3D financije

3D financije 3D financije - svi krediti i banke na jednom mjestu za poduzetnike i fizičke osobe.

Specijalizirani smo za financijsko savjetovanje i podršku vlasnicima i suvlasnicima pravnih subjekata u domeni upravljanja osobnim financijama, te pri financiranju privatne imovine. Nastali smo kao odgovor na potražnju naših klijenata, a u domeni poslovnog savjetovanja, koje se odvija putem tvrtke majke – 3D poslovne financije.

“Obrtnici ne mogu ostvariti visoke iznose kredita.” Rečenica koju često čujemo.No je li to uvijek točno ili se iza toga ...
18/06/2026

“Obrtnici ne mogu ostvariti visoke iznose kredita.” Rečenica koju često čujemo.

No je li to uvijek točno ili se iza toga kriju drugi faktori?

Visina odobrenog kredita ne ovisi samo o željenom iznosu, već i o načinu oporezivanja, iskazanom dohotku, strukturi poslovnih troškova te načinu vođenja poslovnih knjiga.

U praksi se događa da dva obrtnika s istim prihodima mogu imati značajno različitu kreditnu sposobnost, a time i različit maksimalni iznos kredita.

Zato ograničenje često ne dolazi od banke, nego iz financijske slike samog poslovanja.

Prije zaključka da je visoki kredit nedostižan, važno je realno sagledati vlastite financijske pokazatelje.

Kreditni potencijal obrtnika počinje puno prije predaje zahtjeva banci.

Za besplatan izračun Vaše kreditne sposobnosti i jasne smjernice - kontaktirajte naše financijske stručnjake.

Nismo u recesiji! Ali stigla je kriza likvidnosti. Imaš li osigurane limite zalikvidnost?⚠️📉 Naplata u mikro i SME segme...
16/06/2026

Nismo u recesiji! Ali stigla je kriza likvidnosti. Imaš li osigurane limite za
likvidnost?⚠️

📉 Naplata u mikro i SME segmentu: 2025. vs. 2026.

Problem kasnih plaćanja nije nestao.
Postao je veći.

Više od 60% poduzeća u EU ne dobiva svoje uplate na vrijeme, a najveći pritisak osjećaju upravo mikro i mali poduzetnici.

U Hrvatskoj B2B kupci:

➡️ imaju ostvareni rok plaćanja oko 38 dana,
➡️ dodaju se još prosječno 22 dana kašnjenja.

To znači gotovo 60 dana čekanja na novac koji je već zarađen.

A posljedice?

📌 Tvrtke odgađaju ulaganja.
📌 Planovi rasta stoje.
📌 Likvidnost postaje najveći izazov poslovanja.

Velike promjene u pravilima naplate nisu se održale u praksi. Sustav ostaje isti.

Zato vrijedi jedno pravilo:

Tko ne planira "likvidnosni GAP" unaprijed - planira problem.

Ne čekajte da pokazatelji postanu crveni.

Osigurajte okvir za likvidnost dok ste još u "zelenoj zoni". 🟢

💶 Kredit za zaposlene u inozemstvu nikad nije bio dostupnijiRadite u EU i planirate kupnju, gradnju ili investiciju u Hr...
10/06/2026

💶 Kredit za zaposlene u inozemstvu nikad nije bio dostupniji

Radite u EU i planirate kupnju, gradnju ili investiciju u Hrvatskoj? Možete ostvariti financiranje do čak 700.000 €!

Uvjeti:

📌 Najmanje 2 godine zaposlenja u EU
📌 Uredna kreditna povijest

Dostupni financijski proizvodi:

✅ Stambeni krediti za kupnju, adaptaciju i izgradnju
✅ Hipotekarni krediti do 200.000 €
✅ Projektno financiranje za investitore

Povoljni uvjeti:

✅ Kamatne stope već od 2,69%
✅ Bez troškova obrade kredita
✅ Rok otplate do 30 godina

Pružamo kompletnu podršku – od procjene kreditne sposobnosti do realizacije kredita.

📩 Zakažite besplatan sastanak i saznajte koje su vaše mogućnosti financiranja!

Je li Vaša tvrtka Credit Ready?Pošaljite upit i u roku od 24 sata stiže Vaša preliminarna analiza kreditnog potencijala ...
08/06/2026

Je li Vaša tvrtka Credit Ready?
Pošaljite upit i u roku od 24 sata stiže Vaša preliminarna analiza kreditnog potencijala - bez obveze i bez troška.

Na temelju javno dostupnih FINA podataka (GFI - godišnji financijski izvještaj) i kratkog upitnika, naši analitičari pripremaju personaliziranu analizu kreditnog potencijala.

Dokument prikazuje ključne financijske parametre i do 5 konkretnih kreditnih opcija -od revolving kredita do investicijskog financiranja uz EIF/HAMAG jamstvene sheme.

