04/03/2021
很多人以為，買日本樓去邊間中介都一樣，最緊要層樓合心意，其實不是這樣的。買樓最緊要的是：代管。
而代管方面有個很有趣的傾向，就是我接觸過的日本公司來說，公司規模越大，效果越不理想。
為什麼？因為越大公司，跳糟轉工等人事變動就越大，上手交給下手時，有交接不清楚的機會，結果您想問返日本，中間層樓發生過什麼事，完全無人知。
以前試過有客買大棟物業時跳過左我司，認為去超大規模公司買比較有保障，結果後期代管出問題，搵返我地求救，但我地其實救不了多少呢，因為代管期間的資料我們並沒有。
買日本樓，選代管比選樓更重要。
