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L'été, les repas de famille se multiplient. L’occasion souvent de commencer à parler de transmission.Beaucoup de parents...
25/08/2026

L'été, les repas de famille se multiplient. L’occasion souvent de commencer à parler de transmission.

Beaucoup de parents et grands-parents pensent à aider leurs enfants — achat immobilier, études, projet de vie — sans toujours connaître les marges de manœuvre fiscales dont ils disposent.

La base à connaître :
Chaque parent peut donner 100 000 € à chacun de ses enfants, sans droits à payer, renouvelable tous les 15 ans. Un couple peut donc transmettre 200 000 € à chaque enfant en franchise totale d'impôt.

Un complément souvent oublié :
Le don familial de sommes d'argent permet d'ajouter 31 865 € par parent (sous conditions : donateur de moins de 80 ans, enfant majeur). Cumulé à l'abattement classique, un parent peut ainsi transmettre 131 865 € à son enfant sans aucune fiscalité.

Le dispositif à ne pas laisser filer :
Depuis février 2025 et jusqu'au 31 décembre 2026 seulement, un dispositif temporaire permet de donner jusqu'à 100 000 € supplémentaires (dans la limite de 300 000 € par bénéficiaire) pour aider un enfant ou petit-enfant à acheter sa résidence principale ou à financer des travaux de rénovation énergétique. Une fenêtre qui se referme dans quelques mois.

Point de vigilance :
Depuis le 1er janvier 2026, toute déclaration de don se fait exclusivement en ligne, dans le mois suivant le don — même lorsque l'abattement couvre l'intégralité de la somme.

Transmettre de son vivant, c'est donc aussi accompagner ses enfants au bon moment, plutôt que d'attendre.

💬 Vous avez déjà réfléchi à une donation pour un de vos enfants ou petits-enfants ? Parlons-en en commentaire ou en message privé.

Bel été à tous !L'heure est aux vacances, à la déconnexion, et aux moments en famille ou entre amis.Chez AVA Investissem...
04/08/2026

Bel été à tous !

L'heure est aux vacances, à la déconnexion, et aux moments en famille ou entre amis.

Chez AVA Investissements Conseil, on continue à suivre vos projets patrimoniaux, mais on prend aussi le temps de profiter de cette période plus calme.

Merci à celles et ceux qui nous font confiance.

On se retrouve dès la rentrée pour continuer à décrypter ensemble l'actualité patrimoniale et fiscale — en attendant, belle continuation à tous, et bonnes vacances !

Une question ne peut pas attendre la rentrée ? Nous restons joignables.

Airbnb, Abritel, chambre d'hôtes… louer son bien pendant l'été ne s'improvise pas fiscalement.Les revenus tirés d'une lo...
29/07/2026

Airbnb, Abritel, chambre d'hôtes… louer son bien pendant l'été ne s'improvise pas fiscalement.

Les revenus tirés d'une location meublée touristique relèvent des BIC et doivent être déclarés, même pour quelques semaines.

🏠 Meublé de tourisme : le classement change tout Depuis la réforme dite loi Le Meur, l'abattement du régime micro-BIC dépend désormais du classement du logement :
- Meublé classé (1 à 5 étoiles) : abattement de 50 %, plafond de 83 600 €
- Meublé non classé : abattement de 30 % seulement, plafond de 15 000 €

Faire classer son bien avant de le louer peut donc changer significativement la fiscalité.

🏡 Et si c'est votre résidence principale que vous louez pendant votre absence ? Le régime est différent : si vous louez votre logement de façon ponctuelle pendant vos vacances (à des personnes n'y élisant pas domicile), les revenus perçus sont exonérés d'impôt tant qu'ils ne dépassent pas 760 € par an.

Attention, ce seuil fonctionne par tout-ou-rien : au moindre euro de dépassement, c'est l'intégralité des revenus perçus dans l'année qui devient imposable — et non la seule fraction excédentaire.

Deux régimes bien distincts, deux logiques différentes : mieux vaut savoir dans lequel on se trouve avant de mettre son bien en location.

Un doute sur votre situation ? Contactez-moi, on fait le point ensemble.

Votre ado a décroché son premier job d'été ? Voici ce qu'il faut savoir avant la déclaration d'impôts.Entre jobs étudian...
25/07/2026

Votre ado a décroché son premier job d'été ? Voici ce qu'il faut savoir avant la déclaration d'impôts.

