Ocean Rich Property Agency

Ocean Rich Property Agency We are a professional agency which can provide you a good service

寫字樓破頂
07/07/2017

寫字樓破頂

Office for Lease - Dawning House 多寧大廈多寧大廈與港澳碼頭只有一街之隔,上環濃厚的文化氣息更為具祟尚品位。現放租寫字樓約1460呎, 月租HK$45,000- (@$28 呎)查詢熱線 : 35686258...
06/07/2017

Office for Lease - Dawning House 多寧大廈

多寧大廈與港澳碼頭只有一街之隔,上環濃厚的文化氣息更為具祟尚品位。

現放租寫字樓約1460呎, 月租HK$45,000- (@$28 呎)
查詢熱線 : 35686258
https://www.28hse.com/rent-property-413687.html

Opposite to the Macau Ferry Terminal, Dawning House is a perfect location. The rich heritage of the Sheung Wan area offers a unique experience.

Office on lease is around 1460', Monthly rent HK$45,000- (@$28 psf)
Enquiry Hotline: 35686258
https://www.28hse.com/en/rent-property-413687.html

香港商機無限, 甲級寫字樓租金預料上升
06/07/2017

香港商機無限, 甲級寫字樓租金預料上升

租盤 – 中環 – 歌賦街 Gough Steet (Hot Lease)歌賦街 (唐樓) 可商住開放式 , 實用約450呎現放租 HK$22,000- (可作樓上舖)查詢熱線 : 35686258歡迎合作https://www.28hse...
06/07/2017

租盤 – 中環 – 歌賦街 Gough Steet (Hot Lease)
歌賦街 (唐樓) 可商住
開放式 , 實用約450呎
現放租 HK$22,000- (可作樓上舖)
查詢熱線 : 35686258
歡迎合作
https://www.28hse.com/rent-property-413656.html
Hot Lease – Central – Gough Street (Comm. Deed)
Gough Street Walkup Apt., (Can be upstairs shop)
Studio with Net around 450’
Asking HK$ 22,000-
Enquiry hotline : 35686258
Welcome Co-op
https://www.28hse.com/en/rent-property-413656.html

租盤 – 中環 – 閣麟街 Cochrane Steet (Hot Lease)閣麟街 面向SOHO扶手電梯 (唐樓)開放式 , 實用393呎現放租 HK$34,500- (可作樓上舖)查詢熱線 : 35686258歡迎合作https://...
06/07/2017

租盤 – 中環 – 閣麟街 Cochrane Steet (Hot Lease)
閣麟街 面向SOHO扶手電梯 (唐樓)
開放式 , 實用393呎
現放租 HK$34,500- (可作樓上舖)
查詢熱線 : 35686258
歡迎合作
https://www.28hse.com/rent-property-413522.html
Hot Lease – Central – Cochrane Street (Upstairs Shop)
Cochrane Street Walkup Apt., Face to SOHO escalator
Studio with Net 393’
Asking HK$ 34,500-
Enquiry hotline : 35686258
Welcome Co-op
https://www.28hse.com/en/rent-property-413522.html

租盤 – 中環 – 些利街 Shelley Steet (Hot Lease)些利街 SOHO扶手電梯旁 (唐樓)開放式 , 實用422呎連特大天台現放租 HK$21,000- 查詢熱線 : 35686258歡迎合作https://www....
06/07/2017

租盤 – 中環 – 些利街 Shelley Steet (Hot Lease)
些利街 SOHO扶手電梯旁 (唐樓)
開放式 , 實用422呎連特大天台
現放租 HK$21,000-
查詢熱線 : 35686258
歡迎合作
https://www.28hse.com/rent-property-413631.html
Hot Lease – Central – Shelley Street (Apt. with Huge Roof)
Shelley Street Walkup Building, Nextby SOHO escalator
Studio with Net 422’ with Roof 360'
Asking HK$ 21,000-
Enquiry hotline : 35686258
Welcome Co-op
https://www.28hse.com/en/rent-property-413631.html

