07/07/2017
Успейте купить квартиру до конца 2019 года и сэкономите на НДС
Введенная с 1 января 2016 года 5-процентная ставка НДС (вместо 27% до этого) действительна лишь на ограниченный срок. Согласно действующему законодательству, эта ставка распространяется на реализованные (и оплаченные) квартиры до 31 декабря 2019 года. К продаваемым после этого срока квартирам будет опять применяться ставка размером 27 %. Такой возврат к прежней более высокой ставке НДС «подбросит» вверх стоимость квартир на 22%, если застройщики настаивают на стоимости нетто.
Заметим, что покупателям надо быть осмотрительными в случае выбора сдаваемого в 2019 году проекта, ведь при заявке намерения на покупку квартиры необходимо внести задаток, и если сроки сдачи проекта сдвигаются, то квартиру придется покупать уже по намного более высокой цене согласно заключенному договору (поскольку договор распространяется на цену нетто).
Ближайшие два года – идеальный момент для покупки квартиры в новостройке. Вы не только сможете сэкономить на разнице в ставках НДС, но и сможете проснуться в своей собственной квартире 1 января 2020 года, которая за одну ночь вырастет больше чем на 20 процентов. Мы предлагаем квартиры в новостройке H5 Residence (http://h5residence.hu/) со сроком сдаче май-июнь 2018, что позволит гарантировано приобрести квартиру, уплатив НДС по ставке 5%.
