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08/08/2026

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買樓攻略｜不少一手新盤陸續落成，當初選用「建築期付款」的買家，收樓之際亦迎來正式申請按揭的考驗期。筆者最近接觸一對新婚夫婦，兩年前購入一個新盤單位作為愛巢，原計劃申請九成按揭，保留資金作裝修及儲備。豈...

21/07/2026

上半年整體住宅物業呈現「價量齊升」的良好格局，按揭市場表現亦同樣理想，銀行對住宅按揭業務的態度轉趨積極，不斷推出各類按揭計劃及調整優惠以爭取客源，為樓市後續發展注入健康動力。筆者從以下5個方向概括上半.....

15/07/2026

https://www.28hse.com/news/7%E6%9C%88%E5%85%AB%E6%88%90%E5%A4%A7%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%8F%8A%E4%B8%83%E6%88%90%E5%8D%8A%E4%B8%AD%E5%96%AE%E4%BD%8D%E4%BC%B0%E5%83%B9%E4%B8%8A%E8%AA%BF-%E7%A2%A7%E6%B5%B7%E8%97%8D%E5%A4%A9%E5%8F%8A%E8%97%8D%E7%81%A3%E5%8D%8A%E5%B3%B6%E6%9C%80%E9%AB%98%E5%8D%87%E9%80%BE5-%E9%A0%98%E8%B7%91-%E7%8F%80%E9%BA%97%E7%81%A3%E9%80%86%E5%B8%82%E8%B7%8C%E9%80%BE6-76703

受惠於息口走勢趨向明朗，加上6月二手交投創下約5年新高，本港樓市氣氛持續回暖，帶動銀行按揭取態轉趨積極。28Hse追蹤的20個指標屋苑*數據顯示，7月份大型及中型單位的銀行估價普遍向好，分別有八成及七成半屋苑錄得按....

08/07/2026

市區大型二手屋苑有實用面積逾370方呎單位淪銀主盤，並僅以350萬元推拍，較銀行估價低約35%。環亞物業拍賣將於周二(7

20/05/2026

近月本港樓市氣氛持續回暖，交投量節節上升，但不少準買家在申請按揭時卻遇上「大塞車」的窘境，更有網民大吐苦水，指申請按揭長達6星期仍音訊全無。針對有關情況，有按揭專家指樓市交投量激增，加上銀行按揭部門人.....

24/04/2026

樓市轉旺，銀行又想多做貸款生意，令按揭市場戰火升溫。繼按揭市場一哥中銀香港（2388）近日將按揭現金回贈加至最多1.2%後，市場消息透露，其他大型銀行包括恒生和渣打香港亦隨即先後腳緊跟中銀，將千萬元以上大額按揭....

27/03/2026

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近期住宅樓價已返回升軌，市場上短線轉讓物業的個案漸增，市傳建銀亞洲推出靈活H按計劃，設超短罰息期甚至免罰息期，料吸短線投資客。該計劃按息全期低至H加0.6厘，以昨日一個月拆息2.41厘計算，即實際按息約3.01厘，明.....

20/03/2026

又有定息啦！
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渣打銀行推出首3年定息按揭計劃，是繼滙豐及恒生之後再推此類計劃。資料顯示，渣打的按揭息率固定為2.73厘，隨後息率為「P-2厘」，以該行採取「大P」的5.25厘計算，即3.25厘。 看齊滙豐恒生 息率較浮息按揭低0.52厘 渣打銀行...

15/03/2026

二手市場近期轉旺，有業主趁機拍賣手上物業。旺角華樂大廈一伙兩房戶，最新以230萬元推拍，呎價僅5,928元。開價較2024年約273萬元的買入價低出43萬

03/03/2026

繼滙豐銀行去年推出低息定按計劃後，今日（2日）恒生銀行自2018年後再重新推出定按，提供首3年定息期選擇，是自2018年以來。有別於滙豐有3年及5年期選擇；固定按息則同為2.73厘，低於H按主流封頂息（3.25厘）逾半厘；申請期...