31/05/2021
A leggyakoribb kérdés, amit az oldalon kapok követőimtől, hogy egy-egy társasházi határozatot milyen szavazati aránnyal kell megszavazni? A 2003. évi C###III. törvény a társasházakról a 38. §-ban főszabályként azt mondja ki, hogy: „ ..a közgyűlés, illetőleg a megismételt közgyűlés a határozatát a jelen levő tulajdonostársak tulajdoni hányada alapján számított egyszerű szavazattöbbségével hozza meg.”
Ez alól kivételt képez ugyanezen § (3)-as pontja, mely kimondja: „rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadások vállalásához a tulajdonostársak egyhangú határozata szükséges.”
Noha a törvény a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadásokat az értelmező rendelkezésekben definiálja, az elhatárolás sokszor nem könnyű és a bírói joggyakorlat ismerete nélkül nehezen megválaszolható.
Egy jó közös képviselőnél ezek a kérdések fel sem merülnek! Válassza az közös képviseletet!
