Patrimoine en Ligne

25/06/2019

Bonjour,

Afin de vous présenter le Club des Seniors Malins

Je vous propose de me rejoindre lors de la conférence Vendredi 28 Juin

"Présentation de votre club des Seniors Malins" et d'aborder également un sujet que vous aurez élu.

Inscrivez- vous et venez participer, en me posant en direct vos questions : ICI

- Comment améliorer votre quotidien en utilisant votre résidence principale ?

- Comment préparer sa transmission pour éviter les blessures ?

- Comment retrouver une identité sociale tout en s'amusant ?

- Comment vendre et conserver ses biens immobiliers ?

et des multitudes de questions que nous aborderons dans le Club sur une année

En attendant choisissez votre sujet pour vendredi en cliquant ici: https://pel.learnybox.com/inscription-conference-pour-vous-presenter-votre-club-des-seniors-malins/

Des Solutions pour augmenter vos revenus ? Sans investir ! voici l'objectif de ce Club !

Vendredi nous développerons un thème,

Présenterons le fonctionnement du Club et

Répondrons à vos questions

Inscrivez-vous ICI pour recevoir votre invitation à la conférence de Vendredi : https://pel.learnybox.com/inscription-conference-pour-vous-presenter-votre-club-des-seniors-malins/

Cordialement

Muriel Trenquier

Révélatrice de projets immobiliers

PS : invitez vos amis, plus il y aura de questions, plus la conférence sera riche d'informations.

et j'ai découvert avec le décès de ma maman les difficultés du quotidien auxquelles les retraité(e)s puis veuf(ve)s étaient confronté(e)s

10/04/2019

https://pel.learnybox.com/senior-malin/
Le Club des Seniors Malins ou Comment créer des revenus sans investir simplement en utilisant ses acquis ?

Comment créer des revenus sans investir

05/12/2018

Chose promise, chose due.

Concernant le viager, il y a deux spécificités,
le viager occupé et le viager libre.

La grande différence, c’est que dans le cas du viager occupé, vous payez, mais le vendeur reste dans son logement et dans le viager libre, le vendeur ne reste pas
dans son logement et vous pouvez l’occuper ou le louer, ce qui devient une opportunité beaucoup plus sympathique et attractive si vous souhaitez devenir propriétaire à terme.

C’est presque comme un crédit vendeur au lieu d’un crédit bancaire.

Pour celui qui n’a pas la possibilité d’obtenir un crédit bancaire, cela reste une option très valable et possible.

Bien entendu, je reviendrai plus précisément sur cet outil, si vous en avez besoin…

Vous pouvez aussi trouver beaucoup d’explications sur mon blog :

https://demembrement-usufruit.com

Et comme d’habitude, je reste à votre écoute par mail.

Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier...

28/11/2018

Aujourd’hui, nous allons aborder la partie la plus importante pour une personne qui désire augmenter ses revenus, devenir autonome financièrement, ou qui a comme objectif de se créer une fortune au cours de sa vie.

C’est l’épargne, la base pour investir, c’est combien vous pouvez épargner chaque mois ou chaque année, car c’est à partir de cette somme que vous pourrez envisager un effet de levier à 1 % avec la Caisse d’Épargne ou à Plus avec les produits que nous allons découvrir dans les prochaines semaines.

Pour chaque produit, nous verrons le risque et le retour sur investissement potentiel, mais ne croyez pas au miracle, seule une étude personnalisée de chacun de ces produits pourra définir si c’est fait pour vous ou pas…

La solution de votre beau-frère n’est pas obligatoirement la même pour vous.

Revenons à l’épargne, avez-vous noté sur votre cahier le montant annuel possible ?

Maintenant, améliorons ce montant en nous posant les bonnes questions :

1) Je fais la liste de toutes mes dépenses chaque mois.
2) Je regarde ce que je pourrais améliorer par exemple en changeant de banque, de contrat d’assurances, de téléphone, de gaz, etc., en supprimant ce qui n’est pas indispensable, en achetant dans un autre magasin, en utilisant mieux mon temps…
3) Oui, en utilisant mieux mon temps, je pourrais créer une activité qui rapporte.
4) Une activité qui rapporte, nous verrons cela plus t**d, c’est possible.
N’oubliez pas que vous pouvez me demander des conseils par retour de mail et ainsi, je pourrai plus t**d revenir sur votre demande et l’aborder dans cette information.
5) Avez-vous des spécialités, des talents ?
6) Pourriez-vous enseigner ou vendre des produits ?
7) Aimeriez-vous écrire ou guider ?

