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Yann Douet - Pro

Courtier en prêt immobilier et conseiller en gestion de Patrimoine, je vous accompagne durablement dans vos investissements, projets de vie et fiscalité.

09/06/2026

Allez nous vous attendons vendredi matin!

19/05/2026

🏢 Journée réunion au siège d'Ashler & Manson à Bordeaux !

Toute l'équipe de courtiers était réunie aujourd'hui au siège social pour une session stratégique : analyse du marché immobilier, projections financières et présentation des offres commerciales. 📊

Des échanges constructifs, une ambiance au top et une équipe plus motivée que jamais pour accompagner nos clients dans leurs projets immobiliers à Blaye, Bordeaux et dans tout le Nord Gironde. 💪

👉 Vous avez un projet d'achat immobilier dans la région de Blaye ou ses alentours ? Je vous accompagne pour décrocher le meilleur financement !

📍 Yann Douet Conseil | Patrimoine & Fiancement – Courtier en prêt immobilier Ashler & Manson à Blaye et sesbalentours
📞 Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite !

✅ Likez & partagez si vous connaissez quelqu'un qui cherche à financer son projet immobilier ! 🙌

16/05/2026

🔑 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝟭𝗲𝗿 𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 : 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲́, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗮̀ 𝗺𝗼𝗶𝘁𝗶𝗲́ 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶 !

L'âge moyen du premier achat en France ? 28 ans. Et souvent dans l'ancien, avec des travaux à prévoir. Un beau projet… à condition d'être bien accompagné !

𝗝𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘀 𝗬𝗮𝗻𝗻 𝗗𝗼𝘂𝗲𝘁, 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲̂𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗮̀ 𝗕𝗹𝗮𝘆𝗲 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹. Mon rôle : transformer votre projet de vie en réalité, étape par étape. 👇

✅ Étape 1 – On définit ensemble votre capacité d'emprunt
✅ Étape 2 – On anticipe vos projets futurs (mariage, mobilité pro…)
✅ Étape 3 – On analyse votre situation patrimoniale en détail
✅ Étape 4 – On budgétise votre achat ET vos travaux → vous cherchez votre bien l'esprit tranquille
✅ Étape 5 – Je recherche pour vous les meilleures offres bancaires
✅ Étape 6 – Je vous présente les propositions et vous aide à décider
✅ Étape 7 – Je vous accompagne jusqu'à la remise des clés chez le notaire 🏡

L'acquisition de votre résidence principale, c'est l'un des projets les plus importants de votre vie. Vous ne devriez pas le faire seul.

📞 𝗕𝗲𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱'𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗺𝗼𝗶, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

12/05/2026

"𝗟'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 : 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗰𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲."

Avant toute chose : 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗮 𝗰𝗮𝗽𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲́ 𝗱'𝗲𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁.
C'est le fondement d'un projet solide et souvent ce qui manque pour se lancer sereinement.

Mon rôle commence là.
𝗘𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲, 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲́𝗳𝗶𝗻𝗶𝘀𝘀𝗼𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁, nous nous projetons sur 15/20/25 ans, et nous construisons un montage adapté à votre situation, une solution sur mesure.

Grâce à mon partenariat avec &Manson, c'est plus de 60 conventions signées avec des banques nationales, régionales et privées, en lien direct avec les services prescriptions, vous bénéficiez :
✅taux négocié en amont
✅interlocuteur unique, réactif
✅expertise sur les montages complexes

De l'étude de faisabilité jusqu'à la signature. Et bien au-delà, grâce à mon approche en gestion de patrimoine.

Vous avez un projet ? Échangeons.

25/03/2026

"𝗗𝗲 𝗹'𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗴𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗹'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿, 𝗱𝘂 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 𝗮𝘂 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲, 𝗷'𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗺𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮̀ 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘃𝗶𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲."

En accompagnant un couple dans leur projet d'investissement, ils m'ont glissé leur inquiétude : leur fils de 19 ans est autonome financièrement, mais l'argent filait aussi vite qu'il rentrait.

Kévin vient d'avoir son Bac en Menuiserie. Il travaille, vit chez ses parents dans un studio au jardin, et paie 250 €/mois de charges. Il lui reste donc 1 000 € nets chaque mois; 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘪𝘭 𝘢 𝘵𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘢̀ 𝘵𝘰𝘶𝘵 𝘥𝘦́𝘱𝘦𝘯𝘴𝘦𝘳.

Ses parents ont souhaité qu'on se rencontre tous ensemble pour parler gestion financière. Un beau geste, et une vraie prise de conscience de leur part.

