泰國生活情報直通車-Thailand Life Info Express

03/08/2026

「免手續費」的匯款 App,通常是吃你最多的那個。

👁️手續費不會消失,只是換了個地方藏。

標榜零手續費的服務,把利潤放進匯率裡——你看不到那條線,不代表它不存在。

最近台灣的銀行 App 主打的「小額跨境匯款」就是活教材:
年底前手續費打零元,聽起來很香。

但條款寫得清楚,單筆上限五萬、單日十萬、單月二十萬台幣,而且台幣是先換成美元、再透過 Visa 網路換成當地幣別,兩手換匯,匯率算的是誰的中間價,條款不會替你劃重點。

📍免的是「手續費」這三個字,不是整件事。

照實排一次,把錢匯進泰國帳戶的方式:

1️⃣多數人最適合:專業匯款平台

用市場中間價,手續費透明列出,匯多少、到帳多少,送出前就知道。
日常固定匯款,這個選項贏得不費力。

2️⃣看運氣:透過發送銀行電匯(SWIFT)

匯得好或匯得貴,是同一條軌道的兩種結局,差別在你那家銀行怎麼報價。
運氣好,匯率乾淨,直接到帳;運氣不好,就是經典款——
發送行收一次,泰國收款行再收一次,中間匯率再吃一手,三筆一起扣,只有一筆看起來像手續費。

送出前先查自己銀行的外幣匯入牌告,別預設它一定貴,也別預設它一定划算。

3️⃣該停手的習慣:泰國 ATM 頻繁小額提款

提兩千跟提兩萬,機器的固定手續費一樣。少量多次,是在泰國生活最貴的資金方式。

❗️還有一個習慣,比選對 App 更省錢——
凡是問你「要不要用原幣計價結帳」,一律拒絕,永遠選當地幣別。

🔅有一種情況,排名會整個倒過來

上週一位準備在曼谷買房的客戶,匯款前來問過一句「用 Wise 匯行不行」。
答案是:能匯,但土地廳不會認——
上面排名墊底、最貴的傳統電匯,在這裡反而是唯一能用的選項。

外國人要登記持有房產的外幣配額,銀行必須開立「外匯交易證明」(FET 表),證明這筆錢是以外幣從境外正式匯入。

門檻是等值五萬美元以上,銀行依規強制核發;五萬以下,銀行「可以開但非必須」,實務上土地廳多半還是會要求提供。

問題在於:
Wise、Revolut 這類服務走的不是傳統外幣 SWIFT 匯入,而是境外換匯後用本地清算軌道把泰銖直接打進你的帳戶——
銀行系統裡根本沒有「外幣匯入」這筆紀錄,自然很難開出證明。

平常最划算的管道,買房這件事上反而是唯一不能用的。

便宜跟合規,有時候根本是兩件事,不會自動疊在一起。

#海外匯款
#小額匯款
#泰國置產
#曼谷生活

這篇整理給日常匯款用沒問題。
如果你的匯款目的牽涉到買房、大額資金證明,或任何需要「外幣正式入境」紀錄的用途,先問一句再匯,比匯完才發現證明開不出來省事得多。

16/07/2026

8月1日起，這16個府的公司要開始「對帳」了

商業發展廳（DBD）這次不是喊口號，是直接排時間表——
8月1日，泰籍股東和董事要開始交銀行流水，查你的錢跟你講的故事對不對得起來。

發生了什麼事❓

DBD 廳長 Poonpong 這次公布的查核範圍，擴大到16個府，全泰接近12萬間有外資的公司都在複查名單裡。

重點不是隨便查，是專挑「外資持股卡在40%到49.99%」這種頂著上限走的結構⋯⋯⋯

說白了，就是那種故意不超過50%、但看起來很接近的公司。

《16個重點查核府份》

~12萬列入複查的外資公司

18,720+7,579前10府＋大曼谷極高風險公司數

🔅8/1新規正式上路日

新規到底要交什麼❓

不是走個形式。

8月1日起，泰籍股東和負責收投資款的董事都要交銀行對帳單，官方會核對「你申報的投資額」跟「實際匯進來的錢」，金額、比例、時間點，三個都要對得上。

對不上，登記官當場退件，不會給你補件機會走完整套流程。

還有一招DBD這次特別點名：
有些公司一開始故意登記成100%泰資，先躲過原本針對外資公司的審查，等公司立穩了才把股東或董事慢慢換成外國人。

這個「先泰後洋」的路數，現在也被列入監控。

一位在清邁做民宿的客戶，公司登記時外資股東拿了49%，泰籍股東拿51%。

比例上完全合法，但泰籍股東那51%的錢，其實是外籍股東先轉給他、他再拿去繳股款。

這種結構在過去可能因為「比例沒過線」而順利過關；8月之後，這種資金來源會在銀行流水比對階段直接現形。

❗️誰該現在就開始準備

如果你的公司（或正在籌備的公司）落在這16府裡，外資持股接近50%上限，泰籍股東的出資又不是「自己口袋裡的錢」——現在就該把資金流向理順，而不是等8月1日被退件才想辦法。

