KOUTINAS SA

16/10/2026

Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Airbnb, Booking κλπ. Αν θέλουμε, υπάρχει λύση.
Το να ελέγχεται κάθε ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Πολιτείας είναι, στην πράξη, εξαιρετικά δύσκολο αν όχι αδύνατο. Το να διασφαλίζεται, όμως, ότι κάθε ακίνητο διαθέτει τις προβλεπόμενες προδιαγραφές ασφαλείας είναι απολύτως εφικτό — αρκεί να αξιοποιήσουμε σωστά ένα εργαλείο που θεσμικά, ήδη υπάρχει: την Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης.
Η λύση δεν είναι να περιμένουμε από τον κρατικό ελεγκτικό μηχανισμό να βρίσκεται παντού. Είναι να καταστήσουμε τον ιδιοκτήτη ουσιαστικά υπεύθυνο για την ασφάλεια του ακινήτου του και να συνδέσουμε την υποχρέωσή του με ένα κατάλληλο, υποχρεωτικό και διαρκώς σε ισχύ ασφαλιστήριο αστικής ευθύνης. Με επαρκή όρια κάλυψης, σαφείς προϋποθέσεις ασφάλισης και με τεκμηριωμένη δήλωση συμμόρφωσης προς τις απαιτήσεις του νόμου. Με τον τρόπο αυτό, η ασφαλιστική εταιρεία αποκτά πραγματικό λόγο να αξιολογεί τον κίνδυνο πριν τον αναλάβει και να μην περιορίζεται στην έκδοση ενός τυπικού συμβολαίου.

Η Πολιτεία θεσπίζει τους κανόνες. Ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει την ευθύνη. Η ασφαλιστική αγορά λειτουργεί ως πρόσθετος μηχανισμός ελέγχου, πρόληψης και οικονομικής προστασίας. Τελικά, αυτό που χρειάζεται έιναι να εφαρμόσουμε σωστά όσα ήδη προβλέπει το θεσμικό πλαίσιο και να ενισχύσουμε τον ρόλο της ασφάλισης.
#ΑσφάλισηΑστικήςΕυθύνης #ΒραχυχρόνιεςΜισθώσειςΑκινήτων

Μέσω e-mail γίνονται οι έλεγχοι για την τήρηση των ελάχιστων προδιαγραφών ασφαλείας στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Την ευθύνη έχει το υπουργείο Τουρισμού, χωρ...

14/10/2026

https://www.nextdeal.gr/idiotiki-asfalisi/201742/asfalisi-epaggelmatikis-eythynis-stin-ellada-i-agora-den-einai-orimi
Δεν είναι μόνο η έλλειψη ασφαλιστικής "συνείδησης", όπως λέγεται συχνά, που ο θεσμός της ασφάλισης υστερεί στη χώρα μας. Είναι και η γνωστή τάση αντίδρασης στην υιοθέτηση νέων αρχών που προσκρούουν σε συντεχνιακά ή μικροπολιτικά συμφέροντα, που ταλανίζουν την κοινωνία. Η νοοτροπία δεν αλλάζει εύκολα. Ωστόσο, ο εκσυγχρονισμός είναι απαραίτητος και η θεσμοθέτηση της ασφάλισης επαγγελματικής ευθύνης είναι στοιχείο εκσυγχρονισμού του κοινωνικού συστήματος. Επιπλέον, δεν πρέπει να παραβλέπουμε το γεγονός πως η ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης δεν είναι ένα τυποποιημένο ασφαλιστικό προϊόν που μπορεί εύκολα να πωληθεί. Απλά, χρειάζεται αντικειμενική ενημέρωση και κατάλληλη προσπάθεια για να υιοθετηθεί και να εμπεδωθεί στην πράξη.
#ασφαλισηεπαγγελματικηςευθυνης #επαγγελματικηευθυνημηχανικού

Από Γιώργο Κουτίνα (*)

