Velten Consulting

09/01/2024

12/05/2023

💡 Point pédagogique :

☘️ Les labels de la finance durable sont des certifications décernées aux produits financiers qui respectent des normes environnementales, sociales et de gouvernance élevées.

Ils sont destinés à aider les investisseurs à identifier les produits financiers qui sont véritablement durables et responsables.

🔸 Le Label ISR (Investissement Socialement Responsable) est décerné aux fonds d'investissement qui ont un impact positif sur la société et l'environnement, tout en respectant des critères de performance financière. Il est décerné en France par l'organisme public Novethic.

🔸 Le label Greenfin est décerné aux fonds d'investissement qui contribuent à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique. Il est également décerné en France par Novethic.

🔸 Le label Finansol est décerné aux produits d'épargne solidaire qui contribuent au financement de projets à fort impact social et environnemental. Il est décerné par l'association Finansol.

📲 Chez Inovéa, nous sommes fiers de proposer des produits financiers labellisés qui répondent aux critères de la finance durable. Je vous aide à investir de manière responsable et à contribuer ensemble à un avenir plus durable.



Illustration : Guillaume Simonin 🎨

04/05/2023

💡 Point pédagogique :

☘️ L'investissement responsable consiste à investir son argent de manière à avoir un impact positif sur l'environnement, la société et la gouvernance (ESG). Les investisseurs cherchent à investir dans des entreprises qui respectent des normes environnementales, sociales et de gouvernance élevées.

🏡 L'investissement responsable est basé sur le principe que les entreprises qui sont responsables de leur impact sur la société ont plus de chances de prospérer à long terme que celles qui ne le sont pas.

En investissant dans des entreprises qui sont socialement et écologiquement responsables, les investisseurs peuvent non seulement aider à créer un monde meilleur, mais aussi réaliser des rendements financiers durables à long terme.

📲 Etant convaincu que l'investissement responsable intègrant les critères ESG permet d'allier rentabilité et conscience social et écologique.Je suis là pour vous aider à investir de manière responsable et à atteindre vos objectifs financiers tout en contribuant à un avenir durable.



Illustration : Guillaume Simonin 🎨

01/05/2023

💡 Point pédagogique :

🔸 En tant que gestionnaire en patrimoine, je suis convaincu que la bourse est un excellent moyen de faire fructifier son capital à long terme.

Cependant, je comprends que certains d'entre vous puissent être réticents à investir en raison de la volatilité des marchés et de la complexité des produits financiers.

C'est pourquoi je suis là pour vous aider à investir dans la bourse de manière intelligente et adaptée à votre profil d'investisseur.

Je peux vous accompagner dans la sélection de différents véhicules de placement tels que l'assurance vie, les plans d'épargne actions (PEA), le plan d'épargne retraite (PER) ou encore le contrat de capitalisation.

Avec ces produits financiers, vous pouvez investir sur les marchés boursiers en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants. Je suis là pour vous expliquer en détail les avantages et les inconvénients de chaque produit, ainsi que pour vous aider à construire un portefeuille diversifié et adapté à votre profil de risque.

📲 N'hésitez pas à me contacter pour une consultation personnalisée et gratuite. Ensemble, nous pouvons investir intelligemment et atteindre vos objectifs financiers à long terme.

Illustration : Guillaume Simonin 🎨

27/04/2023

💡 Point pédagogique :

Les conseillers en gestion de patrimoine jouent un rôle important dans l'accompagnement de leurs clients dans la rationalité des choix et la gestion des émotions dans leur investissement boursier.

Les marchés financiers peuvent être imprévisibles et susciter des émotions intenses chez les investisseurs, ce qui peut les pousser à prendre des décisions irrationnelles.

Mon rôle est de vous aidé à ;

🔸Comprendre votre profil de risque : Je vous aide à évaluer votre tolérance au risque et à déterminer le niveau de risque approprié pour votre portefeuille.

🔸Établir des objectifs d'investissement : Je vous aide à définir des objectifs d'investissement clairs et réalisables, en fonction de votre profil de risque et de vos besoins financiers.

