Freecadre Immobilier

02/10/2026

On aime bien la transparence par ici. Alors disons-le : le portage salarial n'est pas fait pour tout le monde.

Choisir son statut, c'est un vrai choix de vie professionnelle. Il mérite d'être fait en connaissance de cause, pas par défaut.

Le portage est souvent une évidence pour le négociateur qui veut se consacrer à la vente, pas à la paperasse. Pour celui qui tient à une protection sociale de salarié : retraite, mutuelle, prévoyance. Pour celui qui prépare un projet personnel et a besoin de bulletins de salaire. Ou encore pour le cadre en reconversion qui veut garder des repères rassurants.

En revanche, il sera sans doute moins adapté si votre priorité est de toucher le revenu net le plus élevé possible, tout de suite. Les cotisations d'un salarié sont plus importantes que celles d'un micro-entrepreneur. C'est le prix d'une protection bien plus large. Même chose si vous souhaitez créer votre propre agence et recruter une équipe : le portage accompagne une activité individuelle.

Finalement, pas de bonne ou de mauvaise réponse. Seulement les bonnes questions à se poser pour choisir le statut qui correspond à votre situation et à vos projets.

Vous vous posez la question pour votre propre activité ? N'hésitez pas à nous contacter : un premier échange, sans engagement, suffit souvent à y voir plus clair.

https://www.freecadre-immobilier.fr/

30/09/2026

Vous vendez des biens immobiliers toute l'année. La logique voudrait donc qu'il soit simple pour vous d'acquérir le vôtre.

Pourtant, ce n'est pas toujours aussi évident.
Un paradoxe que beaucoup de négociateurs immobiliers connaissent bien.

Ils accompagnent leurs clients jusqu'à la signature. Mais le jour où ils montent leur propre dossier, l'exercice devient plus compliqué. Pourquoi ? Parce que, comme pour tout emprunteur, la banque demande des bulletins de salaire pour se sécuriser.

Or, quand on est indépendant, pas de bulletin de salaire. Le banquier demande alors souvent plusieurs années de bilans, et les revenus irréguliers peuvent inquiéter.

Même chose pour louer un logement : le propriétaire demande le plus souvent des fiches de paie, pas des factures.

En portage salarial, les honoraires du négociateur sont transformés en salaire. Il reçoit ainsi un bulletin de salaire, comme n'importe quel salarié.

Le portage salarial permet donc d'être plus crédible, même quand le dossier est le sien. Cela ne garantit pas un accord, bien sûr. Mais cela change beaucoup de choses au moment de le présenter.

Et vous, avez-vous déjà vécu ce paradoxe ?
Parlons en en commentaire.

28/09/2026

📢 Vous dirigez une agence immobilière ? Un réseau immobilier ?
Ce post devrait vous interpeller.

C'est l'histoire d'un négociateur immobilier expérimenté qui frappe à votre porte. Il a un bon réseau, de bons résultats et l'envie de travailler avec vous.
Il souhaite garder son autonomie. Mais sans se retrouver seul face à l'administratif, sans filet. C'est pour cela qu'il vient à votre rencontre.

Son profil ne correspond pas au fonctionnement de votre entreprise ? L'échange s'arrête là ?

Pas forcément ! On vous explique.

Avec le portage salarial immobilier, ce négociateur peut devenir salarié de Freecadre Immobilier et développer son activité avec votre agence. Son administratif, sa protection sociale, sa RC pro… Tout est pris en charge par nos soins. Il peut ainsi se concentrer sur l'essentiel : ses clients et ses ventes.

Il gagne en sérénité et conserve son indépendance. Et vous, vous gagnez un talent.

Depuis 20 ans, nous accompagnons les négociateurs immobiliers dans ce modèle.

Agences, réseaux, promoteurs : vous avez un profil en tête, ou vous souhaitez simplement comprendre comment ça fonctionne ? N'hésitez pas à nous contacter, c'est sans aucun engagement.

Et vous, avez-vous déjà collaboré avec un négociateur porté ?

