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17ares Cabinet de Géomètre Expert

Name: 17ares Cabinet de Géomètre Expert
Address: 126 Rue Marie Curie, Wambrechies, 59118, FR
Telephone: +33673523932

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17ares Cabinet de Géomètre Expert

Dix-Sept-Ares Géomètre-Expert , situé à Wambrechies, accompagne les particuliers des Hauts-de...

09/09/2026

🏡 Acheter un terrain : check-list complète

Acheter un terrain ne se résume pas à trouver la bonne adresse.
Avant de signer, vérifiez : ✅ constructibilité, ✅ accès, ✅ réseaux, ✅ servitudes, ✅ bornage, ✅ limites réelles, ✅ risques naturels, ✅ règles du PLU et ✅ faisabilité de votre projet.
Une check-list claire évite les mauvaises surprises : recul imposé, emprise limitée, chemin d’accès contesté ou terrain non raccordable.
Le bon réflexe : faire relire le dossier avant l’engagement.
Vous avez un terrain en vue ? Appelez le cabinet pour sécuriser votre achat avant signature.
👉 Vous préparez un nouveau projet immobilier pour la rentrée ? Parlons-en simplement.
📞 Contactez Dix-Sept-Ares

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02/09/2026

🏡 Septembre, c’est souvent le moment où les projets immobiliers reprennent forme.

Division de terrain, bornage, mise en copropriété, projet de construction ou optimisation d’un patrimoine : avant de déposer un dossier ou de signer un compromis, quelques vérifications foncières peuvent éviter bien des blocages.

Le géomètre-expert intervient en amont pour sécuriser les limites, analyser les contraintes et donner une base claire à la décision.

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26/08/2026

🏡 🌿 Quiz ludique : connaissez-vous vraiment votre terrain ?

Avant de clôturer, construire, planter une haie ou vendre, savez-vous répondre à ces 4 questions ?

✅ Où sont exactement vos limites ?
✅ Une borne est-elle en place ?
✅ Votre clôture est-elle chez vous ?
✅ Votre plan cadastral suffit-il à prouver la limite ?

Spoiler : le cadastre informe, mais ne fixe pas juridiquement les limites.

Un doute évite souvent un conflit. Un bornage ou un conseil en amont peut sécuriser votre projet.

👉 Besoin d’y voir clair sur votre terrain ?
📞 Appelez Dix-Sept-Ares pour en parler.

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19/08/2026

🏡 Cas pratique : relevé complexe en zone urbaine

En ville, un relevé n’est jamais « simple » : façades masquées, accès étroits, stationnements, réseaux apparents, limites anciennes et contraintes de voisinage.

Dans ces situations, chaque point compte. Le rôle du géomètre-expert est d’organiser l’intervention, contrôler la donnée, croiser les sources et produire un plan fiable pour sécuriser la suite : division, projet, vente ou travaux.

👉 Un doute sur une limite, un projet en zone dense, un besoin de relevé précis ?
📞 Appelez-moi directement pour en parler.
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12/08/2026

🏡 Scanner 3D + modélisation : quand le relevé devient un jumeau numérique.

Sur un bâtiment existant, chaque mur, chaque niveau, chaque détail compte. Le scanner 3D capte rapidement des millions de points pour produire un nuage précis, exploitable ensuite en plans, coupes, maquette 3D ou base de diagnostic.

Pour un projet de rénovation, de division, de copropriété ou d’expertise, cette technologie permet de mieux comprendre l’existant, limiter les reprises terrain et sécuriser les décisions.

👉Vous avez un bâtiment à relever ou un projet à fiabiliser ?
📞 Appelez Dix-Sept-Ares, on en parle.
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05/08/2026

🏡 Août est souvent perçu comme un mois calme. Pourtant, chez le géomètre-expert, c'est aussi le moment où l'on prépare la rentrée.

Pendant que certains dossiers avancent plus discrètement, nous profitons de cette période pour finaliser des plans, analyser des archives, contrôler des données topographiques, préparer les rendez-vous de bornage et anticiper les projets fonciers de septembre.

Le travail de terrain ne représente qu'une partie de notre métier. En coulisses, chaque limite, division ou projet d'aménagement repose sur de nombreuses vérifications techniques, juridiques et cadastrales.

L'été est donc aussi une saison de préparation.

👉 Vous avez un projet foncier, un bornage, une division parcellaire ou une question sur votre propriété ?
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en parler.

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29/07/2026

🏡 Bornage ancien : faut-il le refaire ?
Un bornage ne se « périme » pas… à condition qu’il soit clair, complet et accepté par tous.
Avec le temps, plusieurs situations justifient une vérification :
✔️ Disparition ou déplacement des repères
✔️ Évolution des usages du terrain, la precietion trentaine face au bornage ancien
✔️ Projet de vente ou division
✔️ Désaccord entre voisins
Un bornage ancien mal interprété peut devenir une source de litiges coûteux.
Une relecture experte permet de sécuriser juridiquement votre propriété… et d’éviter les mauvaises surprises.
👉 Un doute sur vos limites ? Parlons-en simplement.
📞 Contactez-moi pour faire le point sur votre situation.

22/07/2026

🏡 Occupation du sol : ce que dit le PLU sur votre parcelle
ecrit moi un prompt pour une illustation du post:Avant tout projet, une question essentielle : que pouvez-vous vraiment faire sur votre terrain ?
Le PLU fixe les règles d’occupation du sol :
✔️ emprise au sol autorisée
✔️ hauteur des constructions
✔️ alignements et reculs
✔️ zones constructibles ou non
✔️ contraintes paysagères ou environnementales
Une mauvaise lecture peut bloquer votre permis ou générer des coûts importants.
Une analyse précise en amont permet de sécuriser votre projet et d’éviter les mauvaises surprises.
📞 Parlons-en : un échange rapide peut vous faire gagner du temps… et éviter des erreurs coûteuses.

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