12/10/2026

https://news.b2green.gr/79827/%CF%83%CF%8D%CE%BC%CE%B2%CE%BF%CF%85%CE%BB%CE%BF%CF%82-epbd-%CE%B5%CF%85%CE%B8%CF%8D%CE%BD%CE%B7-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=epbd_choris_nomo_ti_kani_o_michanikos&utm_term=2026-10-05
ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΕΥΘΥΝΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ
Είναι κάπως άβολο να επισημαίνει κανείς θέματα που δημιουργούν νέες υποχρεώσεις και ένταση ευθύνης. Ωστόσο, είναι και ένα καθόλα θετικό ερέθισμα η αναφορά στις θεσμικές εξελίξεις του επαγγέλματος του μηχανικού που αναδεικνύουν το επαγγελματικό κύρος του αλλά και τη προοπτική επιπρόσθετης αμοιβής για νεες υπηρεσίες που καλείται να προσφέρει.
Αφορμή για το παρόν σχόλιο το άρτια τεκμηριωμένο κείμενο επιστήμονα νομικού, το οποίο μου δίνει την αφορμή να επισημάνω για μια ακόμη φορά τη διαχρονική αξία της ασφάλισης επαγγελματικής ευθύνης μηχανικού.
#ενεργειακημελετηκτηριου #πιστοποιητικοενεργειακηςαποδοσης #επαγγελματικηευθυνημηχανικου #επαγγελματικηευθυνημηχανολογου #ασφαλισηεπαγγελματικηςευθυνης

Σύμβουλος EPBD: αστική και πειθαρχική ευθύνη του μηχανικού, πράξεις που δημιουργούν έκθεση, σύμβαση, τεκμηρίωση, ασφάλιση και αμοιβή

05/10/2026

https://inbusinessnews.reporter.com.cy/article/477817/imerida-oi-amoibes-ton-statikon-meleton-i-epangelmatiki-efthyni-kai-to-risko-toy-politikoy-michanikoy
Οι Κύπριοι δείχνουν να προσεγγίζουν με σοβαρότητα σημαντικά θέματα που καθορίζουν το σύγχρονο επάγγελμα του Μηχανικού, το κύρος και την ποιότητα των υπηρεσιών του. Μολονότι φαίνεται πως η Ημερίδα περιορίζει το αντικείμενο στις στατικές μελέτες, ωστόσο, η πρωτοβουλία είναι αξιέπαινη και προς τη σωστή κατεύθυνση.
Με την ιδιότητα του Μηχανικού, Εμπειρογνώμονα Ασφαλίσεων, για πάνω από 30 χρόνια, ασχολούμαι με τα θέματα ποιότητας μελέτης και κατασκευής τεχνικών έργων, επαγγελματικής ευθύνης και ασφάλισης.
Πέρα από μια σημαντική Ημερίδα που είχε γίνει πριν περίπου 25 χρόνια πάνω στο θέμα της ευθύνης Μηχανικού, με πρωτοβουλία του τότε ΤΕΕ, δεν έχω δει κάποια παρόμοια κίνηση.
Το επάγγελμα του Μηχανικού και η τεχνολογία κατασκευών εξελίσσονται, οι απαιτήσεις γίνονται πιο περίπλοκες. Οι ευθύνες παραμένουν και συνοδεύουν τις εξελίξεις.
Πρέπει να δούμε σοβαρά το όλο θέμα και στην Ελλάδα.

Από τη μελέτη στην ποιότητα, η διοργάνωση συζητά για ευθύνη, ρίσκο και βιωσιμότητα του επαγγέλματος

02/10/2026

https://www.nextdeal.gr/idiotiki-asfalisi/201520/asfaleia-asfalisi-eythynis-otan-i-tragodia-ginetai-kampanaki-afypnisis
Διαβάστε το νέο άρθρο μου με αφορμή την κατάρρευση κατοικίας με 6 νεκρούς στην Πλάκα. Το άρθρο επιχειρεί να προσεγγίσει το ζήτημα επισημαίνοντας την πρόληψη για ουσιαστική ασφάλεια και τη δυνατότητα πραγματικής αποζημίωσης των θυμάτων και των οικογενειών τους.
Έμφαση δίνεται και στον ρόλο της κατάλληλης Ασφάλισης Γενικής Αστικής και της Ασφάλισης Επαγγελματικής Ευθύνης ως απαραίτητου συμπληρωματικού μηχανισμού ενός σύγχρονου πλαισίου και διαχείρισης κινδύνων. Ίσως κάποιο να μην το αντιλαμβάνονται πως μπορεί να λειτουργήσει σε ένα σύστημα που έχει εθιστεί διαφορετικά. Πιστεύω πάντως ότι ένας γόνιμος δημόσιος διάλογος με αφορμή κάποιο δυσάρεστο περιστατικό σαν το συγκεκριμένο, είναι πάντα χρήσιμος.