22/09/2026

Un avantage du portage salarial que peu de négociateurs immobiliers connaissent.

En tant qu'indépendant classique, difficile de se constituer une épargne dans un cadre avantageux fiscalement. En portage salarial, c'est différent.

Chez nous, le négociateur porté peut accéder à :

📈 Un Plan d'Épargne Entreprise (P*E)

Une épargne collective (𝑒𝑡 𝑓𝑎𝑐𝑢𝑙𝑡𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒), investie sur des fonds (FCPE, SICAV) au choix. Accessible dès 3 mois d'ancienneté. Sommes et intérêts exonérés de charges sociales (hors CSG/CRDS) et défiscalisés sous conditions.
𝐂𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞̀𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : une partie de votre activité se transforme en épargne, sans démarche de gestion supplémentaire de votre côté.

🏖️ Un Plan d'Épargne Retraite (PER)

Pour préparer l'avenir en parallèle de son activité.
Le capital reste disponible après 5 ans, ou avant en cas de déblocage anticipé (mariage, divorce, surendettement...), sans perdre les avantages fiscaux.
𝐂𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞̀𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : vous anticipez votre retraite dès aujourd'hui, sans attendre d'être "installé" pour y penser.

Un statut salarié, ce n'est pas seulement une protection sociale. C'est aussi des outils pour construire dans la durée.

Envie d'en savoir plus sur ce que couvre le portage salarial immobilier ?
Contactez-nous pour en discuter. ☺️

11/09/2026

Le portage salarial confirme sa dynamique de croissance ! 🙌

Le Rapport de branche 2026 du PEPS - Syndicat du Portage Salarial, dont nous sommes adhérents, dresse un état des lieux sans appel sur le secteur :

- 574 entreprises de portage salarial (+31 % en 3 ans)
- 45 439 salariés portés (+33 % depuis 2020)
- 2,42 Md€ de chiffre d'affaires en 2023 (+18 % vs 2022)

Des chiffres qui confirment ce que nous constatons chaque jour aux côtés des négociateurs immobiliers que nous accompagnons : 𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐚𝐫𝐢𝐚𝐥 𝐧'𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐮𝐧 𝐦𝐨𝐝𝐞̀𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞, 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮𝐞, 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐞𝐭 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐞𝐬𝐬𝐨𝐫.

Nous sommes fiers de contribuer à cette dynamique, avec une conviction simple : liberté d'entreprendre et sécurité du statut salarié ne sont pas incompatibles !

Merci au PEPS pour cette mise en lumière. 👏

𝑆𝑜𝑢𝑟𝑐𝑒 : 𝑅𝑎𝑝𝑝𝑜𝑟𝑡 𝑑𝑒 𝑏𝑟𝑎𝑛𝑐ℎ𝑒 𝑑𝑢 𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑔𝑒 𝑠𝑎𝑙𝑎𝑟𝑖𝑎𝑙 2026 (𝑃𝐸𝑃𝑆)

09/09/2026

Les taux de crédit immobilier en ce début septembre :
où en est-on vraiment ?

Selon le baromètre Cafpi, les taux négociés constatés au 1er septembre 2026 sont de 2,64% sur 10 ans, 2,92% sur 15 ans, 3,1% sur 20 ans et 3,25% sur 25 ans (hors assurance).

Pour un négociateur, ça change la donne :

- des acquéreurs qui recalculent leur capacité d'emprunt selon la durée envisagée,
- des négociations de prix parfois plus serrées,
- un besoin accru de pédagogie face aux clients sur ce sujet.

Dans ce contexte, impossible de se permettre d'être ralenti par de l'administratif : c'est le moment d'être à 100% sur le terrain, avec ses clients.

Vous voyez déjà ces niveaux de taux dans vos dossiers en cours ?
Dites-le-nous en commentaire.

Source : baromètre Cafpi, taux constatés au 1er septembre 2026

07/09/2026

La rentrée a pointé le bout de son nez, et vous ne savez toujours pas comment vous allez exercer votre métier cette année.

Vous ne voulez plus travailler en agence. Mais l'indépendance totale vous fait peur.