Što sadrži analiza?
✅ financijski parametri
✅ 5 kreditnih opcija s maksimalnim iznosima
✅ jesne preporuke

Kako funkcionira?
👉 posjetite našu stranicu https://poslovne.3dfinancije.hr/
👉 ispunite kratki upitnik
👉 rezultati Vam stižu na mail u roku od 24h

DRŽATI KAPITAL U NEKRETNINI DANAS ZNAČI PROPUŠTENU PRILIKUU doba inflacije pametnije je kapital aktivirati nego ga držat...
03/06/2026

DRŽATI KAPITAL U NEKRETNINI DANAS ZNAČI PROPUŠTENU PRILIKU

U doba inflacije pametnije je kapital aktivirati nego ga držati neiskorištenim.

Broj transakcija kupoprodaje nekretnina u 2025. pao je za 13%. Pad transakcija znači da vlasnici ne prodaju odnosno drže nekretnine, a u njima sjedi kapital koji miruje.
Velik broj vlasnika nekretnina nije svjestan mogućnosti izvlačenja kapitala iz vlastite nekretnine.

Zašto je sada pravi trenutak?

Stopa inflacije je 4,4%, dok se kamatne stope na hipotekarni kredit kreću već od 3,39% - realna cijena novca je negativna.

Konkretno, cijena novca koji uzmete na kredit manje je od iznosa koji inflacija pojede dok isti novac stoji na računu.

Što to znači za vas?

Ako imate nekretninu u vlasništvu - stan, kuću, vikendicu - i nemate kredit na njoj (ili bar ne u značajnom iznosu), možete:

✅ refinancirati i izvući slobodna sredstva,
✅ financirati renovaciju, investiciju ili kupnju druge nekretnine,
✅ riješiti likvidnost za posao,
✅ sve to bez prodaje i bez gubitka vlasništva.

Hipotekarni kredit do 200.000 EUR - na 20 godina - s kamatnom stopom nižom od stope inflacije.

Besplatno analiziramo vaš kreditni potencijal – javite nam se s povjerenjem!

📢UPOZNAJTE NAŠ TIMVesna Jurković diplomirala je financije na Ekonomskom fakultetu u Zagrebu, te 2013. godine završila Ex...
28/05/2026

📢UPOZNAJTE NAŠ TIM

Vesna Jurković diplomirala je financije na Ekonomskom fakultetu u Zagrebu, te 2013. godine završila Executive MBA program na Cotrugli Business School. Svoju karijeru gradila je u području financija - korporativnom bankarstvu, financijskom kontrolingu i kreditnim rizicima.

Po završetku MBA-a počela je sve intenzivnije razmišljati o izlasku iz korporativnog sustava. Konačno, nakon više od 17 godina rada u bankarskom sektoru, 2018. godine ulazi u poduzetničke vode.

Tako su nastale 3D Poslovne Financije u kojima je objedinila svoje tri ključne ekspertize - financijski kontroling, rad s pravnim osobama i kreditne rizike s ciljem da poduzetnicima pruži vrhunsku uslugu financijskog savjetovanja u domeni pribavljanja financiranja, i to onog krojenog po njihovoj mjeri!

Osnivanjem 3D Privatnih Financija nastaje sustav koji povezuje poslovne i privatne financije – Grupa 3D Financije - koja poduzetnicima, vlasnicima tvrtki i građanima pruža stručnu podršku kroz široku lepezu financijskih rješenja i kombinatorika.

Tijekom godina 3D Financije zaradile su povjerenje više stotina zadovoljnih klijenata čiji su rast kontinuirano pratili i financijski podržavali. Ideja je realizirana , cilj je ostvaren, no s Vesnom nikada ne znamo koji je sljedeći izazov koji će pretvoriti u novu priliku.

Za Vesnu, uspješan lider je osoba visoke emocionalne inteligencije - prisutna, dosljedna i ustrajna, vjerna vlastitim vrijednostima i ciljevima. Upravo takvo vodstvo prepoznatljiv je temelj 3D Financija.

3D FINANCIJE VODE VAS KROZ KREDIT ZA IZGRADNJUNajveća pogreška? Ulazak u projekt bez dovoljno financijske i vremenske re...
27/05/2026

3D FINANCIJE VODE VAS KROZ KREDIT ZA IZGRADNJU

Najveća pogreška? Ulazak u projekt bez dovoljno financijske i vremenske rezerve.

Kredit za izgradnju nije isto što i klasični stambeni kredit. Radi se o kompleksnom procesu koji zahtijeva ozbiljno planiranje, kvalitetnu dokumentaciju i dobro posloženu financijsku konstrukciju.

Poseban problem posljednjih godina predstavljaju tzv. VTR - van troškovnički radovi. Riječ je o onim radovima koji nisu bili predviđeni početnim troškovnikom, ali su se tijekom gradnje pokazali nužnima. Upravu su oni zbog povećanja cijena materijala i rada rasli i predstavljali poseban problem.

