Courtier Nantes Pierre Le Bagousse

09/09/2026

Un financement ne se résume jamais à un taux.

Être courtier en financements et assurances emprunteurs, c’est analyser une situation dans sa globalité. Revenu, projet, rythme de vie, perspectives… chaque paramètre compte. Pierre Le Bagousse accompagne ses clients à Nantes avec une approche structurée, pour éclairer les choix et éviter les décisions prises dans la précipitation. 🔎

Un regard extérieur permet souvent de révéler des options plus adaptées au projet envisagé. 🤝

05/09/2026

Construire un garage, une véranda ou une piscine peut déclencher une hausse de votre taxe foncière 🏠

Pourtant, une démarche administrative simple permet de geler cet impôt pendant deux ans.

Découvrez la condition essentielle à respecter pour bénéficier de cette exonération temporaire.

05/09/2026

Hier, j'ai eu le plaisir d’accompagner Johanna et Thomas à leur signature notariée. ✍️

Une étape importante, qui vient concrétiser un projet de vie et marquer l’aboutissement de plusieurs échanges, conseils et ajustements que nous avons démarré en mai dernier.

Ces moments nous rappellent à quel point un accompagnement sur-mesure prend tout son sens quand il aboutit à une signature comme celle-ci. 😊

Johanna et Thomas, je vous souhaite beaucoup de bonheur pour la suite.

01/09/2026

Les procès-verbaux d’assemblée générale montrent le fonctionnement réel d’une copropriété 🏢
Ils renseignent sur la participation des copropriétaires, les décisions votées, les travaux à venir et la qualité de la gestion. Ils donnent souvent une vision plus utile qu’une simple visite.

La liste des présents, représentés et absents permet de mesurer l’implication collective. Des reports répétés peuvent freiner l’entretien de l’immeuble. Les résolutions rejetées ou ajournées révèlent aussi d’éventuelles tensions. Il faut également vérifier l’approbation des comptes, le niveau des impayés, le renouvellement du syndic et le respect de l’assemblée annuelle prévue par les règles 📄

Consulter les trois derniers PV aide à repérer les sujets récurrents et à mieux évaluer les charges futures. Que révèlent vraiment ces documents sur la copropriété visée ?

28/08/2026

I Avis client 📣 I La satisfaction de nos clients est notre plus belle récompense ! Pierre Le Bagousse Courtier en Prêt Immobilier, Regroupement de Crédits et Assurances Emprunteurs

27/08/2026

Une erreur est fréquente : lancer un petit chantier isolé en pensant sécuriser l’aide. 🔧

En 2026, la logique change. Les dossiers les plus cohérents seront ceux qui améliorent le logement dans son ensemble, pas seulement un poste de travaux. 🏠

La bonne pratique : raisonner d’abord parcours de rénovation, puis devis. Cela évite de disperser le budget et les démarches. 📋

22/08/2026

1,25 % brut dès le 1er août : le Compte épargne logement redevient-il utile ?

Son taux passe de 1 % à 1,25 % brut, soit environ 0,88 % net pour la plupart des épargnants, et 1,09 % pour les personnes non imposables. 📊

Ce placement reste accessible avec 300 euros à l’ouverture, un plafond de 15 300 euros, et des fonds disponibles pour les retraits comme pour les versements.

Son repère concret : il ne sert pas seulement à épargner. Il ouvre aussi des droits à un prêt épargne logement pouvant aller jusqu’à 23 000 euros pour un achat, une construction ou des travaux. Utile ou encore trop méconnu ? 🔎

Le taux du Compte épargne logement (CEL) évolue dès le 1er août. Calculé sur le taux du Livret A, qui va être revalorisé, le CEL devient donc plus intéressant. Bien qu’il soit moins connu que le Livret A ou le LEP, il permet d’accéder à de nombreux avantages.

15/08/2026

Faut-il opposer endettement et reste à vivre ? Non. ❌

Le taux d’endettement sert de filtre rapide.
Le reste à vivre permet d’aller plus loin.

Il mesure ce qu’il reste réellement au foyer après paiement de la mensualité. Et c’est souvent là que deux dossiers apparemment similaires deviennent très différents. 🔎

Tant que la règle des 35 % reste la référence, le bon réflexe consiste à préparer les deux lectures : taux d’endettement maîtrisé, mais aussi budget quotidien cohérent.

Charges récurrentes, transport, énergie, garde d’enfants, pensions… chaque dépense fixe compte. 🧾

11/08/2026

Les questionnaires de santé sont une étape clé dans l'obtention d'une assurance emprunteur. Pourquoi sont-ils si importants ? 🤔 Ils permettent aux assureurs d'évaluer le niveau de risque, en se basant sur des informations comme vos habitudes de vie, votre consommation de tabac et d'alcool, ou encore vos sports à risque. 🏋️‍♂️

Comment cela fonctionne-t-il ? Ces questionnaires sont encadrés par la loi et doivent être remplis avec sincérité. Une fausse déclaration peut entraîner des conséquences graves, comme le refus d'indemnisation. Les assureurs ajustent ensuite les tarifs et les garanties en fonction du risque évalué. 📊

Quelles sont les implications pour vous ? Être transparent dans vos réponses est essentiel pour éviter des complications futures. En cas de non-respect, l'assureur pourrait résilier le contrat ou refuser de couvrir un sinistre. Assurez-vous de bien comprendre chaque question pour garantir une couverture adaptée à vos besoins. ✅