Ainsi de suite, plus vous vous poserez de questions sur ce que vous désirez, plus vous trouverez des idées à travailler pour augmenter potentiellement vos revenus
directs ou indirects, mais c’est en parlant avec moi que vous allez redécouvrir de nombreuses pistes pour gagner plus et plus facilement…

N’oubliez jamais, c’est l’attitude qui compte !

La personne la plus importante au monde, c’est VOUS.

Vous êtes aussi la seule personne qui va vivre votre vie, les autres ne sont que de passage.

Vous ne pouvez pas vous négliger, vous devez vivre chaque jour comme si c’était le dernier, ainsi, vous laisserez une bonne image de vous et en plus, vous ne regretterez rien…

Vous n’avez qu’une vie et c’est MAINTENANT.

25/11/2018

J’ai reçu hier un mail d’Éric qui me demandait pourquoi je fais une présentation gratuitement de mes connaissances de l’immobilier et de la finance à n’importe qui.

Bizarre, non ?

Je n’ai pas encore abordé la présentation d’un produit que je deviens suspecte !

Pourtant, je ne demande rien !

Eh oui, c’est suspect…

Alors je vais vous expliquer qui je suis et vous pourrez ainsi en déduire si mes présentations sont pour vous ou pas.

Je suis dans l’investissement immobilier depuis 1997 et j’ai des diplômes concernant la gestion immobilière et la gestion de patrimoine.

Vous trouverez les détails sur mes blogs et sites avec les liens que je vous donnerai ci-dessous.

Voilà, vous pouvez maintenant mettre une photo sur mon nom et constater que j’existe vraiment.

Je vous rappelle que vous pouvez m’écrire en retournant
ce mail et me poser vos questions.

J’ai en effet pris la décision de vous informer sur les produits les plus intéressants concernant l’immobilier et la finance, mais aussi sur les opportunités possibles sur Internet, selon mon inspiration du moment.

Ceci pour vous apporter une ouverture sur de nouveaux produits et services, mais bien entendu, en ce qui vous concerne, vous n’aurez pas besoin d’investir ou
de prendre des décisions, mes mails ne sont là que pour vous informer sur l’existence de solutions possibles pour vous aider à préparer votre avenir.

Avec le temps, vous connaîtrez une dizaine de solutions avec l’immobilier et autant dans la finance, et je ne vous parle pas d’Internet où les opportunités sont légion…

Mais comme pour tout, si vous n’êtes pas accompagné, vous pourriez faire un mauvais investissement et dans l’immobilier, c’est jusqu’à 20 ans de blocage pour votre épargne et vos loisirs, ce n’est pas rien…

C’est pour cela que j’ai souhaité apporter au plus grand nombre mes idées et ainsi vulgariser les connaissances gratuitement.

Vous pouvez vous retirer de ma liste si vous le souhaitez, ce serait dommage, mais c’est votre choix…

Je reste à votre écoute et dès demain, nous aborderons l’épargne.

C’est la base de votre prochaine fortune.

22/11/2018

André m’écrit : C’est quoi le viager ?

Je pense qu’il est encore trop tôt pour rentrer dans l’explication des produits, mais je vais quand même vous répondre, car c’est l’un des produits pas très connus et pourtant, l’un des plus anciens de l’immobilier.

En effet, le viager, c’est le produit qui apporte des solutions aussi bien au vendeur qu’à l’acheteur, je m’explique :

Le vendeur, en général un couple ou une personne dans les 70 ans qui est propriétaire d’un appartement ou d’une villa, désire vivre dans son logement jusqu’à la fin et n’a pour ainsi dire pas assez de revenus de retraite.

Donc il pense vendre en viager ledit logement contre un « bouquet » et une rente (comme un loyer qu’il va toucher chaque mois ou trimestre) et ainsi arrondir la retraite.