Et si vous preniez juste 15 minutes pour nous appeler ?
Il existe un modèle hybride, entre les deux : le portage salarial immobilier.

Vous n'êtes plus en agence, vous restez pleinement autonome dans votre activité et vous gardez le statut de salarié.

Ne sous-estimez pas cette option avant de l'avoir explorée. Et de toute façon, un appel ne vous engage à rien. 😉

Contactez-nous, on en parle ensemble : 04 66 70 22 22

02/09/2026

Septembre : le mois où les biens sortent enfin des tiroirs.

Vous connaissez le scénario.
Un propriétaire vous a dit en juin : « On réfléchit encore. On verra après l’été. »

Un autre vous a confié préférer attendre septembre pour mettre son bien en vente.

Une famille que vous suivez a privilégié les vacances avec les enfants et remis à septembre son projet de recherche, et les visites qui vont avec.

Et puis septembre est enfin là !

Le téléphone recommence à sonner. Les projets ont mûri pendant l’été.
Les demandes d’estimation refont surface. Les rendez-vous reprennent.

Bref, pour vous, négociateur immobilier, la rentrée est souvent synonyme d’un agenda qui se remplit rapidement.

C’est aussi le moment de réactiver son réseau, de relancer ses prospects, d’être présent là où les opportunités se présentent.

Bref, d’être sur le terrain. Tout simplement.

Pas derrière son ordinateur à gérer de la paperasse.
Parce que quand l’activité repart, chaque heure compte.

Chez Freecadre Immobilier, nous prenons en charge une partie de la gestion administrative liée à votre activité, pendant que vous vous concentrez sur ce qui fait votre métier : vos clients, vos biens et vos ventes.

De quoi vous laisser plus de temps pour faire ce que vous aimez, avec plus de sérénité.

Alors, dites-nous en commentaire : ressentez-vous, vous aussi, l’effet rentrée ?

31/08/2026

La rentrée, ce n’est pas seulement « de nouveaux objectifs ».

C’est aussi ce moment un peu particulier où, après quelques semaines à décrocher, on recommence à penser à son activité.

À ce qui nous a plu ces derniers mois
À ce qui nous a pesé.
À ce qu’on a laissé de côté faute de temps.
Et à ce qu’on n’a franchement plus envie de reproduire.

L’été a parfois cette vertu : on pose le cerveau, on prend de la distance… et les idées deviennent plus claires.

On se dit qu’on aimerait prospecter autrement.
Passer moins de temps à gérer l’administratif.
Retrouver un peu de régularité dans ses revenus.
Mieux organiser ses journées.
Ou simplement avoir davantage de temps pour ce qui nous plaît vraiment dans le métier.

Et puis septembre arrive.

L’agenda recommence à se remplir, le téléphone sonne à nouveau et les premières urgences de la rentrée reprennent vite leur place.

Alors, pourquoi ne pas profiter de cette rentrée pour faire les choses un peu différemment ?

Pas forcément tout changer. Mais peut-être commencer par une chose. Celle que vous vous étiez promis de changer pendant l’été.

Et vous, quelle est cette chose que vous aimeriez vraiment faire différemment cette rentrée ?

28/08/2026

Combien pourriez-vous gagner en portage salarial immobilier ?

C'est la question qu'on nous pose le plus souvent, et la réponse dépend de plusieurs facteurs : chiffre d'affaires généré, taux de frais de gestion, régularité de votre activité...

Pour y voir clair sans vous perdre dans les calculs, nous avons mis en ligne un simulateur simple sur notre site : en quelques secondes, vous pouvez estimer votre salaire net à partir du montant HT de vos missions, ou à l'inverse, calculer les honoraires à négocier pour atteindre le revenu que vous visez.

Rendez-vous ici : https://www.freecadre-immobilier.fr/

Et bien sûr en cas de questions nous restons disponibles par téléphone. 😉

Freecadre, entreprise de portage salarial, vous apporte une solution pour facturer vos missions. Découvrez pourquoi plus de 1000 consultants font appel à Freecadre…