Easy France Pass

10/08/2021

Многие французы предпочитают отдыхать внутри страны, а не уезжать в отпуск заграницу. Как и иностранные туристы, французы ездят на Лазурный берег, в Париж, путешествуют по винодельням и старинным замкам.
⠀
Расскажем о самых популярных местах отдыха внутри страны:
⠀
Лазурный берег.
Климат Лазурного берега мягок, здесь редко бывает сильная жара. Летом Вас ждет мировой кинофестиваль, но Вы можете уехать подальше от шума и путешествовать вдоль побережья. На Лазурном берегу можно заниматься водным и конным спортом, гулять в развлекательных парках, аквапарках и зоопарках.
⠀
Шамони Монблан.
Один из самых известных в мире горнолыжных курортов. Ему уже более 200 лет. Долина Шамони — это 16 км трасс разной степени сложности и развитая инфраструктура. Здесь Вы можете покататься на лыжах и сноуборде, полюбоваться природой. Это прекрасный вариант для отдыха с семьей или друзьями. Зимний сезон длится с декабря по апрель, но и летом Шамони предлагает множество видов отдыха: СПА, трассы для велосипедистов и другие горные развлечения.
⠀
Нормандия.
Французский регион на северо-западе. Он известен на весь мир: это здесь боролась за свободу страны Жанна д'Арк (ее имя увековечено на улицах города Руан), здесь производят любимый гурманами сыр камамбер, сюда приезжают миллионы туристов, чтобы увидеть аббатство Сан-Мишель и замок Ричарда Львиное сердце. Если Вы давно хотели попробовать настоящие французские сыры и вино — приезжайте в Нормандию. Здесь можно не только путешествовать по шумным ярким городам, но и отправиться в тишину нормандской деревни — к морю, устрицам, велосипедам и средневековой архитектуре: .
⠀
Бретань.
Приморский регион Франции. Полуостров изрезан реками и долинами, его ландшафт напоминает Шотландию или Ирландию. Бретонцы очень берегут свои традиции: бретонский язык, легенды, праздники. Вас ждут рыбацкий порт Дуарнене (Douarnenez), курорт Одьерн (Audierne), знаменитый креветками и устрицами, скалистый Берег Любви и приморские города Франции.
⠀
Если у Вас есть вопросы о получении визы во Францию, об оформлении документов — обращайтесь за консультацией, будем рады Вам помочь.
⠀
#францияпорусски #юриствофранции #юристизфранции #приветизфранции #внжвофранции #жизньвофранции

05/08/2021

Проблема сквоттинга — незаконного вселения в пустующее жилье — актуальна для многих европейских стран. После начала пандемии коронавируса случаи сквоттинга участились, т.к. многие владельцы зарубежной недвижимости оказались отрезаны от нее.

Сквоттеры — как правило люди без постоянного места жительства, иммигранты или бунтующая молодежь. Но чаще это неблагополучные семьи, у которых нет нормальных жилищных условий и финансовых возможностей.

В зоне риска находится в первую очередь бюджетная недвижимость, особенно в районах с большим количеством пустующих домов. Проблема сквоттинга давно известна во Франции, но только в 2020 году правительство решило бороться с ней на государственном уровне. Рассказываем, как защитить жилье:

Проблема сквоттинга — незаконного вселения в пустующее жилье — или, как их называют в Испании, окупасов (незаконно вселившиеся — от исп. okupas) актуальна для многих ....

03/08/2021

С 21 июля 2021 года во Франции санитарный паспорт (Pass Sanitare) стал обязательным для всех граждан старше 12 лет. Его можно оформить онлайн в приложении TousAntiCovid или в виде письменного документа, подтверждающего состояние здоровья. Санитарный пропуск должен содержать один из трех видов информации:
⠀
1. Данные о вакцинации.
Важно, чтобы были соблюдены сроки вакцинирования:

