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Aurélie SEGUY IAD France immobilier MIOS, Mios (2026)

13/04/2026

🏡 Coup de cœur à 𝗠𝗶𝗼𝘀 !

Vous recherchez le calme et le confort d'une maison moderne ? Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 153 m², parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis.

✨ Ce que vous allez aimer :

- Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante.
- Une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier.
- Un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements + une suite parentale privée.
- Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

🌿 Une maison tournée vers l'avenir et l'économie :

- Panneaux photovoltaïques pour une quasi-autoconsommation.
- Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur.
- Prise renforcée pour véhicule électrique et fibre optique.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec un bel espace détente autour de la piscine, deux carports et un abri de jardin.

💰 Prix : 𝟱𝟱𝟰 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1877029?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗟𝗔𝗖𝗔𝗡𝗔𝗨 𝗗𝗘 𝗠𝗜𝗢𝗦 !

À la recherche d'un cadre de vie calme et moderne ? Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010, qui allie confort et fonctionnalité.

✨ Les points forts :

☀️ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une belle terrasse en bois exposée plein sud.

🛌 Côté nuit : 3 chambres avec rangements, un bureau pour vos journées de télétravail, une salle de bain et un cellier.

🏊 À l'extérieur : Une parcelle entièrement clôturée avec piscine sécurisée, plusieurs terrasses et des dépendances pratiques.

📱 Le confort moderne : Chauffage gainable et équipements domotiques pour une gestion simplifiée au quotidien.

💰 Prix : 𝟯𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐀𝐧𝐝𝐞𝐫𝐧𝐨𝐬-𝐥𝐞𝐬-𝐁𝐚𝐢𝐧𝐬 !

Vous recherchez le cadre de vie idéal sur le Bassin d'Arcachon ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale située sur une parcelle de 850 m² entièrement close, arborée et fleurie.

Les points forts de ce bien :

✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte, alliant convivialité et modernité.
🛌 Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
🌳 Des extérieurs soignés : jardin paysagé, terrasse couverte et terrasse en bois autour de la piscine pour vos moments de détente.
🚗 Un garage et un abri attenant pour un confort quotidien optimal.

Cette maison allie charme, espace et intimité dans un secteur très recherché.

💰 Prix : 𝟔𝟕𝟕 𝟎𝟎𝟎 €
🔗 Plus d'infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1825869?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏰 𝗩𝗶𝘃𝗲𝘇 𝗹’𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 au cœur d’un domaine d’exception à Baron !

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, ancienne villégiature de Montesquieu. Un cadre de vie rare et paisible à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Ce que vous allez adorer :

✨ Une bâtisse de 247 m² aux volumes généreux.
✨ Un salon majestueux de 72 m² avec cheminée d'époque et bibliothèque, ouvert sur le parc.
✨ Une vie de plain-pied possible avec suite parentale et grand bureau de 40 m².
✨ 3 chambres supplémentaires à l'étage et un grenier aménageable de 70 m².

Le domaine s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée :
🌳 Parc arboré et prairies.
🏊 Piscine avec terrasse ensoleillée.
🐴 Une grange de 155 m² avec 4 box à chevaux, idéale pour vos projets équestres.

Située à proximité de Créon et de toutes les commodités, cette propriété offre un potentiel unique pour une résidence familiale ou un projet de vie au vert.

Prix : 𝟲𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de découvrir ce lieu chargé d'histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1971334?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🌅 𝗩𝘂𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗕𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻 𝗱'𝗔𝗿𝗰𝗮𝗰𝗵𝗼𝗻 ! 🌅

Envie de vous réveiller chaque matin face à un panorama d'exception ?

Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied.

Ses atouts majeurs :
✨ Un séjour lumineux et une cuisine offrant une vue directe sur le Bassin, avec un beau potentiel pour créer une vaste pièce de vie.
🌿 Deux chambres au calme, dont une avec balcon et accès à un jardinet privatif.
🚗 Côté pratique : un cellier, une cave et une place de parking en sous-sol équipée d'une prise Green-Up pour votre véhicule électrique.

Un cadre de vie unique et privilégié à visiter sans tarder !

📍 Prix : 750 000 €
🔗 𝗗𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗵𝗼𝘁𝗼𝘀 𝗶𝗰𝗶 : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1827136?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐌𝐢𝐨𝐬 ! 🏠

Vous recherchez l'alliance parfaite entre confort et authenticité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 174 m² environ, située au centre de Mios avec toutes les commodités accessibles à pied.

