17/10/2018
FAIT DIVERS
STUDIOPLUS : un assassinat programmé.
Le temps presse, si rien n’est fait rapidement le plus ancien studio de répétition
Parisien, disparaîtra sous les assauts conjugués des promoteurs immobiliers et du tribunal de commerce de Paris.
Rappel historique :
En 1986 StudioPlus prends en location un vieux bâtiment dégradé dans le
quartier Oberkampf qui à cette époque est très loin d’être ce qu’il est aujourd’hui
Simultanément l’immeuble voisin de celui loué par Studioplus est l’objet d’une
rénovation au cours de laquelle de vieux ateliers d’artisans sont transformés en
appartements.
Dès l’installation des premiers occupants dans les appartements, ceux-ci
signalent qu’ils perçoivent des vibrations basses probablement en provenance
des studios.
Rapidement StudioPlus est expertisé devant les tribunaux, par un ponte de l’acoustique et déclaré officiellement tout à fait conforme à la législation sur le bruit.
Les problèmes étant cependant réels des investigations poussées démontrent
l’impensable.
Le bâtiment voisin qui a été totalement reconstruit ne possède pas ses propres
murs porteurs.
Les dalles de planchers de l’immeuble ont été intégralement scellées dans les
murs porteurs du bâtiment de StudioPlus et viennent affecter l’isolation des
studios en créant des ponts phoniques qui transmettent les vibrations.
Dès lors StudioPlus n’aura de cesse d’essayer d’obtenir gain de cause dans le
procès pour trouble de voisinage qui va l’opposer plus de trente années à ses
voisins, en communiquant tous les documents mettant en évidence les problèmes structurels de leur immeuble .
Peine perdue, StudioPlus n’étant pas propriétaire des murs, il lui est toujours
répondu qu’il n’est pas habilité à agir, et le bailleur des locaux refuse de le
faire .
Après des années de combats de restrictions d’ouvertures de certains studios à 22h, en Mai 2016 un nouveau verdict tombe : 4 studios doivent être fermés
totalement à la répétition de groupes et le bailleur est condamné a effectuer des
travaux de mise en conformité.
Ce qui engendre une perte conséquente de chiffre d'affaire et met Studio Plus en difficulté.
Cependant de nouveau le bailleur refuse toujours d’agir.
StudioPlus applique alors le principe d’exception d’inexécution (article 1219 et 1220 du code civil ) et suspend le paiement des loyers.
Le bailleur laisse pourrir la situation et s’accumuler les loyers non versés puis
demande la mise en liquidation judiciaire de StudioPlus.
Un expert nommé par le tribunal de commerce exclue formellement la mise en liquidation judiciaire en raison des autres procédures en cours.
Contre toute attente le tribunal de commerce ne tient aucun compte de l’expertise qu’il avait lui-même demandé
Et en dix minutes prononce la liquidation judiciaire…
Sans surprise , le promoteur qui propose le rachat immédiat du bâtiment n’est
autre que l’homme d’affaire du propriétaire de l’immeuble ( le bailleur qui a mis studioplus en liquidation).
StudioPlus est condamné à mort. Rideau.
Et non pas tout à fait, car un appel est encore possible ! Mais il faut faire vite.
Et c’est là que vous intervenez.
Vous tous qui avez fréquenté un jour StudioPlus, colportez ce message partout et si un journaliste, un élu où toute personne capable de médiatiser rapidement
l’affaire souhaite intervenir , contactez StudioPlus à cette adresse mail et vous serez mis en relation avec l’avocat de la société. « [email protected] »
Merci d' avance et KEEP ON ROCK'IN IN A FREE WORLD !!!
M.Bataille a rendez vous Jeudi 18 Octobre à 16h30 avec le liquidateur nommé.
Il va essayer d'obtenir un délai pour pouvoir tenir jusqu 'au résultat de l' appel du procès avec les voisins qui devrait (nous l'espérons) innocenter StudioPlus et retenir la responsabilité du bailleur, ce qui inversera alors la tendance puisque se serait alors le bailleur qui devrait beaucoup d'argent à StudioPlus.
Il est clair que le but des adversaires de StudioPlus , est d'empêcher de tenir jusqu' au résultat de ce procès.( fin Novembre )
Sachant que même si StudioPlus était évacué, en cas de victoire il devrait être réintégré avec de conséquents dommages et intérêts.
Si toutefois le liquidateur, décide comme nous le craignons donc, de demander l'évacuation des locaux , il sera donné du temps pour déménager dans le calme.
C'est ce qui sera demandé Jeudi également lors du rendez vous avec le liquidateur.
Donc pas de panique réponse aux interrogations, Vendredi au plus t**d.
StudioPlus