先講清楚：舊帳補不回去

過去的金流是死的，沒有補資料、開流水這種事——沒出過的錢，事後也生不出來。

所以先講在前面：如果你的公司當初泰籍股東就是掛名、沒有真出資，8月1日的查核不是「趕快去補一份看起來合理的證明」就能過關的關卡，那條路不存在。

DBD 這次也點名了會計師和律師群體，等於是把「掛人頭」的中間協力者也納入責任範圍。這時候找顧問，能做的是幫你評估「留」還是「重來」，不是幫你把舊帳做得更像真的。

能走的只有兩條路

公司已經成立、結構有問題的，選項就是這兩個：

讓泰籍股東現在真的把股款補齊、走正式增資或股權轉讓，讓新的資金軌跡是真的；或者評估結構已經爛到查了就死，不如主動解散，用乾淨的資金重新登記。

兩條路都是「認賠往前走」，沒有第三條。

這篇不是要說「找我們就有救」

過去沒出的資，我們也生不出來。

能提供的是誠實評估：你的結構現在該增資換股，還是乾脆重來，以及怎麼走最省事。

以我們的看法

這波查核方向其實很清楚：
泰國要的不是把外資趕走，是把「說不清楚錢從哪來」的結構篩出去。

對真的有能力、資金來源乾淨的投資人來說，這反而是把場子清乾淨——
結構做對，未來反而更省事。

公司登記、股權結構規劃、資金流向合規化，這些事早一步理順，永遠比事後補件划算。

#泰國公司登記 #泰國掛人頭 #泰國人頭股東 #泰國外資公司 #泰國查稅 #泰國股權結構 #泰國投資移民 #泰國置產風險 #泰國經商 #清邁公司 #普吉公司 #曼谷公司登記 #泰國創業 #泰國合規