Από Γιώργο Κουτίνα (*)

01/10/2026

Δεν είναι μόνο τα χαμηλά όρια κάλυψης και η αρτιότητα – πληρότητα των ασφαλιστηρίων. Είναι και ο βαθμός διείσδυσης της ασφάλισης αστικής ευθύνης σε άλλους πιθανούς υπαίτιους. Γιατί, σε ένα σοβαρό ή/και μεγάλης έκτασης ζημιογόνο συμβάν η ευθύνη δεν ανήκει αποκλειστικά σε ένα συγκεκριμένο άτομο ή επαγγελματικό φορέα. Στην πράξη συνήθως εξετάζεται το πλέγμα αρμοδιοτήτων ώστε να διαμοιράζεται το βάρος της ευθύνης και να αναζητείται αντίστοιχη συνεισφορά στην αποζημίωση μέσω της υπάρχουσας ασφάλισης.
Και είναι εδώ που πάσχουμε σοβαρά στη χώρα μας.

Oι ασφαλιστικοί διαμεσολαβητές θα πρέπει να ευαισθητοποιηθούν περισσότερο στο πρόβλημα της κάλυψης της αστικής ευθύνης των πελατών τους! Η τραγωδία που

28/09/2026

https://www.kathimerini.gr/society/564484387/ekrixi-stin-plaka-ta-senaria-poy-exetazontai-gia-tin-polynekri-tragodia/?utm_source=chatgpt.com

Η τραγωδία στην Πλάκα δεν πρέπει να μείνει μόνο ως μια ακόμη δυσάρεστη είδηση αλλά να αποτελέσει "καμπανάκι αφύπνισης" για αυστηρή θεσμοθέτηση μέτρων πρόληψης ατυχημάτων αλλά και οικονομικής αποζημίωσης όταν από αμέλεια, λάθος ή παράληψη συμβαίνουν.
Κάθε χώρος που φιλοξενεί ανθρώπους (ιδιαίτερα τα χιλιάδες ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης και τα ξενοδοχεία), όπως και κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα με εργαζόμενους και συνάφεια με το κοινό, πρέπει να πληρεί συγκεκριμένους και αποδεδειγμένους κανόνες ασφάλειας και πρόνοιας.
Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, φυσικό αέριο, ανελκυστήρες, πυρασφάλεια, στατική επάρκεια κτηρίων, πιστοποιητικά ελέγχων αλλά και ασφάλιση αστικής ευθύνης δεν μπορεί να αντιμετωπίζονται ως τυπικές διαδικασίες που τεκμηριώνονται με "χαρτιά" για την άδεια λειτουργίας.
Θα το επισημάνω για μια ακόμη φορά όπως και σε άλλες παρόμοιες περιπτώσεις ζημιογόνων συμβάντων κατά το παρελθόν: Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα, δυστύχημα στο εργοστάσιο ΒΙΟΛΑΝΤΑ, σε Λουνα Παρκ, σε ξενοδοχεία (Ρόδος, Κέρκυρα κλπ). Οι φορείς εκμετάλλευσης (Airbnb, ξενοδοχεία κλπ) και οι παραγωγικές επιχειρήσεις που έρχονται σε επαφή με πελάτες, ή/και τρίτους πρέπει να διαθέτουν υποχρεωτική Ασφάλιση Αστικής Ευθύνης με αξιόπιστους όρους και επαρκή όρια ποσών αποζημίωσης. Παρόμοια, και οι ίδιοι οι επαγγελματίες που ελέγχουν και πιστοποιούν την ασφάλεια, πρέπει να έχουν κατάλληλα Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης για τις συνέπειες από τυχόν λάθη ή/και παραλείψεις στα πλαίσια των υπηρεσιών που προσφέρουν.
Αυτή είναι η ευρωπαϊκή / διεθνής πρακτική που πρέπει αυστηρά να θεσμοθετηθεί και στη χώρα μας!
#πιστοποιησησυστηματωνασφαλειας #τεχνικοςελεγχοςασφαλειας #ασφαλισηαστικηςευθυνης #ασφαλισηεπαγγελματικηςευθυνης

Οι Αρχές εστιάζουν στη διαρροή φυσικού αερίου ως πιθανή αιτία της έκρηξης που ισοπέδωσε το κτίριο και στοίχισε τη ζωή σε έξι ανθρώπους.