✨ Ce que vous allez adorer :

- Un salon séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière.
- Une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de partage.
- Une suite parentale avec salle de bain dès le rez-de-chaussée.
- À l'étage : 3 chambres et une vaste mezzanine de 30 m² (idéale pour un bureau ou un espace détente).

🌳 Côté extérieur :
Profitez d'une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 1000 m², entièrement clôturée. Une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien d'exception.

💰 Prix : 499 000 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1837045?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

✨ 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗠𝗜𝗢𝗦 ✨

À l’abri des regards, découvrez cette agréable maison contemporaine située dans le secteur recherché de Lacanau de Mios.

En parfait état d’entretien, cette maison offre un cadre de vie paisible et soigné. Elle se compose :

☀️ D'un salon séjour lumineux
🍳 D'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte idéale pour l'été
🛏️ De trois chambres confortables avec rangements
🚿 D'une salle de bain et d'un WC indépendant

Côté confort et économies, tout a été pensé :
🔹 Climatisation réversible et poêle à bois
🔹 Panneaux photovoltaïques et isolation refaite
🔹 Volets et portail motorisés

Une maison prête à vivre qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Prix : 𝟯𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🌟 𝗩𝗜𝗩𝗥𝗘 À 𝗔𝗥𝗖𝗔𝗖𝗛𝗢𝗡 : 𝗟𝗘 𝗧𝗢𝗨𝗧 À 𝗣𝗜𝗘𝗗 ! 🌟

Vous recherchez le pied-à-terre idéal ou un investissement serein sur le Bassin ?

Iad France - Aurélie Seguy vous propose en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁é ce charmant studio idéalement situé en plein centre-ville.

📍 Tout est accessible en seulement 2 minutes à pied : la plage pour vos baignades, le marché pour vos produits frais et la gare pour vos déplacements.

Les atouts de ce bien :
☀️ Exposition plein Ouest pour une luminosité et un ensoleillement optimal.
☕ Pièce de vie avec balcon couvert pour profiter de l'extérieur.
🍳 Espace cuisine indépendant et salle de bain avec wc.

🚗 Le véritable luxe en centre-ville : ce bien dispose également d’une place de parking privée sécurisée et d’une cave privative !

Prix : 174 000 €

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 COUP DE CŒUR À 𝗕𝗘𝗟𝗜𝗡-𝗕𝗘́𝗟𝗜𝗘𝗧 ! 🏡

Amoureux de la pierre et de la nature, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'Alios entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux de 150 m².

Ce que vous allez adorer :

✨ Une rénovation soignée avec des matériaux nobles (travertin, jonc de mer).
🛋️ Un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert.
🛌 5 chambres pour accueillir toute votre famille.
🌳 Un grand jardin verdoyant avec un authentique four à pain fonctionnel !
🌲 Un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt et du ramassage scolaire.

Un bien rare à la vente, idéal pour un projet familial au cœur de la nature. Venez vite la visiter !

💰 Prix : 𝟯𝟰𝟵 𝟱𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🌳 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐌𝐢𝐨𝐬 ! 🌳

Vous recherchez un terrain d’exception pour concrétiser votre projet ? Découvrez cette parcelle remarquable de 2 811 m², située en zone U2 avec une emprise au sol de 40 %.

Ce que ce bien vous offre :

📍 Un atelier d'environ 300 m² (idéal pour du stockage ou un grand garage).
📍 Un garage indépendant de 70 m².
📍 Un terrain déjà viabilisé.

Plusieurs perspectives s’offrent à vous :
🏡 Construire la maison familiale de vos rêves.
🛠️ Conserver l’existant pour un projet professionnel ou de passionné.
✨ Repenser l’ensemble pour créer un projet unique et valorisant.

À noter : Le terrain est 𝐧𝐨𝐧 𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞. Un permis d’aménager peut toutefois être envisagé selon la nature de votre projet.

Je reste à votre entière écoute pour échanger sur ce bien et vous accompagner dans votre visite.

💰 Prix : 299 000 €
🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1960948?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie SEGUY IAD France immobilier MIOS

13/04/2026

13/04/2026

12/04/2026

12/04/2026

12/04/2026

11/04/2026

11/04/2026

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10/04/2026

10/04/2026

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