兇宅有價
23/06/2017

兇宅有價

23/06/2017

24%人有恐慌買樓症「地產新聞」

來源:香港文匯報 標籤: 恐慌買樓症

置業心態似97年 認為買到就會賺

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)香港回歸祖國20年前夕,美聯物業住宅部行政總裁布少明指,政府換屆前夕,金管局連環收緊按揭未能為樓巿降溫。美聯物業今年第二季進行「樓巿入巿情緒」調查顯示,約24%受訪者出現恐慌入巿徵狀,按季微升2個百分點,恐慌入巿情緒升溫,樓巿乍現「輕泡沫」。

目前青年人入市置業其實正消耗上一代購買力,交投步伐減慢,下半年樓價升勢料放緩,但仍有約3至5%的升幅,明年樓巿或現「波浪式」小型調整,呈現「小回再上」格局。

美聯物業繼今年第二季進行「樓巿入巿情緒」調查,成功收回453份問卷,60%被訪者預期今年樓價上升,較上季57%微升3個百分點;看跌的佔17%,較上季28%顯著下跌11個百分點;而看穩的佔23%,較上季15%多出8個百分點,反映本港樓市氣氛向好,樓價表現堅挺,巿場對資產價格上升預期持續。

有25%受訪者同意今年是置業時機,較上季20%顯著增加,當中超過40%人基於「自住需要」,基於「遲買會貴」及「息口低企」的各佔24%及18%,反觀上季調查「遲買會貴」乃主流心態,佔超過4成,基於「看好經濟」及「息口低企」的各佔25%及15%,而基於「自住需要」的僅佔18%,反映巿場以用家主導,現階段置業意慾趨強,入巿心態積極。

主流仍擔心樓市見頂

布少明指,巿民入巿動機除剛性需求外,亦不乏巿場情緒及信心因素帶動。調查以3大「恐慌性入巿」徵狀進行分析,今季認同或不反對今年是置業時機的307人中;同時出現2項或以上徵狀的受訪者佔調查全數受訪者(453人)約24%,比上季22%微升2個百分點,反映在樓價上升預期催化下,巿場「恐慌性入巿」情緒持續。反觀32%不認同今年是置業時機的被訪者中,擔心「樓巿見頂」及「加息升溫」仍然是主流原因,各佔38%及29%,20%基於「首期不足」,擔心「樓巿見頂」受訪者較上季30%增加8個百分點,反映鐘擺另一面醞釀避險情緒。

布少明指,目前樓巿已屆「牛三」,現時買家心態及市場氣氛跟97年相似,「遲買會貴」、「買到就會賺」預期帶動下,樓巿「輕泡沫」成形,預期美聯儲局12月再加息一次,若純粹要以港元、美元息差拉闊,引發資金流走,本港最快今年年底前跟隨加息一次。

買家追價 今年樓價升5%

根據美聯「樓價走勢圖」,二手樓價於首5個月錄近7%的升幅,漲幅為過去5年同期最高,反映二手缺盤的情況下,遇上買家追價入巿,樓價「乾升」,惟巿場追價能力未逮樓價升幅,令交投步伐放緩,下半年樓價升勢料放緩,但仍有約3%至5%的升幅。

現時樓巿有輕泡沫,除非息口及經濟變化甚大,否則不會出現97年「插水式」下跌的爆破危機,明年樓巿或現「波浪式」小型調整,呈現「小回再上」格局。

2017/06/23

21/06/2017
20/06/2017

財團積極透過併購增土儲,大鴻輝集團就西營盤舊樓利興樓申請強拍,持有物業業權93.75%,項目市場估值7,659萬元。

位於干諾道西96號的利興樓,佔地約1,020平方呎,為1幢樓高6層商廈,地下連閣樓為商舖,其餘樓層設兩個單位,大鴻輝集團目前僅餘下二樓一單位尚未收購,現持有業權93.75%。

大鴻輝集團早前已經併購比鄰的干諾道西97至98號達嘉樓單位,若成功購入利興樓,預計將合併發展成商廈,地盤面積將擴至約3,370平方呎,倘以最高地積比率15倍發展,可建樓面達5萬平方呎。

Address

Hong Kong

Telephone

35686258

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ocean Rich Property Agency posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share