REAC Réal Estate Advisor Company

24/12/2020

L’année 2020 a été particulière, tant sur le point économique que moral, mais je pense que cela nous aura renforcé toutes et tous intérieurement. Malgré ce contexte, nos clients ont été présent.
L’ensemble des équipes et collaborateurs du Groupe BETI, souhaitons remercier l’ensemble de nos clients.

Merci aux clients de « Ingenierie.expert », qui nous ont confiés leur mission d’expertise, contre-expertise, expert d’assuré, étude structure et béton, etc.

Merci aux clients de « BETI Consultant », qui nous ont confiés leur mission d’étude thermique, d’étude aérienne thermique par drone, leur mission d’économie de la construction, aux communes pour leur étude de SDEP, Loi sur l’eau, et règlement d’urbanisme etc.

Merci aux clients de « Var Géotechniques », Notaires, agence Immobilière, qui nous ont confiés leurs missions d’étude géotechnique préalable G1 (ES & PGC), aux autres études géotechniques et géophysiques.

Merci aux clients et investisseurs de « REAC (Réal Estate Advisor Company » , qui nous ont confiés leur demande de conseils en choix d’investissement immobilier, en création de programme immobilier pour leur investissement, en Maîtrise d’ouvrage déléguée pour leur promotion immobilière, etc.

Merci aux clients de « A.I.P.I & BETI Formation », qui nous ont choisi pour leur formation dans les divers métiers de l’immobilier, la construction, la promotion, l’investissement immobilier, etc.

Merci aux clients de « Villa d’Architecte », qui nous ont fait confiance pour leur mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, de Maîtrise d’œuvre, de Maîtrise d’ouvrage Déléguée, et de leur création de permis de construire.

Je sais que nous n’avons pas pu accepter toutes les demandes de clients, par faute de temps et de moyens. Pour cette raison, nous avons décidé, avec les membres de mon Directoire, de renforcer nos équipes de collaborateurs pour 2021, dans toutes nos enseignes commerciales, afin de répondre aux mieux aux demandes de plus en plus nombreuses que nous recevons.

Je tiens, avec l’ensemble de nos collaborateurs, à vous souhaiter à toutes et à tous, de très bonnes fêtes de fin d’année, un joyeux Noël en famille, et vous donne rendez-vous l’année prochaine, en 2021.

03/12/2020

Prochaine session de formation janvier 2021.
Les places seront limitées.
Les réservations se feront bientôt, avec le descriptif de formation.

03/12/2020

Découvrez prochainement nos salons virtuels de formation.

01/12/2020

Tous les documents et tableau Excel de ce pack, ont été réalisés avec l'aide d'avocats d'affaire en droit des sociétés et des experts comptable spécialisés en immobilier et construction.

Vous retrouverez dans ce pack, à un tarif préférentiel, les documents suivants:

Statuts de création d'une Holding (SAS)
Statuts pour la promotion immobilière et Marchands de Biens (SAS)
Statuts de Société Civile de Construction Vente (SCCV)
Tableau Excel de simulation d'investissement locatif version V55
Tableau Excel complet pour la promotion immobilière

Tous les documents et tableau excel de ce pack, ont été réalisés avec l'aide d'avocats d'affaire en droit des sociétés et des experts comptable spécialisés en immobilier et construction.Vous retrouverez dans ce pack, à un tar...

01/12/2020

Tous nos modèles de statuts, ont été réalisé avec l'aide d'avocats spécialisés.

Ces statuts vont vous permettre la création d'une Holding (d'une maison mère), pour l'ensemble de vos sociétés d'investissement ou autre.

Cela vous permet avec un bon montage, de réduire considérablement votre imposition.

Vous vous mettez actionnaire de votre Holding, et bien entendu Dirigeant. Ensuite c'est votre Holding qui devient actionnaire et dirigeante de toutes vos autres sociétés.

Comme cela, les bénéfices de vos société remontent à la holding. Comme ces société sont à l'IS, et la Holding aussi, ces bénéfices ayant déjà été imposés, ne peuvent plus l'être au niveau de la Holding.

