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Xavier Vinet Iad France, Saint-Herblain (2026)

25/10/2026

Focus aujourd'hui sur un bien coup de cœur à Nantes ! 🏠

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied, située au calme absolu dans une impasse du secteur Durantière. Entièrement rénovée, elle n'attend plus que vous.

Ce qui va vous plaire :
✨ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée récente.
✨ Un jardin clos avec une terrasse de 26 m² pour vos moments de détente.
✨ Un garage pour faciliter votre quotidien.
✨ La proximité immédiate : le tramway est à seulement 5 minutes à pied, pour rejoindre le centre-ville en 10 minutes !

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre clé en main.

Curieux de visiter ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-nantes-42m2/r2135211?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 238 900 €

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_34109052)

22/10/2026

Je partage avec vous ce superbe T2 situé dans le quartier recherché de Longchamp à Nantes !

Si vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et parfaitement optimisé, ce bien est fait pour vous. Situé au 3e étage avec ascenseur, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2019 et 2022.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée (2022).
* Un balcon exposé Ouest pour vos moments de détente.
* Une chambre confortable, salle de bains, WC séparés et cellier.
* Menuiseries récentes avec volets roulants électriques et isolation thermique.

Le tout est complété par une cave de 6 m² et une place de parking couverte en sous-sol. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-nantes-55m2/r2124840?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_34000126)

19/10/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité à Saint-Herblain !

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans le quartier prisé de La Bourgonnière.

À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie comprenant :
* Un salon spacieux de 29 m²
* Une cuisine séparée
* Trois chambres lumineuses
* Un cellier, une salle d'eau et WC

Le tout est implanté sur un terrain de 450 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un garage et une cave pour plus de confort. La maison dispose également de la fibre optique et d'une toiture en ardoise naturelle.

C'est une opportunité rare à saisir dans un cadre familial et tranquille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un léger rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet intérieur selon vos goûts.

Prix : 299 900 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_6727_34080144)

18/10/2026

Une nouvelle adresse d'exception à Nantes ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette somptueuse maison de caractère, idéalement située dans le prestigieux quartier Procé.

Rénovée avec soin par un architecte en 2011, cette demeure de 212 m² marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Ce qui vous attend :
✨ Un salon majestueux avec 2 cheminées et une belle hauteur sous plafond.
✨ 6 grandes chambres, idéales pour toute la famille.
✨ Une vaste cuisine ouverte sur une lumineuse véranda.
✨ Un jardin arboré sans aucun vis-à-vis.
✨ Une piscine chauffée (rétro-éclairée avec nage à contre-courant) pour vos moments de détente.
✨ Garage de 36 m² et stationnement privatif.

Le tout à deux pas du Parc de Procé et des commodités, dans un cadre de vie où l'on se sent en vacances toute l'année.

💰 Prix : 717 000 €

Curieux de découvrir ce bijou ? Cliquez ici pour plus de détails :
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Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080095)

16/10/2026

Nouvelle annonce à Saint-Herblain ! 🏠

Je suis ravi de vous proposer cette maison lumineuse de 134 m², située dans une impasse au calme, à deux pas du tramway (ligne 1, arrêt Neruda).

Ce bien offre un cadre de vie idéal avec :
✨ Un salon-séjour exposé sud-ouest avec cheminée.
✨ Un jardin verdoyant avec terrasse et pergola récente.
✨ Une vie de plain-pied : 2 chambres, salle d'eau et dressing au RDC.
✨ À l'étage : un espace bureau, un dressing et une grande chambre de 23 m².
✨ Climatisation, fibre, garage et 2 places de stationnement.

Le plus ? Un agencement évolutif avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins !

Prix : 329 900 €

Envie de visiter ? Soyez réactifs et contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-herblain-134m2/r1884910?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329900 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 406. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 319 000 ¤. (gedeon_6727_32145969)

13/10/2026

Je vous propose cette superbe opportunité à Couëron, dans le secteur très prisé d'Audubon !

Vous recherchez le calme, de l'espace et un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison de 122 m² a tout pour vous plaire.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte.
* Une véranda cosy donnant sur un jardin exposé Ouest.
* 4 chambres confortables pour toute la famille.
* Un grand terrain de 873 m² avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.
* Côté pratique : garage motorisé, buanderie et abri de jardin.

Le petit plus ? La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur), garantissant un confort optimal toute l'année. Située à proximité des marais, des écoles et de la gare (15 min de Nantes en train), c'est l'emplacement rêvé.

Le prix est de 369 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-coueron-122m2/r2131790?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 356600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 356 600 ¤. (gedeon_6727_34053061)

09/10/2026

Je partage avec vous aujourd'hui une pépite architecturale située à Orvault, à proximité immédiate du Petit Chantilly.

Si vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, cette maison contemporaine de 222 m² est faite pour vous. Issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, elle offre une âme unique, des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐭𝐨𝐦𝐛𝐞𝐫 𝐬𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 :

* Une pièce de vie magistrale de 90 m² avec double hauteur sous plafond.
* Un esprit loft mêlant architecture industrielle et confort cocooning.
* 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
* Une localisation idéale : tramway ligne 3 à 4 minutes à pied pour rejoindre Nantes centre en 16 minutes.

Le tout exposé Sud-Ouest, sur une parcelle permettant le stationnement de deux véhicules.

C'est un lieu rare, pensé pour ceux qui souhaitent bien plus que de simples mètres carrés.

Vous souhaitez découvrir ce coup de cœur ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Prix : 599 000 € FAI.
Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-orvault-221m2/r2131678?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 ¤. (gedeon_6727_34035952)

04/10/2026

Nouvelle annonce à Couëron - La Chabossière ! 🏡

Je vous propose de découvrir cette maison rénovée qui allie confort immédiat et potentiel exceptionnel. Située dans un quartier très recherché, elle profite d'un cadre rare.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Une parcelle arborée de 1 300 m² sans aucun vis-à-vis.
* Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec vue dégagée.
* Un fort potentiel d'évolution : combles aménageables (possibilité 2 chambres et 1 salle d'eau supplémentaires).
* Proximité immédiate des écoles et des transports.

La maison comprend une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage double et de nombreux espaces de stockage. C'est le projet idéal pour une famille cherchant de l'espace et du calme.

Vous souhaitez en savoir plus ou prévoir une visite ? Je suis à votre disposition !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-coueron-100m2/r2127544?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 329 500 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011796)

02/10/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Nantes, dans le secteur recherché de Longchamp !

Je vous propose ce superbe T2 de 55m², entièrement rénové entre 2019 et 2022. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé Ouest offre un cadre de vie idéal et fonctionnel.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée (2022)
* Un balcon pour profiter des beaux jours
* Confort thermique optimal (isolation refaite) et menuiseries récentes
* Stationnement couvert et cave privée inclus

À seulement 5 minutes à pied du tram (arrêt Longchamp) et proche de toutes commodités, cet appartement clé en main est une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-nantes-55m2/r2124840?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_34000126)

27/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située à Couëron, une maison familiale entièrement rénovée en 2022 où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Nichée au calme d'une impasse, cette maison allie confort moderne et performances énergétiques (DPE B).

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte.
* Une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée.
* 4 chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir toute la famille.
* Un extérieur sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.
* Des espaces pratiques : buanderie, cellier et combles aménagés.

Le tout avec une pompe à chaleur pour une maison économique au quotidien. C'est un bien rare qui allie volumes et sérénité.

Prix : 401 600 €

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Soyez réactifs, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875504)

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