24/06/2026

🇹🇭 泰國媒體 Thaiger 問了一個問題：

為什麼最後承擔風險的，總是外國人？

最近《The Thaiger》刊登了一篇關於泰國代持（Nominee）問題的評論文章，其中提出了一個相當尖銳，也很值得思考的問題：

如果一個代持架構的形成，需要律師設計、顧問銷售、會計師製作文件、泰籍股東配合、政府機關完成登記，那麼當政府開始查核時，為什麼最後承擔最大風險的，往往是外國人？

這個問題，相信許多在泰國持有公司、房產或投資資產的人，都會心有同感。

事實上，文章中有一句話令人印象深刻：

「一棟海邊別墅，不會自己成立一家空殼公司。」

一名外國人，也不可能突然憑空找到51%泰籍股東、完成公司登記、辦理土地過戶，甚至設計出複雜的股權控制架構。

尤其在普吉島、蘇梅島、芭達雅等熱門地區，過去二十多年來，許多外國人購買別墅或投資房產時，接觸到的往往是一條已經相當成熟的產業鏈：

▪️有人設計架構

▪️有人安排股東

▪️有人製作文件

▪️有人協助登記

▪️有人負責銷售

而外國人，往往只是站在整條鏈條的最末端。

作者甚至直言，這些結構從來不是外國人自己發明的，而是長期由泰國境內相關產業設計、包裝、銷售給外國市場的產品。

更值得思考的是，這些公司與土地交易，絕大多數都曾經經過政府部門登記、核准與存檔。

換句話說，這些事情從來不是秘密。

這也是為什麼作者提出了一個讓許多人產生共鳴的疑問：

如果整個結構是由專業人士設計、銷售、執行並完成登記，那麼當政府開始清查時，為什麼最後承擔最大風險的，往往是最不懂泰國法律的那個人？

但我認為，這篇文章真正值得討論的，其實不是誰比較委屈。

而是它提醒了所有外國人一件更重要的事：

在泰國，真正重要的從來不是「誰幫你辦」，而是「最後誰受益」。

很多人過去做規劃時，最常問的是：

✅ 律師說可以

✅ 顧問說沒問題

✅ 公司成功成立

✅ 土地順利過戶

那是不是代表安全？

答案其實未必。

因為當主管機關開始重新檢視一個架構時，看的往往不是文件做得多漂亮，而是：

▪️誰出的資金？

▪️誰控制公司？

▪️誰享有利益？

▪️誰才是真正的受益人？

如果最終結果顯示，所有控制權與利益都集中在同一個人身上，那麼即使當初有專業人士參與規劃，也不代表未來不會面臨檢驗。

這也是近期泰國各項查核行動背後，越來越明顯的趨勢。

能成立，不代表未來不會被重新審查。

能過關，不代表未來經得起查核。

因此，真正值得思考的問題從來不是：

「現在能不能辦？」

而是：

「未來、五年後、十年後，這個架構還經得起檢驗嗎？」

無論是公司股權、房產持有、銀行帳戶，甚至簽證身份規劃，其實都面臨同樣的問題。

因為當風險真正發生時，政府未必會追溯每一位經手人。

但最終受益人，往往很難置身事外。

所以比起追求「辦得過」，或許更重要的是：

建立一個未來查得到、查得清、也經得起查的架構。

這才是長期在泰國生活、投資與持有資產時，最值得重視的事。

（本文部分觀點引用自《The Thaiger》近期關於 Nominee 問題之評論文章，僅供讀者思考與討論，不構成法律意見。）


#泰國
#海外生活
#投資
#泰國公司

21/06/2026

🚨大新聞！泰國警方第三波掃黑行動，這次直接查扣超過10億泰銖資產！

跟大家更新一下，警總長Kitrat Phanphet指派副總長Samran Nualma，6/20聯合內政部、商業發展廳、土地廳，在三大旅遊大府──普吉、攀牙、甲米──同步開查，目標就是那些躲在「泰國人代持」(Nominee)後面、實際是外國人在經營公司、買地的灰色操作。

這是響應總理Anutin的政策，講白了就是「不能再放任外國人借泰國人名字搶生意、搶地」。

📊先看整體戰果：

查扣資產總值超過10.53億泰銖
查到89宗土地，總面積超過49萊
法院核發59張逮捕令，已逮捕48人（27泰國人+21外國人，包含以色列、英國、波蘭、法國籍）

來看三個府份各自的情況👇

📌普吉府｜查扣2.31億泰銖
查到10家代持公司違法買地持地
搜查39家「外資持股超過一半卻偽裝成泰資」的公司蒐證
重點案件：G-Match集團被搜查逮捕，用飯店、餐廳、健身房當掩護

📌攀牙府｜查扣3.23億泰銖
10家違法公司被起訴
重點案件：Sava Beach飯店集團的英籍董事被抓，這家在賣無照豪華泳池別墅日租，還用員工、親戚（有買社保的）幫忙冒名持股

📌甲米府｜查扣4.99億泰銖（三府最高！）
17家公司被起訴
案件1：波蘭資金的Tropical House，蓋豪華泳池別墅賣，案值超過2億泰銖，100%用泰國人名字頂，金額早就超過登記資本好幾倍
案件2：南非資金的娛樂場所集團，更扯的是還有律師、會計師幫忙做假文件，甚至拿「已故人士」的簽名去成立公司藏身份…

⚖️回顧前兩階段：
之前在蘇叻他尼帕岸島的掃蕩，已經起訴105件，法院判每人有期徒刑1年3個月、罰15,000泰銖，違法取得的土地全部要處置。

警方也說了，這只是開始，全國旅遊城市都會持續擴大查緝，目的很明確——保護泰國人的工作機會，讓外國投資回到合法的軌道上。

～
這不是恐嚇，是現實。代理人結構從來都不是「合法的灰色地帶」，而是隨時會被連本帶利清算的高風險賭注。想在泰國長久發展，找對方法比找捷徑重要多了。

#泰國代理人 #泰國買地 #泰國置產陷阱 #泰國法律 #泰國投資 #普吉島 #攀牙 #甲米 #泰國掃黑 #泰國新聞 #外國人在泰國 #泰國公司登記 #泰國地產 #泰國移民 #泰國生活 #泰國簽證 #泰國銀行開戶

