Cabinet MPF

29/05/2026

✨ Un moment convivial avec Christophe qui est passé nous voir avant son départ à la retraite ✨

Nous sommes ravis de ces nombreuses années de collaboration avec lui et lui souhaitons le meilleur pour la suite ! ☺️

28/05/2026

Le taux d’endettement ne raconte pas toujours toute l’histoire. 💡

Aujourd’hui, un dossier de crédit immobilier est souvent lu à travers le seuil des 35 %. Mais deux foyers avec le même taux d’endettement peuvent avoir des réalités très différentes une fois la mensualité payée.

C’est tout l’intérêt du débat autour du reste à vivre. 🔎

Cette approche permettrait de regarder ce qu’il reste réellement pour vivre après remboursement du crédit, en tenant compte du niveau de revenus et des charges du foyer.

Pour certains emprunteurs, cela pourrait ouvrir une lecture plus fine du dossier, notamment lorsque le taux semble élevé mais que les ressources restent suffisantes.

L’adoption reste incertaine, mais l’idée va dans le bon sens : mieux analyser la situation réelle plutôt que s’arrêter à un seul chiffre.

26/05/2026

Qui peut louer un logement en dispositif Jeanbrun ? 🤔

Au-delà du loyer, les ressources de vos locataires sont également plafonnées.

Nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de vos futurs occupants.

22/05/2026

☀️ Réunion ensoleillée pour le CABINET MPF ☀️

Un chouette moment de partage et de convivialité ! 😉✨

21/05/2026

Renégocier son crédit immobilier : toujours une bonne idée ?

Pas forcément. Tout dépend du moment et des conditions du prêt. 🔎

L’opération est souvent pertinente si :
📌 la durée restante est encore importante
📌 le capital restant dû reste élevé
📌 l’écart de taux atteint au moins 0,7 à 1 point.

Pour décider, un seul réflexe : comparer le coût total du prêt actuel avec celui de la nouvelle opération. 🧾

Pensez aussi aux frais annexes :
– indemnités de remboursement anticipé
– frais de garantie
– éventuelle mainlevée d’hypothèque
– changement d’assurance emprunteur.

18/05/2026

Ce chiffre montre un changement durable du marché immobilier. 🏠

Acheter ne se joue plus seulement sur le prix du bien, mais sur la capacité à tenir une mensualité pendant très longtemps.

🔎 Vérifier le coût total, pas seulement la mensualité. Allonger le prêt aide à faire passer le financement, mais plus la durée s’étire, plus les intérêts s’accumulent.

📄 Regarder aussi l’assurance emprunteur. Depuis la loi Lemoine, un changement reste possible à tout moment, sans frais, si les garanties sont équivalentes. C’est souvent là qu’une partie du coût final peut encore être réduite.

16/05/2026

17 réformes en 5 ans : combien de dispositifs publics évoluent à ce rythme ? 📄

Dès le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur deviendra aussi un levier d’électrification des maisons individuelles. Ce changement peut modifier le choix des travaux, le calendrier des projets et les arbitrages techniques.

Autre évolution majeure : la gestion de MaPrimeRénov’ doit basculer vers les intercommunalités. Cette réforme reste moins commentée que le débat sur le DPE, alors qu’elle peut peser directement sur l’organisation locale des rénovations, les délais et les critères de suivi.

Le bon réflexe consiste à anticiper : vérifier l’éligibilité, comparer plusieurs scénarios de travaux, suivre les décisions locales et préparer son dossier pour limiter les ajustements de dernière minute. 📃

Après plus de 17 réformes, MaPrimeRénov' va encore évoluer. Décentralisée, elle deviendra aussi un outil d'électrification des logements.

08/05/2026

Fier de soutenir les talents de demain 💪

Le week-end dernier, Inès, 13 ans, a participé aux Championnats de France de tennis de table 🏓

Travail, discipline, détermination… des valeurs que nous partageons pleinement chez MPF Conseil & Patrimoine.

Bravo pour cette belle compétition 👏🔥

08/05/2026

Vous envisagez un investissement locatif cette année ? 🏗️

Le dispositif Jeanbrun impose des règles précises pour ouvrir droit à la réduction d'impôt.

Nous détaillons les trois piliers essentiels à respecter avant de vous lancer.

05/05/2026

Beaucoup ont cru que MaPrimeRénov’ avait “disparu” début 2026. 🤔

C’était bien une suspension liée au budget de l’État, avec des dossiers restés en attente et des chantiers décalés. 🧾
Depuis la promulgation du budget 2026, les demandes sont de nouveau possibles, mais les projets de rénovation d’ampleur demandent désormais plus d’anticipation (rendez-vous France Rénov’ avant dépôt). 🛠️

Votre projet est-il une rénovation globale, ou un geste isolé ?