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Acheteurs, vendeurs avant de signer, faites vérifier votre compromis A chaque vente sa spécificité. Il n'y a pas de généralité dans une vente immobilière.

Chaque achat-vente doit être adapté à la situation. Refusez les contrats trop généraux. Certains seront dans une situation particulière qui découlera des lieux (servitudes, copropriété, VEFA, VEFR...) d'autres seront soumis à des régimes particuliers (tutelle, curatelle...). Enfin, des régimes juridiques différents existent en fonction des contrats que l'on vous fait signer. Il vous est proposé ic

i un service sur mesure, peu onéreux, accessible à tous. Ce service est aussi accessible aux vendeurs qui souhaitent mettre en vente et qui seraient dans une complication qui tiendrait des lieux ou de la composition de famille compliquée (indivision, mineur, divorce...). Après plus de 1000 compromis signés, un DEA en droit, et sans litige dans l'exercice de mon métier, mon expérience peut vous servir. Je suis titulaire d'une carte professionnelle.

02/08/2013

À quel montant doit se faire la déclaration d intention d aliéner auprès de la commune ?

02/08/2013

En cas de re**rd de signature authentique, devez vous accepter un bail d occupation précaire si l acquéreur veut occuper le logement avant la réitération définitive ?

13/07/2013

Vendeurs, avez-vous vérifié l'existence d'une assurance responsabilité civile pour le diagnostiqueur que vous avez mandaté ?

13/07/2013

En cas de décès de l'acquéreur ou du vendeur, quelles obligations ? Les clauses insérées au départ font dépendre de la résolution des obligations ou pas.

13/07/2013

Acquéreurs et vendeurs, attention à l'assainissement et à sa conformité. Les normes changent souvent. Un contrôle d'il y a plusieurs années ne sera plus forcément valable. Des clauses sont à insérer pour protéger les deux parties.

13/07/2013

Acheteurs, vous souhaitez occuper le bien avant la signature définitive ? Vendeur, comment vous protéger ?

12/07/2013

Je vérifie ce qu'on veux vous faire signer et je vous alerte sur les dangers des clauses insérées. Le service est personnalisé et je refuse plus de deux contrats par jour. La somme demandée relève du symbole compte tenu des ennuis qu'elle peut vous éviter. Si vous êtes vendeurs ou acquéreurs, je peux vous re-rédiger des clauses, ou les rédiger si je m'aperçois qu'un élément important fait défaut. A vous de choisir. Vous serez alerté si je constate une erreur flagrante.

Pour les ventes entre particuliers, pour la même somme, je vous fourni un contrat.Je peux vous aider à le remplir.

12/07/2013

Racheter une propriété en cours de division ? attention à la rédaction " Les propriétaires devront diviser le bien vendu conformément au plan signé et réaliser les démarches administratives dont le bornage. Les frais inhérents à cette division sont à la charge exclusive des vendeurs. Ses démarches devront être effectuées pour le... au plus t**d. " Amis du soir, bonsoir !

12/07/2013

90 % des litiges ont pour origine les ventes entre particuliers. Osez tout dire, expliquer et mieux que dissimuler !

12/07/2013

La signature d'un compromis de vente en cas de tutelle.

12/07/2013

ai-je le droit de choisir mon notaire ?

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