17/06/2026

📢 泰國公司登記全面線上化，7月起臨櫃走入歷史

這件事其實不是「新政策」——
而是一個走了將近兩年的轉型，終於走到最後一步。

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🕰️ 先說清楚時間線

DBD Biz Regist 平台於 2025 年 1 月上線。
原本預計 2025 年 7 月就要全面強制上線，
後來因為各方適應進度不一，
延到 2025 年底繼續保留臨櫃服務。

2026 年 1 月系統正式強制上線，但各地執行仍有落差。
這次 7 月的宣示，才是把所有例外管道正式關閉——
等於是把「連後門都關了」這件事講清楚。

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📊 數據說話

DBD Biz Regist 在今年 4 月的法人登記占比已達 89.05%
新設合夥與有限公司更達 94.59%

對比 2025 年 9 月的 76.95%，短短幾個月跳了將近 20 個百分點。
大部分人已經在用了，這次是補上最後那幾個缺口。

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✅ 新平台能做什麼

• 全程線上——申請、簽署、進度追蹤、取件一條龍
• 24 小時不間斷，不用配合 DBD 上班時間
• 電子身份核驗，串接政府機關資料
• 人在海外也可以辦，不用特地飛來曼谷

對提前布局泰國的人來說，門檻確實降低了不少。

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⚠️ 外籍人士要特別注意——這條很多人還沒看到

系統升級的同時，審查也跟著收緊了。

👉 如果公司有外籍授權董事，
　　或外資持股未達 50%，
　　泰籍股東必須提交：
　　・近 6 個月銀行對帳單
　　・納稅申報表
　　用來證明出資能力是真實的。

這直接瞄準的，就是長期靠「人頭股東」湊 51% 泰資比例的結構。

找的泰籍股東是掛名性質？
這份文件，很可能根本拿不出來。

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💡 線上化讓流程變透明、變快
　　但不代表變簡單

以下這些，平台沒辦法幫你判斷：

・你的業務是否觸及外資管制行業（FBA）
・泰籍股東的資格與財力是否能通過審核
・登記完之後：銀行開戶、稅籍、工作許可……

系統很便利，便利的是把文件丟進去那個動作。
在那之前要想清楚的事，沒有變少。

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有在規劃泰國設公司的朋友，
現在是釐清架構的好時機——
趁著政策剛宣示、細節還在消化階段，
早一步把問題想清楚。

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12/06/2026

TNN Wealth 在 2026 年 6 月 11 日發布的財經分析，主題是：
「用 100 萬泰銖在 5 年前買銀行股，哪一家回報率最高？」
（計算截至 2026 年 6 月 9 日的收盤價）。

報導的核心結論是：KTB（泰國กรุงไทย）回報率高居第一，5 年總回報（價差 + 股利）高達 +267%；而表現最差的是 CIMBT，總回報為負數。

以下是報導中提及的 12 家上市銀行/金融控股公司的完整統計數據：
表現前段班（總回報超過 100 萬泰銖）
1. KTB (泰國 Krungthai Bank) —— 【第一名】
5 年前股價：11.20 銖（可買 89,285 股）
目前股價：35.00 銖
價差獲利：+2,124,975 銖
累計股利：547,227 銖
總回報：+2,672,202 銖

2. TTB (TMBThanachart Bank)
5 年前股價：1.16 銖（可買 862,068 股）
目前股價：2.30 銖
價差獲利：+982,756 銖
累計股利：413,792 銖
總回報：+1,396,548 銖

3. TCAP (Thanachart Capital)
5 年前股價：35.00 銖（可買 28,571 股）
目前股價：60.25 銖
價差獲利：+721,402 銖
累計股利：459,993 銖
總回報：+1,181,395 銖
表現中段班（總回報正數，50 萬至 90 萬泰銖之間）

4. KKP (Kiatnakin Phatra Bank)
5 年前股價：56.75 銖（可買 17,621 股）
目前股價：87.50 銖
價差獲利：+541,837 銖
累計股利：333,036 銖
總回報：+874,873 銖

5. KBANK (Kasikornbank)
5 年前股價：127.50 銖（可買 7,843 股）
目前股價：197.00 銖
價差獲利：+545,071 銖
累計股利：311,759 銖
總回報：+856,830 銖

6. TISCO (Tisco Financial Group) —— （特點是股利拿得特別多）
5 年前股價：89.25 銖（可買 11,204 股）
目前股價：114.00 銖
價差獲利：+277,256 銖
累計股利：427,432 銖
總回報：+704,688 銖