— Должно пройти не меньше 7 дней после второй инъекции двойных вакцин (Pfizer, Moderna, AstraZeneca);
— Не менее 4-х недель после однократной вакцины (Johnson&Johnson);
— Не менее 7 дней после введения вакцины для тех, кто уже переболел коронавирусом (одноразовая инъекция).
После получения сертификата о вакцинации, отсканируйте QR-код, чтобы сохранить его в приложении TousAntiCovid.
⠀
2. Данные отрицательного результата теста RT-PCR или теста на антигены:
— Для посещения мероприятий тест должен быть сделан не менее, чем за 48 часов;
— Для пересечения границы не менее, чем за 72 часа.
⠀
3. Данные о положительном результате теста RT-PCR или теста на антиген, которые были проведены более 11 дней и менее 6 месяцев назад, — он указывает на ограниченный риск повторного заражения COVID-19.
⠀
С 9 августа пропуск будет действовать в кафе, ресторанах, торговых центрах, больницах, домах престарелых и в транспортах дальнего следования. Осенью тесты RT-PCR станут платными, если не предписаны врачом.
⠀
Если Вы уже прошли вакцинацию до 3 мая, то можете получить справку о вакцинации. Для этого есть два способа:
— Зайдите в личный кабинет на порталах France connect или Ameli;
— Обратитесь в ближайшее медучреждение и попросите выдать Вам справку о вакцинации.

Если у Вас есть вопросы о вакцинации во Франции, оформлении документов и визах — обращайтесь за консультацией, будем рады Вам помочь.

#францияпорусски #юриствофранции #юристизфранции #приветизфранции #внжвофранции #жизньвофранции

29/07/2021

Многие программы позволяют студентам и молодым выпускникам открыть свой бизнес во Франции.

Статус студента-предпринимателя (Student-Entrepreneur) предназначен для студентов или молодых выпускников не старше 28 лет, которые хотят разработать проект по созданию бизнеса. Сделать это можно в рамках одного из 30 студенческих кластеров для инноваций и предпринимательства — «PEPITE». Такая структура объединяет кампусы нескольких высших учебных заведений и даёт поддержку студентам на всех этапах запуска бизнеса.

Статус Student-Entrepreneur позволяет студенту или молодому выпускнику получить поддержку, обучение, помощь в разработке предпринимательского проекта.

Кроме PEPITE, во Франции есть и другие организации, которые помогают молодым выпускникам начать свой бизнес:

– Молодежная информационная сеть CIDJ (информационный молодежный центр);

– Местные отделения Министерства труда — там могут получить информационную помощь молодые люди от 16 до 25 лет;

– Движение для молодых людей и студентов-предпринимателей (Moovjee), которое поддерживает начинающих бизнесменов, проводит конкурсы, предлагает молодежи помощь наставников.

Также французское правительство создало сайт специально для иностранцев, которые хотят начать свой бизнес во Франции: mycompanyinfrance.fr. На английском языке на портале изложена самая необходимая информация для иностранных предпринимателей.

Если у Вас есть вопросы об обучении во Франции, об открытии бизнеса, оформлении документов – обращайтесь за консультацией, будем рады Вам помочь.

#францияпорусски #франциябизнес #бизнесвофранции #бизнесвевропе

27/07/2021

Законодательство Франции не предусматривает никаких ограничений на продажу недвижимости гражданам других стран. Но иностранные покупатели часто сталкиваются с трудностями.

Если Вы собираетесь приобрести недвижимость, будьте готовы к проверкам Вашей платежеспособности, имейте при себе копии паспорта и свидетельства о рождении. Лучше сделать сразу несколько копий, перед тем как начнется оформление документов — это поможет сэкономить время и силы. Если для проживания в стране вам нужна виза или вид на жительство, будьте готовы предъявить и эти документы.

Счет в банке. Наличие счета во французском банке не обязательно, но может значительно упростить не только сам процесс покупки, но и последующее проживание в новом доме или квартире. Осуществлять регулярные платежи, например, за электроэнергию, или платить местные налоги будет проще и выгоднее со счета в банке Франции. Возможно, вам придется обойти несколько банков, чтобы выбрать подходящий вариант.

