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Cabinet Liins National - Conseils en gestion de patrimoine

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Cabinet Liins National - Conseils en gestion de patrimoine

Parce que la création d’un patrimoine est l’histoire de votre vie, mettez-la entre des mains ex

04/07/2023

🏡 Excellentes nouvelles pour tous les emprunteurs potentiels sur le marché immobilier !

Le gouvernement a récemment annoncé que la mensualisation du taux d'usure, qui devait initialement prendre fin cet été, sera prolongée jusqu'en 2024.

Cette mesure, visant à dynamiser le marché du crédit immobilier, pourrait aider de nombreux ménages à accéder plus facilement au crédit immobilier.

Pour en savoir plus : https://www.latribune.fr/entreprises-finance/banques-finance/banque/credit-immobilier-la-mensualisation-du-taux-d-usure-est-prolongee-au-second-semestre-965823.html

29/06/2023

Faites le point sur votre patrimoine : une étape incontournable pour des décisions éclairées 🎯
Vous souhaitez avoir une vision claire de votre situation patrimoniale ? Optez pour un bilan patrimonial complet !

Qu'est-ce que cela signifie concrètement ?
Il s'agit d'une analyse approfondie de vos actifs (biens, placements, etc.) et de vos passifs (dettes, emprunts), afin de comprendre votre situation financière actuelle.

Pourquoi est-ce si important ?
Tout simplement parce qu'un bilan patrimonial vous permet de protéger votre patrimoine, mais aussi de planifier votre avenir financier à court, moyen et long terme.

Comment cela se déroule-t-il ? Voici les 3 étapes clés :

🔎 L’audit : Une évaluation minutieuse de votre patrimoine existant.

📊 Le diagnostic : Une analyse approfondie des forces, faiblesses et opportunités de votre situation.

📝 Les recommandations : Des conseils personnalisés pour optimiser votre patrimoine et atteindre vos objectifs.

Ne laissez pas le temps filer, prenez rendez-vous dès maintenant :
👉 https://lnkd.in/e9TSbmam

13/06/2023

🏠 Comment choisir un bon bien immobilier neuf pour la location ? 🤔

Voici 5 critères essentiels à prendre en compte pour réussir votre investissement locatif :

1️⃣ Emplacement, emplacement, emplacement ! 📍 Choisissez un quartier attractif avec une bonne desserte en transports, des commerces de proximité et des écoles pour attirer les locataires.

2️⃣ Taille et agencement du logement 📏 Optez pour un bien avec, une surface et une disposition optimales, en tenant compte de la demande locative dans la zone (studios, T2, T3, etc.).

3️⃣ État général du bien 🛠️ Privilégiez les logements neufs permet de bénéficier des dernières normes et réglementations en termes d’isolation et de construction. De plus, un bien neuf ne nécessite, généralement pas, de gros travaux dans les années à venir.

4️⃣ Rentabilité locative 💰 Calculez la rentabilité de l'investissement en tenant compte du prix d'achat, des charges et des loyers potentiels. Ne misez pas tout sur la plus-value à la revente.

5️⃣ Potentiel de valorisation à long terme 📈 Considérez l'évolution du quartier, les projets d'aménagement et les perspectives de développement local pour estimer le potentiel de croissance du bien.
En tenant compte de ces critères, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour trouver le bien idéal et maximiser votre retour sur investissement ! 🚀🌟

Retrouvez tous nos programmes immobiliers : https://liins.fr/immobilier/programmes-neufs/

31/05/2023

Vous vivez en Corse ? (Quelle chance 😉) alors vous êtes concernés !

🔔 RAPPEL : la fin de la déclaration des impôts approche à grands pas pour les habitants dans les départements 20 à 24 ! 🏃‍♂️💨

✅ La date limite est fixée au Jeudi 1er Juin au plus t**d 23h59 pour finaliser et soumettre votre déclaration en ligne.

⌛ Ne laissez pas le temps vous surprendre ! Assurez-vous de soumettre votre déclaration à temps pour éviter les désagréments.

📝 Si vous avez des questions ou si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas à nous le faire savoir. Nous sommes là pour vous accompagner.

24/05/2023

🗓️📣 Vous vivez dans cette tranche de département entre le 01 et le 19 ? ou vous ne résidez pas en France ?

Alors la date limite pour votre déclaration d’impôts approche à grands pas ! 🏃‍♀️💨

Vous avez jusqu'au Jeudi 25 Mai 2023 au plus t**d 23h59 pour finaliser et soumettre votre déclaration.

⏰ Ne laissez pas le temps vous échapper ! Assurez-vous de faire votre déclaration à temps pour éviter tout désagrément.

📝 Si vous avez des questions ou besoin d'aide, n'hésitez pas à demander. Nous sommes là pour vous aider dans ce processus crucial.

🌐 Et n'oubliez pas, même si vous n'êtes pas résident en France, cette date limite vous concerne aussi !