Et vous, vous pouvez vous salarier sur votre Holding, mais surtout recevoir les royalties de votre Holding.

Les royalties ayant été imposés, vous ne serez pas imposé dessus à titre personnel....

Tous nos modèles de statuts, ont été réalisé avec l'aide d'avocats spécialisés.Ces statuts vont vous permettre la création d'une Holding (d'une maison mère), pour l'ensemble de vos sociétés d'investi...

01/12/2020

Tous nos modèles de statuts, ont été réalisé avec l'aide d'avocats spécialisés.

Vous trouverez ici un modèle de statuts utilisable pour la promotion immobilière ou pour les Marchands de Biens.

Pour la promotion immobilière, contrairement aux SCCV, vous pouvez vendre tout ou partie de vos programmes immobiliers. cela implique que vous pouvez vendre, par exemple, sur un programme immobilier de 20 lots, 16 lots, et en garder 4 en patrimoine, pour en faire de la location.

Avec une SAS, vous pouvez faire, créer autant de programmes immobiliers que vous désirez.

Tous nos modèles de statuts, ont été réalisé avec l'aide d'avocats spécialisés.Vous trouverez ici un modèle de statuts utilisable pour la propotion immobilière ou pour les Marchands de Biens.Pour la promotion immobilière,....

01/12/2020

Tous nos modèles de statuts, ont été réalisé avec l'aide d'avocats spécialisés.

Ici vous trouverez les statuts pour créer une SCCV ( Société Civile de Construction Vente).

Ce type de société civile, vous permet de réaliser un petit (ou grand) programme de promotion immobilière. Les SCCV font parties des plus anciennes société civile destinées à la promotion immobilière.

Généralement il faut créer 1 SCCV par programme immobilier. Une fois le programme vendu et réalisé, la SCCV est dissoute.

Par contre, vous êtes obligé de vendre l'intégralité du programme immobilier avec une SCCV.

Tous nos modèles de statuts, ont été réalisé avec l'aide d'avocats spécialisés.Ici vous trouverez les statuts pour créer une SCCV ( Société Civile de Construction Vente).Ce type de société civile, vous permet...

01/12/2020

Ce fichier Excel, est conçu pour une simulation d'investissement locatif.(Version V55)

Il est très détaillé, et vous permettra, en rentrant vos données, de voir si l'investissement locatif prévu est jouable ou non.

Tout est reparamétré.

Vous rentrez les charges, les loyers prévus, les travaux nécessaires etc... et Hop ! Vous avez votre résultat.

De nombreux investisseurs utilisent déjà ce tableau.

Ce fichier Excel, est conçu pour une simulation d'investissement locatif.Il est très détaillé, et vous permettra, en rentrant vos données, de voir si l'investissement locatif prévu est jouable ou non.Tout est préèparamétré...

01/12/2020

Ce fichier Ecxel, vous permettra d'avoir tout le plan de trésorerie complet de votre programme de promotion.

Il est entièrement personnalisable, et surtout complet et paramétré.

Vous y trouverez la partie "Budget" de l'opération.

A vous de remplir les champs avec les devis reçus, le prix d'achat du terrain, les taxes (pré enregistrées) etc.

Ensuite enregistrez vos prix de vente et hop ! les calculs se font automatiquement, prenant en compte la TVA récupérable, et vous voyez apparaître votre marge brut et net de l'opération.

Après avoir fait cela, sur la deuxième page votre plan de trésorerie de l'opération sera générée, et sur la 3ème page, le tableau des appels de fonds de vente.

Avec ce fichier, conçu en collaboration avec des experts comptable spécialistes de la promotion immobilière, vous aurez un plan financier ultra complet de votre programme de promotion immobilière.

Ce fichier Ecxel, vous permettra d'avoir tout le plan de trésorerie complet de votre programme de promotion.Il est entièrement personnalisable, et surtout complet et paramétré.Vous y trouverez la partie "Budget" de l'opération.A vous de remplir le...