Например, если вы перед покупкой новой недвижимости продали старую, вас могут попросить предоставить копию договора купли-продажи или справки вашего основного банка о ваших доходах и сбережениях.

Если для покупки нужно дополнительное финансирование, взять ипотечный кредит во Франции могут любые нерезиденты, даже жители стран, не являющиеся членами ЕС. Однако требования к заемщикам могут быть более строгими, чем для местных жителей. Выбор банков и ипотечных продуктов для нерезидентов тоже будет ограничен.

Кроме того, покупатели-нерезиденты, у которых есть недвижимые активы во Франции на сумму более 1,3 млн. евро, должны будут заплатить дополнительный налог на “недвижимую роскошь” (Impôt sur la fortune immobilère, IFI).

Когда вносится депозит и полная стоимость? Депозит выплачивается после того, как подписано предварительное соглашение (compromis de vente). Обычно он составляет 10% от суммы, но может быть меньше.

Если вы не можете оплатить эту сумму на момент подписания первоначального договора, вам нужно будет договориться с продавцом о другой дате. Полная стоимость должна быть переведена на счет нотариуса к моменту подписания окончательного договора.

#францияпорусски #недвижимостьфранция #юриствофранции #юристизфранции #домфранция #франциянедвижимость #приветизфранции

22/07/2021

Степень MBA — это не только набор практических инструментов, который позволяет построить бизнес во Франции. MBA — это среда, позволяющая молодым специалистам налаживать международные связи, получать поддержку в своих проектах, развивать бизнес за рубежом и постоянно повышать уровень своих знаний и навыков.

Кроме этого, в обучении MBA есть несколько видов стипендий — это очень важный фактор для молодых бизнесменов, поддерживающий в начале развития карьеры. После обучения успешно закончившие программу студенты могут остаться во Франции и развивать свой проект зарубежом или устроиться на работу. Рассказываем, какие школы MBA могут помочь осуществить мечту:

ТОП-5 бизнес-школ Франции с лучшими программами MBA, которые могут стать отправной точкой к развитию и расширению вашего бизнеса до международного уровня, а также от....

19/07/2021

Рынок недвижимости во Франции регулируется на государственном уровне и, как правило, никаких проблем при покупке жилья не возникает. Тем не менее, покупателям следует соблюдать основные меры предосторожности.

Рекомендуем придерживаться двух основных правил: всегда проверяйте документы и в случае сомнений обращайтесь к независимому адвокату, который специализируется на недвижимости.

Какие опасности могут подстерегать неопытного иностранца:

– Мошенники могут выдавать себя за владельцев недвижимости: запрашивают депозит наличными, а затем исчезают. Чтобы защитить себя, обращайтесь в агентства с хорошей репутацией. Попросите показать сертификаты, подтверждающие полномочия агентства, и номер SIRET – идентификационный код предприятия, зарегистрированного во Франции.

– Строительные компании также могут оказаться мошенническими: проверяйте наличие гарантии assurance décennale, которая защитит Вас от любых возможных недостатков строительства в течение 10 лет. Проверьте, в порядке ли все документы.

– Сделки за наличные: если Вам предлагают оплатить сделку наличными «в конверте» — скорее всего, это мошенники. Не соглашайтесь! Любые сделки, предполагающие передачу наличных «в конверте», во Франции нелегальны.

– Владельцы недвижимости могут оказаться недобросовестны: иногда они предоставляют свидетельство диагностики жилья, которое было получено несколько лет назад. Такой документ не отражает текущее состояние жилья, поэтому важно проверять дату его составления.

Только 50% продаж во Франции проходят через агентства — часть сделок совершается частными лицами в виде договора 'particulier à particulier'. Этот способ может быть дешевле, но Вам нужно хорошо знать правила сделок с недвижимостью во Франции и свободно говорить по-французски. Мы советуем не рисковать и обращаться к профессионалам.

Если у Вас есть вопросы о покупке недвижимости во Франции, оформлении документов, поиске надежных специалистов во Франции — обращайтесь за консультацией, будем рады Вам помочь.

