Chloé • Les Codes de l'immobilier

24/08/2026

J’aurais aimé qu’on me dise tout ça avant mon 1er investissement, ça m’aurait fait gagner du temps de l’argent et de l’énergie !

Les gurls qui ont toujours l’impression d’être en re**rd, vous êtes là ?

Mes meilleures décisions sont celles que j’ai prises avec la peur au ventre ! Quand ça fait peur, c’est souvent signe que tu vas vers l’inconnu et donc vers le prochain moove qui va vraiment avoir un impact sur ta vie, tes finances, ton patrimoine, etc.

Les éternelles insatisfaites : je vous comprends et je suis COMME VOUS !

Ma très unpopular opinion sur le sujet : je trouve que c’est très sain d’en vouloir toujours plus, parce que ça te fait rester en mouvement et surtout ça t’oblige à faire mieux et plus et à te dépasser

J’apprends encore celle-là 😂 Tout n’a pas toujours besoin d’être optimisé, rentabilisé ou productif. Parfois, juste boire un verre face à la mer et ralentir sans penser à la prochaine étape, c’est déjà très bien

Un bon projet se trouve, se négocie, se travaille et se crée, Il ne tombe pas tout cuit dans tes annonces sauvegardées

Inspire-toi des autres, mais construis une stratégie qui correspond à TES objectifs et à TA vie

Travaille sur tes points forts au lieu de perdre du temps à travailler sur tes points faibles, tu n’as pas besoin d’être la meilleure dans tous les domaines

Sur le moment, tu vois surtout ce que ça te coûte et ce que ça t’empêche de faire à côté (sortir, voyager, faire du shopping), mais dans quelques années, tu te remercieras en voyant tout ce que ça t’a permis de construire

Délègue ce que tu ne sais pas faire ou ce que tu n’as pas le temps de faire et ne t’acharne pas à vouloir tout apprendre, sinon tu vas t’écœurer du sujet et tu risques d’abandonner ou de ne jamais commencer

Entre les visites, les banques, les travaux, les artisans, les imprévus, crois-moi tu vas découvrir la solidité de ton couple

Plus sérieusement, avoir quelqu’un qui croit en tes projets, te soutient quand ça m***e et célèbre les victoires avec toi, ça n’a pas de prix 🤍

Histoire vraie : quand j’ai posé la question à mon chéri il a quelques années « c’est quoi le meilleur investissement que t’as jamais fait? », il m’a répondu « bah c’est

18/08/2026

💬 Écris « BANQUE » et je t’envoie ma check-list secrète pour monter un dossier bancaire irrésistible 💌

Épisode 4 de Go Girl : Invest ! ☄️
La série dans laquelle je lève une à une toutes les peurs qui t’empêchent d’investir dans l’immobilier

« Je préfère attendre que les taux immobiliers baissent »
Je te montre chiffres à l’appui qu’attendre 2 ans te fait perdre 9000€ 👀

Bonus ✨
Ne reste pas bloqué.e sur le taux car tu pourras toujours le renégocier plus t**d avec ton banquier !

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15/08/2026

Mon chéri cette star ✨

Il me fait le coup à chaque fois que je filme une visite immobilière en double écran en vue d’un investissement locatif 😂

Dites moi que je suis pas la seule ?

05/08/2026

Racontez moi vos pires surprises en visite immobilière, je veux tout savoir 👀🍿

21/04/2026

19/04/2026

Épisode 5 de la mini-série "ma philosophie d'investissement" 💭

• Pourquoi je ne fais jamais moi-même les travaux soumis à garantie décennale 🙅‍♀️
• D'ailleurs c'est quoi la garantie décennale ? J'ai fait un gros résumé et pris des exemples concrets dans la vidéo, mais voici une définition plus précise et plus d'infos ⤵️

💡 La garantie décennale est une responsabilité légale qui pèse sur les constructeurs d'ouvrage, qui doivent être couverts par une assurance obligatoire, qui te protège pendant 10 ans après la réception des travaux contre les gros défauts liés à la construction.

📖 Elle s’applique aux dommages graves (dits de "nature décennale) qui :
- compromettent la solidité du bâtiment
- rendent le bien impropre à sa destination (càd qu'on ne plus l’habiter ou l’utiliser normalement)

🔨 Elle concerne les travaux de construction, de rénovation lourde ou affectant le bâti :
- gros œuvre (fondations, murs, toiture)
- travaux lourds de rénovation (ex : ouverture de mur porteur)
- équipements indissociables du bâtiment (canalisations encastrées, réseau de chauffage au sol)

👨‍🔧 Autres exemples de défauts permettant de d'invoquer la garantie décennale :
Fissures importantes dans les murs, affaissement de plancher, infiltration d’eau liée à la toiture ou à la structure, défaut d’étanchéité majeur, etc.

⚖️ Sources :
- articles 1792 et suivants du Code civil
- articles L241-1 et suivants du Code des assurances
- loi "Spinetta" de 1978 sur l'assurance des constructeurs

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