17/09/2026
🚀 NOUVEAU CHEZ BATI’S GROUP : LE DPE PROJETÉ
Et si un logement classé E, F ou G ne bloquait plus une vente, un achat, une location ou un financement ?
Un DPE défavorable déclenche souvent les mêmes réactions :
❌ l’acquéreur s’inquiète du montant des travaux ;
❌ le vendeur anticipe une négociation importante ;
❌ l’investisseur peine à mesurer la rentabilité réelle du projet ;
❌ le propriétaire bailleur ne sait pas quels travaux prioriser.
Chez BATI’S GROUP, nous proposons désormais une approche différente :
🔎 Partir du DPE existant pour explorer les scénarios possibles.
À partir du numéro ADEME du logement, nous pouvons simuler différents programmes de travaux et comparer notamment :
✅ la classe énergétique potentiellement atteignable ;
✅ les travaux envisagés ;
✅ leur coût estimatif ;
✅ les économies d’énergie potentielles ;
✅ le budget global du scénario ;
✅ l’impact potentiel sur la valeur du bien ;
✅ les éventuelles contraintes liées au logement.
Et surtout : le premier scénario n’est pas forcément le bon.
Budget limité ?
Objectif de classe D ?
Travaux plus ambitieux ?
Priorité au retour sur investissement ?
Nous pouvons comparer différentes combinaisons afin de rechercher le scénario le plus cohérent avec le logement, le projet immobilier et le budget disponible.
🏠 Exemple de simulation
Un appartement de 58 m² classé F a été étudié avec un scénario permettant d’envisager un passage vers la classe D, avec :
➡️ entre 4 726 et 6 394 € HT de travaux estimatifs ;
➡️ environ 816 € d’économies annuelles estimées ;
➡️ plus de 7 400 kWh économisés par an.
L’objectif n’est pas d’affirmer qu’un scénario identique conviendra à tous les logements.
L’intérêt du DPE projeté est justement de pouvoir tester plusieurs hypothèses, modifier les travaux envisagés et comparer leurs résultats avant de prendre une décision.
À qui cela peut-il être utile ?
🏡 Agents immobiliers
Pour rassurer les acquéreurs, mieux défendre le potentiel du bien, encadrer une négociation et faciliter la transaction.
🏦 Courtiers et professionnels du financement
Pour disposer d’une première vision chiffrée du projet d’acquisition et de son enveloppe travaux.
📈 Investisseurs et marchands de biens
Pour intégrer la performance énergétique, le coût des travaux et les économies potentielles dans l’analyse de rentabilité du projet.
🔑 Propriétaires bailleurs et gestionnaires
Pour identifier les travaux à étudier en priorité et anticiper les prochaines échéances énergétiques.
🔨 Professionnels de la rénovation
Pour aider leurs clients à comparer les effets potentiels de différents scénarios de travaux.
👥 Vendeurs et acquéreurs
Pour mieux comprendre les solutions envisageables, comparer les budgets et avancer avec une vision plus claire du projet.
Notre conviction :
Un DPE défavorable est une photographie de la situation actuelle.
La vraie question est :
« Que peut-on faire à partir de cette situation ? »
Vendre • Acheter • Négocier • Financer • Louer • Investir • Rénover
📩 Vous avez un logement classé E, F ou G ?
Transmettez-nous son numéro ADEME afin que nous puissions étudier les scénarios envisageables.
📞 05 56 46 45 45
✉️ [email protected]