7. BBL (Bangkok Bank 盤谷銀行)
5 年前股價：121.00 銖（可買 8,264 股）
目前股價：170.00 銖
價差獲利：+404,880 銖
累計股利：276,844 銖
總回報：+681,724 銖

8. SCB (SCBX) —— （自 2022 年 4 月 27 日重組後開始計算）
基準股價：114.00 銖（可買 8,771 股）
目前股價：137.00 銖
價差獲利：+201,627 銖
累計股利：339,876 銖
總回報：+541,503 銖

表現後段班與負回報
9. BAY (Bank of Ayudhya 大城銀行)
5 年前股價：33.50 銖
目前股價：37.25 銖
總回報：+252,207 銖（其中股利佔了 14 萬銖）

10. LHFG (LH Financial Group)
5 年前股價：1.18 銖
目前股價：1.15 銖
總回報：+118,643 銖（價差小賠，靠股利撐回正數）

11. CREDIT (Thai Credit Bank) —— （自 2024 年 2 月 9 日 IPO 後開始計算）
IPO 股價：27.50 銖
目前股價：19.00 銖
總回報：-251,650 銖（雖然有股利 5.7 萬銖，但股價跌幅較大）

12. CIMBT (CIMB Thai Bank)
5 年前股價：0.88 銖
目前股價：0.37 銖
價差虧損：-579,545 銖
累計股利：136,931 銖
總回報：-442,614 銖

報導最後也提醒投資人，分析銀行股不能只看表面回報，還需要深入研究其收入結構（利息收入與非利息收入的比例）、不良貸款率（NPLs），以及整體的信貸質量與增長潛力。
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04/06/2026

PromptPay跨境支付已連結10個地區。
柬埔寨、日本、韓國、越南、寮國、中國、馬來西亞、新加坡、印尼、香港。

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24/05/2026

【泰國，開始真正清理「Nominee（掛名代持）」了。】

很多人還停留在過去的認知：

「只要泰國人持股51%，就安全。」

但現在，
泰國政府查的，
早就不是「紙面股權比例」了。

而是：

👉 誰真正出資？
👉 誰控制銀行帳戶？
👉 誰收租？
👉 誰實際管理公司？
👉 誰是真正老闆？
👉 誰是最終受益人（Beneficial Owner／實際受益人）？

最近，泰國南部旅遊島嶼 Koh Phangan（帕岸島）爆出的大規模掃蕩事件，已經不是網路謠言。

目前包括多家泰國主流媒體，
都已陸續證實相關行動。

警方動員超過300名警力，
對涉嫌使用 Nominee（掛名代持）架構的公司進行大規模搜索。

目前已知：

⚠️ 查出32家 Nominee Company（掛名代持公司）
⚠️ 逮捕22名外國人
⚠️ 查封超過40萊土地
⚠️ 涉案資產超過2億泰銖
⚠️ 涉及非法持有土地
⚠️ 涉及非法 Villa（別墅）／Hotel（旅館）經營

而且，更值得注意的是——

這次被大量點名與查緝的，
已經不再只是中文圈熟悉的「中國灰產」。

目前泰媒與警方公開的案件中，
大量出現的，
反而是：

* Israeli Investors（以色列投資者）
* European Business Networks（歐洲商業網絡）
* Yoga Retreats（瑜伽靜修營）
* Wellness Businesses（養生產業）
* Villa Rental Businesses（別墅租賃業）
* Tourist Island Businesses（旅遊島嶼商業）

這代表：

泰國現在正在清理的，
已經不是單一國籍問題。

而是：

「Foreign-Controlled Business（外資實質控制業務）」本身。

不管你來自哪個國家，
只要涉及：

⚠️ Nominee（掛名代持）
⚠️ Foreign Control（外資實控）
⚠️ Land Holding（代持土地）
⚠️ Illegal Operation（非法經營）
⚠️ Suspicious Money Flow（異常資金流）

都可能進入調查範圍。

而且現在，
泰國警方查的，
也已經不再只是「公司登記資料」。

而是開始往：

* Money Trail（資金流）
* AML：Anti-Money Laundering（反洗錢）
* Tax Structure（稅務結構）
* Beneficial Owner（最終受益人）
* Nominee Network（掛名網絡）
* Shell Company（空殼公司）