C’est un plus très agréable pour le vendeur…

Pour l’acheteur, c’est aussi un plus agréable, il peut devenir propriétaire à terme contre un montant initial forfaitaire (le bouquet) et après avoir payé pendant un certain temps la rente (comme un loyer), c’est là que se trouve l’astuce du « viager ».

La durée n’est pas connue, le décès, ou les décès si c’est sur deux têtes, seront l’aléa qui définira la vente définitive.

Donc si le vendeur décède dans 8 ans, vous faites une très bonne affaire.

S’il décède dans 25 ans, c’est moins bon, mais reste encore la même chose que l’achat d’un logement à crédit…

Dans le cas du viager, vous n’avez en outre pas besoin de passer par une banque, c’est donc un avantage très intéressant.

21/11/2018

Depuis quelque temps, vous avez écrit votre liste de projets.

Si une somme importante vous tombe du ciel, vous serez déjà prêt pour la ventiler entre de bons outils, mais seulement si vous avez aussi étudié une stratégie gagnante reprenant le montant total pour ainsi répartir les risques.

Oui, dans l’investissement en général, il y a toujours des risques et vous n’êtes pas toujours maître du jeu…

Sur la durée d’une vie, il y a des bulles, des dépressions, des guerres, de l’inflation ou de la déflation, des changements de monnaie, des travaux à effectuer, des locataires indélicats, etc., etc.

Ne soyons pas négatifs, mais restons pragmatiques : pour chaque investissement, vous devrez étudier le pire et rechercher le meilleur, c’est la seule solution pour rester dans une bonne moyenne chaque année.

Quand l’or monte, c’est que la monnaie baisse.

Quand les actions montent, c’est que les obligations baissent et vice-versa.

Actuellement, tout le monde investit sur le Bitcoin, car il monte, donc tout le monde croit être un gestionnaire génial, mais ce n’est que la meilleure partie.

Dans quelque temps, il y aura pour la plupart des investisseurs une énorme perte…

C’est mathématique, mais c’est vrai, il y a la possibilité de faire de gros gains pour celui qui saura investir et retirer régulièrement des gains pour en faire autre chose et quand il y aura un écroulement, ce ne sera pas un trop gros désastre, puisque vous aurez su vous retirer régulièrement pour profiter des multiples plus-values.

Comme toujours, il ne faut pas avoir les yeux plus grands que le ventre, mais vous pouvez prendre des risques calculés….

20/11/2018

Aujourd’hui encore, nous allons continuer sur vos réponses à une grosse somme acquise par héritage ou Loto ou autres plus-values inespérées.

Ne jamais vous précipiter pour investir dans un projet encore mal défini dès que vous êtes en possession d’une grosse somme.

Vous ne devez plus faire confiance à personne et vous devenez de cause à effet le seul responsable de vos décisions.

Vous allez constater très vite l’intérêt que vous portent vos amis, voisins et famille.

Ce n’est plus de l’amitié ou de la gentillesse, c’est de l’envie et des motivations trop souvent négatives pour vous…

Et pourtant, vous devrez faire des choix, répondre à toutes ces demandes ou dire NON !

Bien souvent, vous devriez dire NON !

Mais la famille, les amis, etc., etc., c’est un gars bien, un bon projet, etc., etc.

Vous pouvez déjà dire dans 90 % des cas que vous brûlez votre argent avec des gens qui ne pensent pas à vous.

Pour lire la suite, veuillez-vous inscrire, mais vous pouvez en parler à vos amis…

18/11/2018

Ah ouais, j’ai reçu de nombreuses réponses, vous avez bien travaillé, je vais maintenant pouvoir répondre à vos demandes plus précisément.

Je dois d’abord préciser que de très nombreuses fois, le gagnant du Loto recevant par exemple 10 millions se retrouve quelques années plus t**d complètement ruiné !

Et pourquoi ?

Tout simplement parce que l’abondance de biens peut faire faire de nombreuses bêtises, la vant**dise et la jalousie vont compléter la panoplie des problèmes.

Oui, vous allez faire des jaloux qui vont vous demander de les aider…

Oui, vous allez dépenser rapidement des sommes trop importantes pour des produits dont vous rêviez depuis longtemps, sans étudier les frais récurrents de ces achats.

C’est la même chose avec un héritage.

