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02/12/2025

加油 #大埔宏福苑火災 🙏

10/11/2025

一文睇哂，最新銀行優惠利率
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30/10/2025

17/10/2025

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【愉景新城中層三房830萬新高價沽】

荃灣愉景新城9座中層A室，實用面積652方呎，3房套房間隔，享內園景，叫價848萬元，買賣雙方議價後，終以830萬元成交，造價創屋苑今年新高，實用呎價12730元。

中原地產表示，買家為同屋苑租客，鍾情愉景新城鄰近港鐵站，自設商場，交通及起居十分方便，有見減息周期已開始，供樓平過租樓，最近樓市亦開始回穩，樓價呈上升趨勢，遂決定租轉買，上址附帶豪華裝修，可即買即住，故迅速拍板購入自用。

原業主則於2013年以578萬元買入單位，持貨約12年，賬面獲利252萬元，升值43.6%。(資料﹕信報)

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14/05/2025

【港元拆息連降6日 創近3年低位】
H按息跌至2.87厘 供樓平過租 https://www1.hkej.com/dailynews/finnews/article/4083596/

#港元拆息 持續回落，令 #樓市 進入供平過租時期。與 #樓按 掛鈎的一個月港元拆息昨日「六連跌」，定盤價報1.56595厘，按日跌約0.36厘，為2022年8月初以來低位。以目前一般新造 #拆息按揭（H按）普遍息率為H加1.3厘計，即H按實際息率跌穿3厘關口，降至約2.87厘，與月初封頂息率為3.5厘相比，未足半個月減幅已達0.63厘。按揭經紀及銀行界認為，若拆息持續低企，供樓負擔進一步減輕，將對樓市回穩帶來支持作用。

以500萬元貸款額及還款期30年計，按昨日H按息率約2.87厘計，業主每月供款額為20732元，較本月初封頂息率3.5厘（以大行最優惠利率為5.25厘及普遍封頂息率P減1.75厘計）供款額22453元相比，現時每月慳息約1721元。

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港元拆息持續回落，令樓市進入供平過租時期。與樓按掛鈎的一個月港元拆息昨日「六連跌」，定盤價報1.56595厘，按日跌約0.36厘，為2022年8月初以來低位。以目前一般新造拆息按揭（H按）普遍息率為H加1.3厘計，即H按實際息率.....

18/04/2025

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19/02/2025

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