等方向延伸。

甚至已經開始調查：

⚠️ 是否利用低收入泰國人掛名持股
⚠️ 是否同地址註冊大量公司
⚠️ 是否有律師／會計／代辦協助架構
⚠️ 是否有政府人員包庇

這代表：

泰國的執法方向，
已經從過去的「形式審查」，

正式進入：

「實質控制認定」時代。

未來，
即使紙面上是：

「泰國人51%持股」，

如果實際由外國人控制，
仍可能被認定違法。

尤其目前：

📍 Phuket（普吉）
📍 Samui（蘇梅）
📍 Koh Phangan（帕岸）
📍 Pattaya（芭達雅）
📍 Chiang Mai（清邁）

都已逐漸成為高風險區域。

很多過去：

「大家都這樣做」

的模式，

接下來，
恐怕都會開始被重新檢視了。

這一波，
已經不是單純抓幾間公司而已。

而是泰國正在重新定義：

「什麼叫真正的泰國公司。」


#掛名代持
#外資實控
#泰國投資風險

13/05/2026

泰國敦促在泰國外國遊客熟悉並嚴格遵守該國的交通法規和酒駕法規。這些法規已於2026年4月1日起在全國實施。

更嚴格的措施旨在減少道路交通事故，並提高所有道路使用者的安全。所有駕駛者和摩托車駕駛都被提醒要更加謹慎駕駛，因為現在對多種交通違法行為，特別是造成道路傷亡的危險駕駛行為，罰款金額將大幅提高。

酒駕法規也已收緊，違法者將面臨監禁和罰款。血液酒精濃度超過法定限值的駕駛員將被視為酒後駕駛，而拒絕接受酒精測試者將被推定為酒後駕駛，並根據泰國法律受到處罰。

#泰國交通法規 #道路安全 #酒後駕駛 #交通規則

Foreign tourists in Thailand are urged to familiarise themselves with and strictly follow the country’s traffic and drink-driving laws, which have been enforced nationwide since April 1, 2026.

The tougher measures aim to reduce road accidents and improve safety for all road users. Both motorists and motorcyclists are being reminded to drive with greater caution, as higher fines now apply to several traffic offences, particularly risky behaviours that are major causes of road casualties.

Drink-driving laws have also been tightened, with offenders facing both imprisonment and fines. Drivers who exceed the legal alcohol limit will be treated as drink-drivers, while those who refuse a breathalyser test will be presumed to be under the influence and face penalties under Thai law.

08/05/2026

最近🇹🇭泰國政府又放大招了！
商務部商業發展局（DBD）正在全面清查「人頭股東」和外資違規經營的公司，這波行動已經被列為國家優先政策，很多在泰國做生意的外國朋友都要注意了。

⚠️根據最新消息（2026年5月），他們把調查分成兩大塊：
第一種是外資持股在0.01%到49.99%的公司，全國大概有11.8萬家左右。

官方已經標出約5.3萬個可疑關係，還發現2,000個疑似「人頭銀行帳戶」。

尤其是外國人當董事、泰國人掛名的結構，現在要嚴格查泰籍股東的錢從哪來，要看銀行對帳單、資金來源證明。

重點盯上的產業包括：觀光、房地產、飯店度假村、農業、電子商務、物流、營造等。

特別熱區在芭堤亞、清邁、普吉、甲米、蘇叻他尼這些地方。

第二種是外資持股超過50%的公司，目前鎖定6,551家要深入調查。

📌會回溯看過去5年的財務紀錄，跨單位聯手查（包含DSI、稅務局、AMLO等等），看有沒有違反《外國商業法》裡面的限制行業。

👨🏻‍🏫政府為什麼突然這麼大力道？
主要是最近中東情勢不穩，很多外國人跑來泰國定居，有些人用各種方式繞過規定做生意、買土地，還形成一些只限外國人的封閉社區，泰國政府擔心影響本地經濟公平和國家安全，所以決定徹底補漏洞。

‼️老實說，過去那種「泰國人51%、外國人49%」的灰色操作，以後風險真的變很大。

違規的話，泰籍人頭和外國負責人都可能面臨最高3年有期徒刑，加上10萬到100萬泰銖的罰款，持續違規還會每天另外罰。
最重，是沒入財產❗️

🔆給在泰國做生意的朋友幾句建議：
• 趕快檢查自己公司的股權結構和資金流向
• 如果有疑慮，建議找專業人士評估一下
• 以後要變更董事或簽字人時，要特別小心那些「確認書」

這波政策看起來是玩真的，大家有在泰國投資事業的，真的要提高警覺啊！

不過，泰國政府也正在討論並推動《外國商業法》（Foreign Business Act 1999）的修訂，因為這部法已經實施超過25年，很多規定跟現在的經濟環境確實有點脫節⋯⋯⋯

你們最近有遇到相關問題嗎？

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