Kako bi se predmetno izbjeglo ključno je već na samom početku projekta koristiti uslugu kvalitetnog kreditnog savjetnika, a takav će vam obratiti pažnju na sljedeće:

👉 kvalitetno i ispravno izrađen troškovnik radova,
👉 planiranje „financijske rezerve“,
👉 pažljivo planiranje dinamike radova,
👉 vođenje računa o nepredviđenim troškovima.

Ključni savjeti:

💡 Uvijek planiraj minimalno 10–15% dodatne financijske rezerve!
💡 Zemljište kupi vlastitim sredstvima ili nenamjenskim kreditom!
💡 Iskoristi uslugu besplatnog kreditnog savjetovanja za fizičke osobe!

Dobra vijest! Trenutačne kamatne stope i dalje su povoljne, a kreću se već od 2,60%.

Iako je proces zahtjevan, uz kvalitetnu pripremu i pravilno financijsko planiranje moguće je izbjeći većinu najčešćih problema tijekom gradnje.

Kako biste tijekom realizacije imali maksimalnu podršku i iskoristili najbolje mogućnosti financiranja obratite se našim stručnjacima.

Za detaljan pregled hodograma aktivnosti, potrebne dokumentacije i dodatne savjete pročitajte naš članak: https://www.poslovni.hr/kompanije/kredit-za-izgradnju-kuce-vodic-kroz-cijeli-proces-4539838.


20/05/2026

📢 UPOZNAJTE NAŠ TIM

Dominik Šepak ima više od 17 godina iskustva u financijama, bankarstvu i poslovnom savjetovanju.

Diplomirao je financije na Ekonomskom fakultetu u Zagrebu, uspješno položio ispit CFA Level I 2010. godine, te je trenutno na doktorskom studiju. Tijekom karijere radio je na obje strane sustava – kao direktor rizika u banci te kao savjetnik i menadžer u radu s brojnim tvrtkama.

Kao član tima 3D Poslovnih financija zadužen je za financijsko savjetovanje, strukturiranje financiranja i vođenje procesa financiranja za pravne osobe - od inicijalne analize do realizacije. Fokus njegovog rada je financijska analiza, strukturiranje i optimizacija procesa financiranja te jasno i učinkovito komuniciranje prema financijskim institucijama.

Klijentima pomaže sagledati vlastito poslovanje iz perspektive banke, kvalitetno se pripremiti i prezentirati te postići optimalne uvjete financiranja uz očuvanje dugoročne profitabilnosti i stabilnosti poslovanja. Kombinacija bankarskog i poduzetničkog iskustva omogućuje mu razumijevanje i jedne i druge strane procesa.

U radu je izrazito analitičan i detaljan, s fokusom na podatke, optimalno upravljanje rizicima i donošenje odluka temeljenih na činjenicama. Vjeruje u brojke, a ne u osjećaj, a kompleksne financijske situacije pretvara u jasne i provedive odluke za klijente.

Posebno zadovoljstvo pronalazi u pomaganju poduzetnicima da ostvare svoje financijske ciljeve i doprinosu konkretnim i pozitivnim promjenama u njihovom poslovanju.

Privatno je otac i aktivni sportaš, a u radu i životu cijeni pozitivnu energiju, fokus i usmjerenost na rješavanje konkretnih potreba.

📈 CASE STUDY: Kako smo poduzetniku kojem je banka rekla "ne" u samo 3 tjedna osigurali 250.000 EUR financiranja?Klijent ...
19/05/2026

📈 CASE STUDY: Kako smo poduzetniku kojem je banka rekla "ne" u samo 3 tjedna osigurali 250.000 EUR financiranja?

Klijent nam se obratio nakon što u svojoj poslovnoj banci nije uspio dobiti nikakvo financiranje, i to unatoč urednom poslovanju i kontinuiranom rastu.

Analizom financijskih izvještaja utvrdili smo da problem nije bio u poslovanju, već u načinu na koji su prihodi bili knjiženi.

Što smo napravili?

👉 identificirali smo pogrešnu klasifikaciju prihoda, a što je poboljšalo prikaz EBITDA i DSCR pokazatelja

👉 strukturirali kombinaciju revolving limita i kredita za rast

👉 pronašli banku koja može podržati poslovni model klijenta

👉banci argumentirali korekciju prikaza prihoda i pozicionirali transakciju u kontekstu razvojne logike poduzeća

Rezultat?

✅ 250.000 EUR odobrenog financiranja
✅bez kolaterala
✅proces završen u 3 tjedna

Zaključak: Banka ne čita između redaka, ona vidi samo brojke!

Financijski izvještaji nisu prikazivali stvarnu snagu poslovanja na način koji banka razumije.

U 3D Financijama prevodimo vaše poslovanje u jezik koji banka razumije i može financijski podržati.

Cijeli blog možete pročitati klikom na link: https://poslovne.3dfinancije.hr/blog/banka-je-odbila-financiranje-poduzetniku-zbog-pogresnog-prikaza-poslovanja/

Address

Preradovićeva Ulica 1
Zagreb
10000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 3D financije posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category