16/05/2023

La Tranche Marginale d'Imposition, qu'est-ce que c'est ? 🤔

La TMI détermine votre taux d'imposition au regard de vos revenus. Plus vos revenus sont importants, plus votre TMI est élevée.
En fonction de votre taux d'imposition, les stratégies de défiscalisation diffèrent.

🚨 Attention ! Votre taux d'imposition n'est pas le seul élément à prendre en compte, votre âge et vos objectifs sont des facteurs tout aussi importants.

Par exemple (de manière très schématique)
-Si votre TMI est de 11%, un PER peut être une bonne solution pour gommer une partie de vos impôts
- Dans la tranche des 30%, un PER ou un investissement immobilier défiscalisant de type PINEL peut se révéler intéressant
-Avec une TMI de 41%, un investissement en loi Malraux pourrait se révéler plus judicieux

L'objectif n'est bien sûr pas ici de dire qu'à une TMI correspond un placement, mais que certains types de placement seront plus pertinents que d'autres. La TMI est un élément-clé de toute stratégie fiscale et patrimoniale.

09/05/2023

Savez-vous comment nous sélectionnons nos programmes immobiliers ? 🏡

🔓 Liins vous donne accès à une offre diversifiée et exclusive de biens immobiliers sur l’ensemble du territoire, en provenance des plus grandes signatures de la promotion immobilière.

✔️ Ces programmes sont sélectionnés avec le Laboratoire de l'Immobilier, expert indépendant dans les études de marché de l'immobilier neuf.

Chaque bien est analysé selon 5 grands critères :

📍 L'emplacement du bien
🎯 L'attractivité du marché
🏙️ La qualité intrinsèque du bien
⌛ La pérennité de l'investissement
🍀 L'aspect environnemental

En fonction du résultat de l'évaluation, le bien est validé (ou non). Seuls les biens validés selon ces critères sont ensuite proposés à nos clients.
Pour plus de détails sur notre politique de sélection :
👉 https://liins.fr/immobilier/programmes-neufs/

21/04/2023

Quoi de mieux que de terminer la semaine avec un bel avis client ? ⭐

Puisque la satisfaction de nos clients est notre plus belle récompense, nous apportons une attention toute particulière à chacun dans la quête de solutions adéquates et adaptées.

Quel plaisir de lire cet avis ! Manon DELAIR tout l’honneur est pour toi ! 👏

11/04/2023

🚨 J-2 AVANT LA DECLARATION DE VOS REVENUS

À partir du 13 avril, vous pourrez remplir en ligne votre déclaration des revenus de 2022, directement sur le site impots.gouv.fr. 🕐

Les dates limites de dépôt varient selon votre lieu de résidence :
🟢 Le jeudi 25 mai 2023 pour les départements 01 à 19
🟢 Le jeudi 1er juin pour les départements 20 à 54
🟢 Le jeudi 8 juin pour les départements 55 à 974

Des questions ❓ Notre équipe est là pour vous aider à y répondre.

Nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus et vous offrir des solutions sur mesure pour gérer au mieux votre patrimoine. 🚀

C'est ici que ça se passe ☞ https://lnkd.in/eq72XRf9

07/04/2023

LE SAVIEZ-VOUS ? 🤔
Les frais de scolarité de vos enfants ouvrent le droit à une réduction d'impôt !

Mais quel montant exactement ? 🤔
En 2023, le montant de la réduction d’impôt pour frais de scolarité est de :

👦 61 € d’impôt en moins par enfant au collège.
🧑 153 € d’impôt en moins par enfant au lycée.
👨‍🎓 183 € d’impôt en moins par enfant en enseignement supérieur.

#2023

04/04/2023

Déclaration de revenus : abattement ou frais réels, que choisir ? 🤔

📉 L'abattement :
Lors du calcul de l'impôt sur le revenu, l'administration fiscale applique par défaut "à titre des frais professionnels", un abattement de 10 % au montant des salaires déclarés. Dans la limite de 12 829 € pour chaque membre du foyer.

✏️ Les frais réels :
Si l'abattement de 10% ne couvre pas l'ensemble de vos frais professionnels, vous pouvez choisir de déduire de vos revenus l'ensemble des frais engagés (frais kilométrique de transport quotidien, frais de repas...)
Attention, il faut que vous soyez en mesure de justifier tous vos frais

💡 Lequel faut-il choisir ?
Vous devez considérer l'ensemble des frais engendrés par votre activité professionnelle. Si ces frais représentent plus de 10% de vos revenus, vous avez intérêt à privilégier la déclaration des frais réels.

30/03/2023

Réduire vos impôts jusqu'à 25% c'est possible ? 🤔

Oui ! Grâce aux FCPI (Fonds Communs de Placement Innovation), vous profitez d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 25% tout en soutenant les PME françaises innovantes. 🚀

Un investissement FCPI bien pensé est un allié de taille pour défiscaliser et diversifier votre patrimoine.

Contactez un conseiller pour obtenir plus de renseignements au :
📞 01 53 90 50 50

Adresse

40 Avenue De Suffren
Paris
75015

Heures d'ouverture

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