MGEB - Expert en bâtiment

MGEB - Expert en bâtiment MGEB intervient pour toute mission d’expertise en bâtiment, en analyse de malfaçons, sinistres,

Fraîchement diplômé dans ce vaste domaine qui vient en complémentarité avec mon domaine d'expertise .Les problèmes de sa...
28/09/2023

Fraîchement diplômé dans ce vaste domaine qui vient en complémentarité avec mon domaine d'expertise .

Les problèmes de santé d'une personne ne viennent pas forcément de la personne mais peut être de l'endroit où elle réside, travail, dors...
En effet grand nombre de perturbations/pollutions en tout genre sont présents dans nos maisons, bureaux... mais nous nous focalisons sur la maladie elle-même avec comme réflexe de prendre un médicament sans chercher la cause réelle.

Réfléchissons mieux et plus loin que le bout de notre nez afin d'anticiper le plus de problèmes possibles.

Nous risquons juste de vivre plus longtemps et en meilleure santé après tout.

Nouvelle formation en cours donc de nouvelles compétences autant pour la rénovation, la construction que le bien être da...
07/07/2023

Nouvelle formation en cours donc de nouvelles compétences autant pour la rénovation, la construction que le bien être dans nos lieux de vie.

La Géobiologie !!!

Le module 1 qui consiste à la détection de l'eau souterraine ainsi que sa profondeur et son débit en m3/h à été acquis ce jour. Plus communément appelé "soUrcier" (on n'oublie pas le U sinon la signification n'est pas la même 😅).

Vivement le prochain module sur les perturbations électromagnétiques.

Visite d'un site avec de multiples appartements pour trouver d'où proviennent les fuites.Je pense que nous avons quelque...
24/02/2023

Visite d'un site avec de multiples appartements pour trouver d'où proviennent les fuites.

Je pense que nous avons quelques pistes 🫣 !!!

Affaissement d'un plancher !La rupture de plusieurs poutres à entraînée l'affaissement général du plancher de la surface...
16/02/2023

Affaissement d'un plancher !

La rupture de plusieurs poutres à entraînée l'affaissement général du plancher de la surface commerciale, pas loin de 5cm à ce jour. Une mise en sécurité à été demandée.

Des gros travaux en perspective !!!

Expertise sur une maison neuve avec un défaut de pose des menuiseries extérieures et défaut sur la maçonnerie.
27/01/2023

Expertise sur une maison neuve avec un défaut de pose des menuiseries extérieures et défaut sur la maçonnerie.

Expertise dans un sous sol d'un immeuble de Saint-Etienne.Fers oxydés jusqu'à la déformation et la rupturePas de ventila...
02/12/2022

Expertise dans un sous sol d'un immeuble de Saint-Etienne.

Fers oxydés jusqu'à la déformation et la rupture
Pas de ventilation
Humidité excessive
Vers à bois
Contrainte structurelle
Dégât des eaux...

Un cas d'école on peut dire ! Comme beaucoup d'immeubles et habitations en général les sous sols et caves sont trop souvent ignorés même si tout le monde sait qu'il s'agit de la base de la bâtisse.

Expertise sur une maison ossature bois en cours de construction.Des problèmes d'altimétries important qui font remettre ...
14/11/2022

Expertise sur une maison ossature bois en cours de construction.

Des problèmes d'altimétries important qui font remettre en cause l'isolation de la maison car réservation de sol très faible mais également des problèmes de pose qui laisse entrevoir des potentiels sinistres.

Expertise avant achat d'une belle bâtisse en pierre avec quelques défauts à rectifier et à négocier avec le vendeur :- é...
19/10/2022

Expertise avant achat d'une belle bâtisse en pierre avec quelques défauts à rectifier et à négocier avec le vendeur :

- électricité à refaire
- reprise des fissures int au droit des linteaux
- carrelage posé sur parquet
- zinguerie à reprendre
- étanchéité des douches à reprendre...

Conculsion et avis du client :
"on vous renouvelle notre ultra satisfaction face à votre gentillesse, vos compétences et votre attitude parfaite. Un vrai pro."

Expertise sur une façade à Saint Étienne.Plusieurs potentiels problèmes mais toujours plusieurs solutions possibles égal...
12/10/2022

Expertise sur une façade à Saint Étienne.

Plusieurs potentiels problèmes mais toujours plusieurs solutions possibles également !

Expertise sur un toit d'une ferme rénovée acheté il y a peu de temps donc un potentiel vice caché.Cette dernière a de mu...
22/09/2022

Expertise sur un toit d'une ferme rénovée acheté il y a peu de temps donc un potentiel vice caché.

Cette dernière a de multiples infiltrations lors de forts orages, une pente horizontale est finalement découverte !

La suite :
- rédaction du rapport avec photos et argumentaire
- negocier un arrangement à l'amiable avec le vendeur
- assignation si aucun arrangement n'est possible

Expertise sur une maison individuelle en construction.❌️Dallage pas de niveau❌️Erreur d'implantation donc plus de réserv...
16/09/2022

Expertise sur une maison individuelle en construction.

❌️Dallage pas de niveau
❌️Erreur d'implantation donc plus de réserve pour plancher chauffant
❌️Plaque de plâtre trop courte
❌️Piquage de la dalle béton pour superposer les réseaux
❌️Étanchéité des menuiseries
❌️Erreur sur complexe cloison....

Le choix d'une entreprise, d'un constructeur, d'un maître d'œuvre ou d'un professionnel quel qu'il soit doit être réfléchis.
Demandez avant la signature du devis les attestations d'assurances assurances de l'entreprise, des références, d'aller voir des chantiers qu'ils ont réalisés et renseignez vous sur les prix pratiqués.

Le trop, c'est comme le pas assez !!! Un travail, une compétence se doit d'être rémunéré correctement, cela permet de limiter le nombre de problèmes.

Le pas cher est toujours trop cher pour un résultat qui n'est pas conforme et/ou à la hauteur de vos attentes.

Expertise sur une rénovation de salle d'eau qui dure depuis maintenant 3mois et où il y a de nombreuses non conformités.
15/09/2022

Expertise sur une rénovation de salle d'eau qui dure depuis maintenant 3mois et où il y a de nombreuses non conformités.

Adresse

8 Rue Des 3 Glorieuses
Saint Etienne
42000

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Lundi 08:00 - 18:00
Mardi 08:00 - 18:00
Mercredi 08:00 - 18:00
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