27/05/2017
最近有個朋友買左個二手單位,約30年樓齡左右,
頂樓連天台,景觀都算唔錯,但就好擔心漏水既問題。
滲漏的原因有很多,可能是外牆有裂縫、或者是蜂巢狀混凝土、
窗戶防水接合膠有損壞、天台防水層破損、又或者是外置水管同排水管有損毀等。
解決滲水問題的最穩當做法,就是更換全部老化或破損的防水層。
而解決外牆滲水的方法,就是先清除漏水的地方,
例如是穴孔、蜂巢狀混凝土、塵埃雜質和裂縫等等,
再用合適的防水物料修補。