#недвижимостьфранция #юриствофранции #домфранция #франциянедвижимость #приветизфранции

16/07/2021

Один из способов уменьшить налоги во Франции — создать рабочие места. Это непривычно многим: часто иметь дома прислугу считается роскошью и дополнительными расходами — но Франция, хоть и известна своими налогами на роскошь, одновременно старается предоставить налоговые льготы людям, которые приносят пользу: например, создают рабочие места или помогают реставрировать старинные дома.

Сегодня рассказываем об уникальном для Европы способе уменьшить налоги — нанять домашний персонал для уборки и поддержания жилья в порядке. Как это поможет сэкономить и что нужно делать? Читайте в нашем новом материале:

Домашний персонал – незаменимые помощники как для состоятельных людей, так и для представителей среднего класса. В эту категорию входят не только

15/07/2021

Во Франции запретят посещать бары, больницы и передвигаться на поезде тем, кто не сделал прививку от ковида. Эти ограничения начнут действовать с 1 августа.

Президент Франции Эмманюэль Макрон объявил об ужесточении карантинных мер для непривитых против COVID-19 граждан:

– Принцип «Ограничения для невакцинированных, а не для всех»: так власти хотят ускорить всеобщую вакцинацию в связи с новыми вспышками пандемии и из-за распространения штамма «дельта».

– С 21 июля «санитарный пропуск» станет обязательным для входа в места отдыха и культуры с количеством посетителей больше 50.

– С 1 августа без сертификата о прививке против COVID-19 или свежего теста ПЦР нельзя будет войти в бары, рестораны, больницы, дома престарелых, поезда и самолеты.

– Свободно передвигаться на транспорте и посещать указанные учреждения смогут только те, кто сделал прививку более 15 дней назад и имеет на руках свежую справку об отрицательном тесте на ковид.

Кроме того, Макрон в своём видеообращении пообещал в ускоренном порядке принять законопроект об обязательной вакцинации работников, которые ухаживают за пожилыми людьми.

С 1 октября нельзя будет сделать бесплатный ПЦР-тест без направления врача. Это делается для того, чтобы «поощрять вакцинацию, а не умножение тестов», пояснил Макрон. С начала учебного года кампании по вакцинации будут развернуты также среди школьников и студентов высших учебных заведений.

Желаем нашим читателям здоровья и напоминаем: если у Вас есть вопросы о законодательстве Франции, об оформлении документов для въезда в страну, о юридических процедурах — обращайтесь за консультацией, будем рады помочь.

#францияпорусски #юриствофранции #юристизфранции #приветизфранции

14/07/2021

Сегодня, 14 июля, во Франции празднуют День взятия Бастилии — праздник, который французы отмечают даже масштабнее, чем новый год. Когда-то этот день стал поворотным в ходе Великой французской революции, а сегодня вся страна отмечает его, как символ свободы и равноправия.

Официальное название — Национальный праздник (Fête nationale française).

Бастилия была тюрьмой, в которой отбывали наказание люди разных сословий и эпох, в нее заключали не только преступников, но и людей, неугодных власти. В 1789 году Бастилию взяли штурмом: вооруженные отряды освободили всех заключенных, разрушили тюрьму — и это стало наиболее важным и символичным событием Великой французской революции.

Сегодня от древней крепости остались только руины. Площадь на месте бывшей тюрьмы - Place de la Bastille - стала национальным символом.

В этот день французы с удовольствием танцуют не только возле руин Бастилии, но и на всех возможных танцевальных площадках Парижа. Народные гуляния начинаются обычно с самого утра: на Елисейских полях проходит военный парад во главе с президентом. В течение дня по всей стране устраивают пикники, танцы и концерты, а рестораны предлагают туристам развлекательную программу. Вечером на Марсовом поле запускают праздничный фейерверк.

День взятия Бастилии Франция празднует очень широко и с душой — это отличительная черта французов: если какое-то событие трогает их сердце, то вся страна ежегодно будет его отмечать, с гуляниями и отличным настроением.