🔸Mettre en place une stratégie d'investissement : Je vous accompagne dans l'établissement d'une stratégie d'investissement cohérente, en fonction de vos besoin, vos ressources, de vos objectifs et de vos horizons d'investissements

🔸Suivre et réévaluer le portefeuille :Je vous accompagne dans le suivi de l'évolution du portefeuille et vous aide à réévaluer la stratégie d'investissement en fonction des changements de marché et des événements de la vie.

✔️ En vous aidant à rationaliser vos choix d'investissement et à gérer les émotions liées au marche, je vous aide à minimiser les risques d'investissement et à maximiser les rendements sur le long terme.

Illustration : Guillaume Simonin 🎨

24/04/2023

💡 Point pédagogique :

En France, la fiscalité applicable à la location immobilière diffère selon que la location est meublée ou non-meublée, et selon que la location est réalisée au nom d'une société ou en nom propre.

Voici les principales différences :

🔶 Location en nom propre :

🔸Location nue : Les revenus de la location nue sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Les propriétaires peuvent déduire de leurs revenus fonciers les charges liées à leur bien (intérêts d'emprunt, charges de copropriété, travaux, etc.). En revanche, ils ne peuvent pas déduire les dépenses liées au mobilier.

🔸 Location meublée : Les revenus de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Les propriétaires peuvent déduire de leurs BIC toutes les charges liées à leur bien, y compris les dépenses liées au mobilier. Les propriétaires en location meublée peuvent également bénéficier d'un régime fiscal simplifié appelé "régime micro-BIC", qui permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs.

🔶 Location au nom d'une société :

🔸 Location nue : Les revenus de la location nue réalisée par une société sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers. Les charges liées au bien peuvent être déduites du revenu foncier, mais pas les charges liées au mobilier.

🔸 Location meublée : Les revenus de la location meublée réalisée par une société sont également imposés dans la catégorie des BIC. Les charges liées au bien et au mobilier peuvent être déduites des BIC. Les sociétés peuvent également bénéficier du régime fiscal simplifié "régime micro-BIC".

✔️ En résumé, la location meublée permet de déduire davantage de charges que la location nue, que ce soit en nom propre ou au nom d'une société. Les propriétaires en location meublée peuvent également bénéficier d'un régime fiscal simplifié.

Cependant, il est important de noter que la location meublée est soumise à des règles plus strictes que la location nue, notamment en termes de durée de location minimale et de mobilier obligatoire.

Illustration : Guillaume Simonin 🎨

20/04/2023

💡 Point pédagogique :

Le régime de la micro-entreprise en France présente plusieurs avantages pour les entrepreneurs individuels qui souhaitent démarrer leur propre entreprise :

🔸Simplification administrative : Les entrepreneurs en micro-entreprise bénéficient d'une comptabilité simplifiée et allégée, avec un régime fiscal simplifié, une déclaration et un paiement des cotisations sociales simplifiés.

🔸Fiscalité avantageuse : Les micro-entrepreneurs bénéficient d'un régime fiscal avantageux, avec un calcul des charges sociales et des impôts sur le revenu basé sur le chiffre d'affaires réalisé. Cela permet aux micro-entrepreneurs de payer des charges et des impôts moins élevés que dans d'autres régimes fiscaux.

🔸Facilité de création d'entreprise : Le régime de la micro-entreprise est simple et rapide à mettre en place. Les entrepreneurs peuvent s'enregistrer en ligne et commencer leur activité en quelques jours seulement.

🔸Souplesse et liberté : Les micro-entrepreneurs bénéficient d'une grande souplesse dans la gestion de leur entreprise, avec une absence de formalités administratives et de contraintes réglementaires.

En résumé, le régime de la micro-entreprise est une solution attractive pour les entrepreneurs individuels en France, si vous souhaitez vous faire accompagnez dans la création de votre entreprise ou avoir des informations concernant ce régime, contactez-moi. 📲

Illustration : Guillaume Simonin 🎨

17/04/2023

💡La campagne de déclaration de vos revenus de 2022 à débuté.

Les dates limites de souscriptions des déclaration en lignes se font par zone.
- Zone 1 ( dép 01 à 19 ainsi que pour les Français résidant à l'étranger) : 25 mai à 23h59.
- Zone 2 ( dép 2 à à 54 ) : 1er juin à 23h59.
- Zone 3 ( dép 55 à 974/976) : 8 juin à 23h59.