Ensemble, on a posé un objectif clair : 𝗱𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮̀ 𝟮𝟱 𝗮𝗻𝘀, avec un bien autour de 150 000 € et un apport cible de 15 000 €.

On est partis de ce qu'il a déjà : 1 000 € offerts par ses parents, et la capacité de mettre 200 €/mois de côté. On a construit une stratégie d'épargne adaptée à son profil — progressive, réaliste, et orientée vers l'accession immobilière dans 6 ans.

Ce rendez-vous, c'est exactement ce que j'aime dans mon métier :

"𝗔𝗶𝗱𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂'𝘂𝗻 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗿𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗱, 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻, 𝘂𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻, 𝗲𝘁 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗹'𝗮̂𝗴𝗲 𝗻'𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝗳𝗿𝗲𝗶𝗻: 𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲."

Vous avez un proche qui commence à travailler et qui ne sait pas par où commencer ?

18/03/2026

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭 | 𝐏𝐓𝐒 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞 – 𝐒𝐭 𝐌𝐞́𝐝𝐚𝐫𝐝 𝐝'𝐄𝐲𝐫𝐚𝐧𝐬

Vous avez un projet d'habillage, de décoration ou une pièce à remplacer ?

Josua et son équipe peuvent probablement le faire.

Spécialisée dans l'usinage et la découpe numérique, PTS Composite réalise du sur mesure pour les particuliers comme les professionnels.

A découvrir.
📌 ZA du Bedat, 33650 Saint Médard d'Eyrans
📞 05.56.00.77.70
📩 [email protected]
💻https://pts-composite.fr/

10/03/2026

🔥 Vendredi 13 Mars 🔥

🤟 Première Réunion
📌 Le Terminus 2020 à Étauliers
⌚️ 11h à 14h

Contactez-moi pour plus d'informations
📞 07 85 64 15 85

Territoire d'Entrepreneurs Territoire d'Entrepreneurs - Nord Gironde
Marie Darrau

02/03/2026

PEL de plus de 15 ans : toujours stratégique ?

Votre Plan d’Épargne Logement dort peut-être… pendant que d’autres opportunités travaillent:

❌️Rendement figé.
❌️Fiscalité moins attractive.

Et si ce capital devenait l’apport d’un projet immobilier locatif ?

La vraie question :

"Est-ce qu’il sert encore vos objectifs actuels ?"

Écrivez-moi en privé pour faire le point !

26/02/2026

𝗝𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗿𝗮𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗰̧𝗮.

Pourtant c'est une partie intégrante de mon métier : 𝗷𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘀 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿.

Résidence principale, investissement locatif, financement de travaux de rénovation… Si vous avez un projet qui se dessine (ou même juste une idée en tête), c'est exactement là que j'interviens.

𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗷𝗲 𝗳𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 :
✔️ 𝗔𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲̀𝘁𝗲 de votre situation
✔️ 𝗘́𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 de votre capacité d'emprunt
✔️ 𝗠𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 sur votre quotidien

Parce qu'un bon financement, c'est aussi un financement qui ne vous étouffe pas

𝗠𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗶𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 je contacte les banques à votre place, je compare les offres, et je vous présente la solution la plus adaptée à votre projet et à votre budget.

Alors si un projet vous trotte dans la tête, on en parle. 👇
📩 07 85 64 15 85

23/02/2026

Et si le moment que vous attendiez depuis des années était enfin arrivé ? 🏡

Les taux baissent. Les prix aussi. Pourtant, combien de personnes vont laisser passer cette fenêtre sans agir ?

Voici ce que ce contexte change concrètement pour vous :

✅ Des mensualités allégées — votre budget respire enfin
✅ Acheter plus grand pour le même prix — garage, chambre supplémentaire, jardin... c'est possible !
✅ Une enveloppe travaux plus conséquente — personnalisez votre bien sans vous ruiner

🎯 En tant que Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP), mon rôle ne s'arrête pas à l'achat. Je vous accompagne avec :

🔍 Une analyse experte de votre situation patrimoniale
📊 Une stratégie de placement adaptée à vos objectifs
💡 Des solutions pour optimiser votre investissement sur le long terme

L'immobilier, c'est souvent votre placement le plus important. Autant le faire avec les bons conseils.

👇 Commentez ou envoyez-moi un message en privé — premier échange offert et sans engagement ! 🚀

Adresse

Saint-Androny
33390

Site Web

https://www.yanndouetconseil.com/

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