Entre jobs étudiants, stages et petits contrats saisonniers, beaucoup de parents se posent la même question : faut-il déclarer ces revenus, et est-ce que ça va augmenter mes impôts ?

Voici les règles à connaître (revenus 2025, déclarés en 2026) :

🎓 **Job étudiant / emploi saisonnier**
Exonéré d'impôt jusqu'à 5 405 € par an (3 fois le SMIC mensuel), pour les moins de 25 ans. Seule la part au-delà de ce seuil est imposable.

📋 **Gratification de stage**
Exonérée jusqu'à 21 622 € par an. Ce plafond est cumulable avec celui du job étudiant si votre enfant a fait les deux dans l'année.

👨‍👩‍👧 **Rattachement au foyer fiscal**
Si votre enfant reste rattaché à votre foyer, ces revenus (au-delà des seuils) s'ajoutent aux vôtres. Selon les cas, il peut être plus intéressant qu'il déclare séparément — une simulation rapide permet de trancher. Un sujet qui semble mineur, mais qui a un vrai impact sur l'impôt du foyer — et qui mérite d'être anticipé plutôt que découvert en mai prochain.

Le piège à éviter : même sous les seuils d'exonération, la déclaration reste obligatoire dans la plupart des cas.

💬 Vous avez un enfant qui travaille cet été ? N'hésitez pas à nous poser vos questions en commentaire.

Vous attendez "le bon moment" pour investir ? Mauvaise nouvelle : personne ne l'a jamais trouvé. Pas même les profession...
08/07/2026

Vous attendez "le bon moment" pour investir ?

Mauvaise nouvelle : personne ne l'a jamais trouvé. Pas même les professionnels.

C'est pour ça qu'une stratégie simple fait ses preuves depuis des décennies : le versement programmé.

Le principe : plutôt que d'investir une grosse somme d'un coup (et de stresser sur le bon "timing"), vous investissez une somme fixe chaque mois, quel que soit le niveau des marchés.

Résultat concret :
📉 Quand les marchés baissent → vous achetez plus de parts
📈 Quand les marchés montent → vous achetez moins de parts
➡ Votre prix d'achat moyen se lisse automatiquement, sans effort ni stress

C'est aussi (et surtout) une question de discipline : on investit de façon régulière, sans attendre le moment "idéal" qui n'existe pas, et sans se laisser piloter par ses émotions face à l'actualité économique.
Une stratégie simple, accessible dès quelques dizaines d'euros par mois, et qui construit un capital sur la durée.

Envie d'en discuter pour votre situation ? Contactez notre cabinet.

Déclaration d’impôts 2026 : une étape clé… mais surtout une opportunité La campagne déclarative est désormais ouverte.Co...
15/04/2026

Déclaration d’impôts 2026 : une étape clé… mais surtout une opportunité

La campagne déclarative est désormais ouverte.
Comme chaque année, chacun va remplir, valider… puis passer à autre chose.

Et pourtant, derrière cette formalité administrative se cache un véritable levier d’optimisation patrimoniale.

Pour rappel, les échéances selon votre département :

📍 01 à 19 → 22 mai 2026
📍 20 à 54 → 28 mai 2026
📍 55 à 976 → 5 juin 2026

Dans notre pratique, nous constatons régulièrement que :
- des dispositifs fiscaux ne sont pas activés
- des stratégies sont mises en place trop tardivement
- des arbitrages patrimoniaux manquent de cohérence

Résultat : la fiscalité est subie… là où elle pourrait être pilotée.

Une déclaration ne devrait jamais être isolée. Elle doit s’inscrire dans une réflexion globale :
- Structuration du patrimoine
- Anticipation des revenus futurs
- Optimisation de la pression fiscale
- Préparation des projets de vie

Chez AVA Investissement Conseils, notre approche est simple :faire de votre fiscalité un outil stratégique au service de votre trajectoire patrimoniale.

Chaque situation mérite une analyse sur-mesure, loin des solutions standardisées. Vous souhaitez prendre du recul sur votre situation ?

La période déclarative est le moment idéal pour initier cette réflexion.

Échangeons en toute confidentialité.

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13 Rue Albert Sorel
Paris
75014

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