Pour les usagers ne pouvant pas déclarer leurs revenus en ligne, la date limite de dépôt des déclarations papier est fixée au 22 mai 2023 à 23h59 (y compris pour les résidents français à l'étranger), le cachet de la poste faisant foi.

Différents moyens éxistent pour baisser votre impôt total à payer. Si vous souhaitez en savoir plus ou obtenir de l'aide dans votre déclaration, n'héstitez pas à me contacter.

Illustration : Camil Mikolajczack

13/04/2023

💡Point pédagogique :

Le PEA (Plan d'Épargne en Actions) est un produit d'investissement destiné aux particuliers résidents fiscaux français. Il permet d'investir dans des actions de sociétés cotées en bourse, ainsi que dans des fonds d'investissement en actions (FCPE et SICAV).

🤝 Je vous aide à gérer votre PEA en réalisant les opérations suivantes :

🔸 J'établie votre profil de risque et définir une stratégie d'investissement adaptée à vos objectifs. Je vous aide à déterminer la proportion d'actions et de fonds d'investissement en actions à inclure dans votre portefeuille.

🔸 Je sélectionne avec vous les actions et ou les gérants de portefeuille les plus adaptés à la stratégie d'investissement définie.

🔸Je surveille régulièrement le portefeuille et ajuster la stratégie d'investissement en fonction de l'évolution du marché et de vos objectifs.

🔸 Je veille également au respect des règles fiscales applicables au PEA et je vous informe des conséquences fiscales de ses investissements en plus d'un accompagnement dans votre déclaration fiscale annuelle.

Le PEA offre plusieurs avantages fiscaux intéressants, notamment une exonération d'impôt sur les plus-values et les dividendes perçus, à condition de respecter certaines conditions, telles que la conservation des titres pendant une durée minimale de 5 ans.

Illustration : Guillaume Simonin 🎨

10/04/2023

💡Point pédagogique :

📊 L'indice boursier est un indicateur de performance qui mesure la valeur d'un groupe d'actions cotées en bourse. Il représente la variation de la valeur moyenne de ces actions au fil du temps, ce qui permet d'obtenir une indication de la santé financière du marché boursier dans son ensemble.

📈 Les indices boursiers sont calculés à partir des valeurs des actions des entreprises qui les composent. Ils prennent en compte les variations de ces valeurs au fil du temps, ainsi que les dividendes versés aux actionnaires.

💰 En général, les indices boursiers sont pondérés en fonction de la capitalisation boursière des entreprises qui les composent, ce qui signifie que les entreprises les plus importantes ont plus de poids dans l'indice que les entreprises plus petites.

🔎 Les indices boursiers sont utilisés pour mesurer la performance du marché boursier dans son ensemble, ainsi que pour comparer la performance de différents portefeuilles d'actions ou de fonds d'investissement de celui-ci.

Illustration : Guillaume Simonin 🎨

06/04/2023

💡Point pédagogique :

📄 Les frais de notaire correspondent aux coûts liés à l'acte de notariat, qui est l'ensemble des opérations que le notaire doit réaliser pour authentifier et enregistrer une transaction immobilière ou une succession.

Ces frais sont réglementés par l'État et comprennent plusieurs éléments :

🔸Les droits d'enregistrement : ces frais sont payés à l'État pour l'enregistrement de l'acte notarié dans les registres publics.

🔸Les émoluments du notaire : il s'agit des honoraires du notaire pour son travail de rédaction de l'acte notarié, la gestion des formalités administratives et la collecte des impôts et taxes associés.

🔸Les débours : il s'agit des frais engagés par le notaire pour les différents actes à réaliser dans le cadre de la transaction immobilière, tels que les frais de géomètre, de cadastre, de publication des annonces légales, etc.

Le montant des frais de notaire dépend de plusieurs facteurs tels que la valeur du bien immobilier ou de la succession, le type d'acte notarié, le lieu où se situe le bien, etc.

En général, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix d'achat d'un bien immobilier ancien et 2 à 3 % pour un bien neuf. Il est important de noter que les frais de notaire ne sont pas négociables et doivent être payés par l'acquéreur ou le successeur.

Illustration : Guillaume Simonin 🎨