04/09/2026

https://brokerstime.gr/%CE%AD%CE%BD%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CF%8E%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%82-%CF%80%CE%BF%CF%85-%CE%BC%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CF%81%CE%B5%CF%86%CF%84%CE%AF%CE%B6%CE%B5%CE%B9-%CF%8C%CE%BB%CE%BF%CF%85%CF%82/
Πολύ εύστοχο κείμενο για την αναγκαιότητα της ασφάλισης επαγγελματικής ευθύνης Ηλεκτρολόγου Εγκαταστάτη – Συντηρητή.
Ας μου επιτραπεί η αναφορά σε σχετικό άρθρο μου από το 2013, την εποχή που είχε εκδοθεί το Προεδρικό Διάταγμα το οποίο ορίζει το θεσμικό πλαίσιο λειτουργίας του επαγγέλματος και την υποχρέωση να υπάρχει η συγκεκριμένη ασφαλιστική κάλυψη.
(βλ. https://shorturl.at/iFSVh).

Ο Κώστας είχε από μικρός ενδιαφέρον για ηλεκτρικές εργασίες. Λογικό, καθώς ο πατέρας του ήταν κι εκείνος ηλεκτρολόγος και, πολλές

02/09/2026

Έγραψα αυθόρμητα το συγκεκριμένο άρθρο με αφορμή σχετικό δημοσίευμα για τα ΚΤΕΟ, γνωρίζοντας πως κάτι δεν στέκει καλά γύρω από το θέμα της ασφάλισής τους.
Ήταν θυμάμαι η εποχή που είχε δημιουργηθεί το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ) όπου έπρεπε να θεσμοθετηθούν οι Ευθύνες τόσο του ίδιου του ΕΣΥΔ όσο των Φορέων Πιστοποίησης που θα διαπιστεύονταν. Κλήθηκα από την αρμόδια επιτροπή ως Εμπειρογνώμονας και παρουσίασα το κατάλληλο θεσμικό πλαίσιο για την απαραίτητη ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης, σύμφωνα με την ισχύουσα πρακτική στις χώρες της ΕΕ.
Έχοντας τότε διαπραγματευθεί με τους Underwriters τωνLloyd’s το κατάλληλο πλαίσιο ασφάλισης, είχα πιστέψει πως θα μπορούσα να δημιουργήσω ένα αξιόλογο χαρτοφυλάκιο ασφαλιστικών εργασιών μέχρι να δημιουργηθεί ο σχετικός ανταγωνισμός. Γρήγορα όμως απογοητεύθηκα, διαπιστώνοντας πως το Σύστημα «απλοποίησε» το όλο θέμα και τη σχετική διαδικασία εις βάρος της ποιότητας και της αξιοπιστίας. Φυσικά, μέχρι να προκύψει κάποιο σοβαρό ζημιογόνο συμβάν όπου θα χρειαστεί να αναζητηθούν ευθύνες …
#τεχνικοςελεγχοςοχηματων #επαγγελματικηευθυνηκτεο #ασφαλισηκτεο #ασφαλισηεπαγγελματικηςευθυνης

05/08/2026

https://ecopress.gr/minyma-se-politeia-michanikous-kai-ago/
ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ
Άγνοια και αδράνεια απέναντι στην Ασφάλιση Επαγγελματικής Ευθύνης στα Τεχνικά Έργα – Ώρα για υπερβάσεις από:
• Τις Αρμόδιες Υπηρεσίες της Πολιτείας & τις Αναθέτες Αρχές Δημοσίων Έργων
• Τους Μελετητές - Συμβούλους Μηχανικούς, μέλη του Συνδέσμου Ελληνικών Γραφείων Μελετών (ΣΕΓΜ)
• Την Ασφαλιστική Αγορά της Ελλάδος
Απευθύνομαι σε εσάς όχι ως κάποιος που διεκδικεί επαγγελματική καταξίωση ή υλικό όφελος. Η πάνω από 40 χρόνια διαδρομή μου στον χώρο των Ασφαλίσεων Τεχνικών Έργων και η επαγγελματική μου ωριμότητα, παρέχουν την άνεση να μιλώ αντικειμενικά και έξω από σκοπιμότητες.
Καταβάλλοντας συστηματική προσπάθεια για την αφύπνιση της αγοράς, πρακτικά μόνος, απευθύνομαι με βαθιά απογοήτευση αλλά και με την επιμονή που μου επιβάλλει η συνείδησή μου ως μηχανικού και εμπειρογνώμονα ασφαλίσεων.
Οι καιροί απαιτούν υπερβάσεις, πριν κάποια μελλοντική αστοχία μας υπενθυμίσει ξανά το τίμημα της αδράνειας στον εκσυγχρονισμό του συστήματος διαχείρισης κινδύνων τεχνικών έργων.
#μελετηκατασκευηεργου #κινδυνοιμελετηςεπιβλεψης #επαγγελματικηευθυνημελετητη #ασφαλισηευθυνηςμηχανικου #ασφαλισηεπαγγελματικηςευθυνης