En plus, il y a souvent des problèmes entre les héritiers et les différentes personnes de la famille, ce n’est pas toujours une période paisible dans la famille, chacun a ses projets, ses envies et ses jalousies…

Nous l’avons déjà constaté dans nos différents mails, vous devez d’abord écrire vos projets, puis les mettre dans l’ordre de priorité et enfin prendre les décisions les plus judicieuses, pas à chaud.

Dès que vous recevrez une somme importante, votre banquier va vous téléphoner pour vous proposer ses produits.

Allez le voir, écoutez, c’est toujours de l’information,
mais ne signez rien.

Vous allez aussi avoir votre assureur et vos amis qui vont
vous téléphoner pour vous proposer des opportunités.

Faites la même chose, écoutez, prenez des notes, demandez des explications par écrit et vous leur direz : « je réfléchis »…

Ne rentrez jamais dans leur jeu.

Ils ne pensent pas à vous, mais seulement à eux.

Bien entendu, si la somme est importante, vous pourrez remplir les propositions de la caisse d’épargne avec les livrets et autres possibilités entre 10 000 et 20 000 €
pour que vous ayez une poire pour la soif, c’est-à-dire une somme facilement déblocable pour un achat coup de cœur, le changement du frigo ou de la chaudière,
mais rien d’autre.

Pour les sommes importantes, vous devez d’abord étudier et c’est là que je vous serai très utile, ne l’oubliez pas…

Sinon, vous vous retrouverez comme les autres ruiné dans quelques années, ce n’est pas le but, donc, étudiez, prenez votre temps, ne gaspillez pas vos sous et ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier.

14/11/2018

Le plus important dans la création de richesses, c’est l’état d’esprit.

Vous devez absolument être en harmonie avec vous-même et l’argent pour que celui-ci vienne à vous plus facilement.

Certains vous diront que c’est les lois de l’attraction ou une autre approche.

Moi, je pense que ce n’est que la pertinence entre votre moi et vos souhaits qui doivent être sur la même phase, comme pour la musique ou la peinture, enfin pour n’importe quel art, vous devez être en harmonie…

Pour devenir autonome financièrement, vous devez adopter vous aussi les attitudes positives envers les produits qui pourront vous apporter des solutions positives, mais vous ne devrez jamais écouter le vendeur ou le conseil qui vous garantit des résultats extraordinaires si vous signez rapidement, car demain, le produit sera plus cher !

Il n’y a pas de miracle avec les produits concernant l’argent, seul le temps et la compétence vont vous apporter un juste retour sur investissement.

C’est pour cela que vous devrez lire mes mails pour acquérir la connaissance indispensable avant de vous lancer dans des investissements financiers ou immobiliers….

13/11/2018

Bonjour et bienvenue,

C’est avec beaucoup de plaisir que je vous accueille sur ma liste des personnes qui souhaitent découvrir les astuces, les trucs et les bonnes informations pour ne plus connaître la frustration avec les produits immobiliers, financiers et les opportunités possibles sur Internet…

Bien entendu, rien n’est simple.

Il vous faudra lire mes mails régulièrement pour apprendre, comprendre puis appliquer les idées
que vous pourrez découvrir tout au long de cette année, qui, de cause à effet, va devenir votre première année de développement de votre épargne.

Je vais essayer de vous écrire presque chaque jour un texte pas trop long, ceci pour ne pas vous prendre trop de temps (maximum 5 minutes) et aussi pour ne pas devenir une servitude.

Développer votre épargne doit devenir un jeu et non un problème.

Oui, vous le savez, votre retraite ne sera pas suffisante pour que vous viviez dans le même confort que pendant votre vie professionnelle.

C’est pour cela que je vais faire le nécessaire pour vous apporter les renseignements nécessaires pour vous aider à augmenter l’effet de levier de votre épargne.

Afin de créer le plus facilement possible votre liberté financière.

Rien n’arrivera en un jour, mais avec la lecture régulière de mes mails et votre application rigoureuse, vous allez dès demain améliorer votre situation financière en connaissance de cause.

08/11/2018

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Je ne reviendrai pas sur ce qui a déjà été fait et bien fait, je vous apporte des solutions complémentaires qui feront la différence, mais quelle différence !Comment créer du trafic pendant 8 à 12 semaines pendant l’été, c’est r...