Мы поздравляем наших читателей с Национальным праздником! Желаем Вам красочных фейерверков и веселых танцев 😊

#францияпорусски #недвижимостьфранция #юриствофранции #юристизфранции #домфранция #франциянедвижимость #приветизфранции

08/07/2021

Недвижимость является одним из излюбленных объектов инвестиций во Франции. Однако доход от аренды не всегда гарантирован: например, может быть трудно найти жильцов, или у Вас может не быть времени этим заниматься. К тому же налогообложение арендной платы может быть довольно высоким, особенно если Вы занимаетесь этим самостоятельно и не знаете все лазейки в законодательстве, которые помогают снизить налоговые выплаты.

Поэтому если Вы пока не готовы к такому серьезному шагу, как покупка целого дома, Вы можете рассмотреть альтернативный вариант — инвестирование в SCPI (Société Civile de Placement Immobilier, Гражданское общество по инвестированию в недвижимость).

SCPI — это компания, которая собирает деньги вкладчиков, сама покупает недвижимость и сдает ее в аренду. Инвесторы вносят в SCPI свои средства, а затем со средств, полученных с аренды, компания платит дивиденды согласно сумме вклада. По сути, SCPI — это компания-посредник.

При инвестировании в SCPI Вам не нужно управлять процессами сдачи дома в аренду: общаться с арендаторами, контролировать заезд и выезд, платить страховку или налоги на имущество. Риски берет на себя SCPI, а вкладчики получают регулярные выплаты. Инвестору нужно всего лишь открыть свой портфель в SCPI и получать процент дохода.

Таким образом, SCPI являются хорошей альтернативой индивидуальному инвестированию в аренду недвижимости. Этот вид вкладов позволяет работать с популярным и одним из самых прибыльных рынков. Кроме того, минимальные суммы инвестиций довольно низки. Стоимость входа во многих SCPI может начинаться всего от 200€.

Если у Вас есть вопросы по инвестированию, сдаче недвижимости в аренду или налогообложению — обращайтесь за консультацией, будем рады Вам помочь.

#францияпорусски #франциябизнес #бизнесвофранции #недвижимостьфранция #юриствофранции #юристизфранции #домфранция #франциянедвижимость #приветизфранции

06/07/2021

Хорошая новость для иностранцев, которые живут во Франции или планируют туда переехать! С 1 мая 2021 года вступила в силу новая версия Кодекса, который регулирует правила въезда и пребывания во Франции иностранцев, а также их права на убежище (CESEDA).

Новый Кодекс призван гармонизировать регулирование иммиграционных вопросов во Франции, закрепить единую структуру и иерархию правил и норм, которые касаются иностранных граждан во Франции. Напомним, что ранее трактование и практика применения тех или иных положений законодательства зависела от конкретной Префектуры, с которой иностранцу приходилось иметь дело в зависимости от его места жительства. Теперь же все правила станут едиными и общедоступными для всех без исключений.

Так, к примеру, новый CESEDA однозначно закрепил порядок процедуры смены статуса при продлении вида на жительство (ст. L 433-6). Если иностранец, у которого уже есть временный или постоянный вид на жительство хочет поменять свой статус и получить вид на жительство по изменившейся причине, он может это сделать, обратившись в Префектуру. Необходимо будет предоставить доказательства о своей ситуации, которые удовлетворяют всем условиям получения нового ВНЖ.

Ранее Префектуры принимали самостоятельные решения о возможности смены того или иного статуса на новый. Списки документов и сроки подачи могли варьироваться от одной Префектуры к другой. Кроме того, по ряду оснований для смены статуса иностранцам приходилось выезжать из страны, чтобы сначала получить долгосрочную визу по новому основанию их страны происхождения. Теперь правила стали более прозрачными и четкими, что не может не радовать.
Если у Вас есть вопросы о получении виз и вида на жительство, если Вам нужна помощь в подготовке документов — обращайтесь за консультацией, будем рады Вам помочь.

#отказвофранцузскомгражданстве #франзузскоегражданство #визавофранции
#недвижимостьфранция #юриствофранции #юристизфранции #домфранция #франциянедвижимость #приветизфранции