Efisco finances

03/12/2022

03/06/2021

Si je place mon argent est il disponible ?

Moins souvent abordée, la question de la liquidité du placement revêt pourtant une importance particulière. Est-il possible de récupérer rapidement l'argent placé ?

02/05/2021

SCPI

Investissement dans des bureaux, des commerces, des cliniques, des hôtels .... en France ou en Europe avec des locataires de grande qualité permettant d’obtenir une meilleure rentabilité que dans l’habitation. Diversification du risque par le nombre de biens, gestion effectuée par des professionnels, simplicité d’acquisition et de gestion, simplicité de revente dans un marché hors crise…
Préparer sa retraite sans se mettre de contraintes en vue de percevoir des revenus complémentaires en investissant dans l’immobilier est donc toujours une bonne idée quand on est conseillé par un professionnel indépendant qui vous présentera les SCPI en adéquation avec vos besoins.

02/05/2021

Qu’est ce qu un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ?
C’est le Chef d'orchestre de vos biens. Le niveau de services et de conseil que l'on peut attendre d'un conseiller en gestion de patrimoine est directement lié au montant que l'on est prêt à lui confier. Il propose une expertise à la fois financière, juridique et fiscale à ses clients.

17/03/2021

Un dispositif peu connu !

MALRAUX

EN QUOI CONSISTE LE DISPOSITIF ?
La Loi Malraux permet de bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants.
Vous investissez en cœur de ville dans un bien situé dans un immeuble patrimonial, rénové en profondeur, localisé dans un secteur sauvegardé.
Vous contribuez ainsi à la restauration d’une partie du Patrimoine National.

POUR QUI ?
Le dispositif Malraux est destiné aux personnes ayant une fiscalité à partir de 8 000 € et qui souhaitent acquérir un bien immobilier ancien afin de le restaurer et le mettre à la location.

POUR QUELLE REDUCTION D’IMPOT ?
Réduction d’impôt de 30 % du montant des travaux.
Plafond pluriannuel global de 400 000 € de travaux sur 4 années.
Dispositif hors plafonnement des niches fiscales.
Avantage fiscal immédiat (sans attendre la rénovation de l’immeuble).
Report de la réduction d’impôt non-utilisée pendant 3 ans.
Intérêts d’emprunts et frais assimilés déductibles des revenus fonciers.

QUEL ENGAGEMENT ?
Engagement locatif de 9 ans à titre de résidence principale non meublée.
Location libre sans limitation de ressources des locataires et sans plafond de loyers.
Restauration complète de l’immeuble (par des professionnels) situé dans le Site Patrimonial Remarquable du centre historique de la ville.
patrimonial
impôt

27/02/2021

Spécialistes du patrimoine, les conseils en gestion de patrimoine proposent à leurs clients les stratégies d’investissement ou les produits les mieux adaptés. Ils leur offrent un service à haute valeur ajoutée permettant l’optimisation de leur patrimoine. Ne dépendant d’aucun réseau, banque ou compagnie d’assurance, les conseils en gestion de patrimoine ont la liberté de proposer, en toute objectivité, les solutions les plus adéquates. Le métier est normé, des autorités de tutelle encadrent la profession.

13/02/2021

À soutenir !

Courant janvier, la députée Emmanuelle Ménard a déposé à l’Assemblée nationale une proposition de loi visant à renforcer le dispositif de défiscalisation « Madelin ». L’idée serait d’augmenter l’avantage fiscal à 30% pour l’année 2021, afin d’encourager l’investissement a...

11/02/2021

Rendement sur placement financier avec un expert c’est possible !

La force du conseiller financier privé est de sélectionner les meilleurs produits sur le marché pour vous offrir les placements les plus performants adaptés à votre profil d’investisseur et votre horizon d’investissement.

Notre offre riche en diversité et en qualité comprend les contrats d’assurance vie et de capitalisation (France, Luxembourg), compte titre, pea, p*e, pereco, per ... dans lesquels nous sélectionnons finement les supports financiers: actions, obligations, opcvm, fonds immobiliers, produits structurés ...

Nous construisons pour chacun de nos clients une allocation sur mesure.

Chacun de vous avez des objectifs d’investissements propres: avoir des revenus complémentaires, disposer d’un capital, réaliser un projet, financer les études de vos enfants, préparer votre retraite, protéger votre famille, transmettre ...
Notre mission est de vous accompagner pour les réaliser.

Notre regard d’expert, nos convictions, nos outils d’analyses sont autant d’atouts pour vous faire profiter du meilleur rendement en prenant le moins de risque possible.

Vous souhaitez être rassuré en investissant votre argent faites appel à un professionnel qui vous le gérera au quotidien

06/02/2021

Investissement SCPI
Aucune contrainte - Rendement - Diversification - Transmission

qu'est-ce qu’une scpi ? La scpi, comment ca marche ?Vous ne savez pas ce qu'est une scpi ? C’est une société qui investit dans l'immobilier (bureaux, habitat...

21/01/2021

Toujours un secteur porteur !