01/05/2026
Après leur acquisition en 2017 par une filiale de Lehman Brothers, les commerces de la rue de la République changent à nouveau de propriétaire la semaine dernière.
Les 129 commerces, représentant plus de 20 000 m², situés sur cet axe majeur du centre-ville de Marseille, ont été rachetés par la foncière lyonnaise La Régie du Commerce, représentée par Fabien Seignol.
Cette opération constitue une bonne nouvelle dans la mesure où un acteur français reprend la gestion de cet emplacement stratégique, après plusieurs années marquées par une gestion largement critiquée.
En revanche, on peut regretter que la Ville de Marseille n’ait pas réussi à contraindre la banque à céder ces actifs de manière fractionnée à plusieurs opérateurs, ce qui aurait potentiellement favorisé la concurrence ainsi que l’amélioration des services aux locataires et aux consommateurs.
Avec près de 68 % de vacance commerciale, le potentiel de redressement et d’amélioration de la rentabilité du portefeuille reste toutefois significatif.
Félicitations à la foncière La Régie du Commerce pour cette opération, et bienvenue dans notre belle ville de Marseille.
