Văn phòng Luật Dukkon

22/04/2026

CHÍNH PHỦ TISZA SẼ GIẢM THUẾ CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG THU NHẬP THẤP

Trong bài đăng tại trang FB cá nhân, Tân Bộ trưởng Kinh tế và Năng lượng Kapitány István đã viết về chính sách thuế mới như sau:

📌 Với những người có mức lương tối thiểu, thuế thu nhập cá nhân sẽ chỉ còn 9%, nhờ đó hàng năm những người này sẽ có thêm hơn 240 nghìn HUF trong túi.

📌 Tất cả những người có thu nhập dưới mức lương trung bình - hiện tại là khoảng 625 nghìn HUF tổng thu nhập hàng tháng - cũng sẽ phải trả ít thuế thu nhập cá nhân hơn.
🔖 Với mức lương bruttó 420 nghìn HUF, sẽ còn lại thêm 180 nghìn HUF,
🔖 Với mức lương bruttó 500 nghìn HUF là 120 nghìn HUF một năm,
🔖 Với mức lương bruttó 625 nghìn HUF là 60 nghìn HUF một năm.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin các chính sách mới của Chính phủ, đặc biệt là các chính sách về kinh tế và thuế liên quan mật thiết đến cuộc sống và việc làm ăn của người dân, trong đó có bà con người Việt tại Hung.

Văn phòng Luật Dukkon.

17/04/2026

CHÍNH PHỦ TISZA TIẾP TỤC DUY TRÌ GIÁ XĂNG DẦU Ở MỨC ỔN ĐỊNH.

Thông báo này được Thủ tướng đắc cử Magyar Péter đưa ra sau cuộc thảo luận vào hôm qua với ông Zsolt Hernádi, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc MOL và ban lãnh đạo cấp cao của công ty, cùng với các chuyên gia kinh tế của đảng Tisza.

Thủ tướng đắc cử tuyên bố:
“MOL xác nhận rằng nguồn cung nhiên liệu cho đất nước chúng ta được đảm bảo không bị gián đoạn bất chấp tình hình thị trường thế giới đầy biến động. Chúng tôi đã nhất trí duy trì mức giá ổn định cho cả dầu diesel và xăng ngay cả sau khi chính phủ mới được thành lập, và điều này sẽ không gây thêm gánh nặng cho ngân sách Hungary.”

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật các chính sách mới của Chính phủ liên quan đến đời sống thiết thực hàng ngày của người dân.

Văn phòng Luật Dukkon.

14/04/2026

NHỮNG GÓI CHÍNH SÁCH CẤP BÁCH NHẤT CỦA CHÍNH PHỦ TISZA

Trong buổi họp báo quốc tế 1 ngày sau khi có kết quả bầu cử, Magyar Péter, Lãnh đạo đảng Tisza, đã đưa ra chương trình của chính phủ mới, hướng tới việc khôi phục toàn diện cơ chế kiểm soát và cân bằng quyền lực dân chủ, bao gồm việc đảm bảo các cơ quan nhà nước hoạt động theo pháp luật, điều tra các vụ lạm dụng quỹ công.

Theo đó, những gói chính sách cấp bách nhất bao gồm:
📌Cải cách Hiến pháp: Giới hạn Thủ tướng chỉ được giữ chức tối đa hai nhiệm kỳ, tức là tám năm, điều này đồng nghĩa với việc Orbán sẽ không đủ điều kiện nữa;
📌 Khôi phục nền dân chủ đa nguyên và cơ chế kiểm soát và cân bằng quyền lực;
📌 Thành lập văn phòng thu hồi tài sản;
📌Hungary gia nhập Văn phòng Công tố Liên minh Châu Âu: đây là một trong các điều kiện để EU giải ngân ngay 6.4 tỉ euro cho Hungary trong tổng gói tiền 20 tỉ euro đang bị đóng băng.

Thị trường phản ánh khá lạc quan với kết quả bầu cử mới, và đồng forint đã trở nên mạnh hơn, với 1 EUR tương được 366.6 HUF.

Tuy nhiên, chúng ta cần phải chờ cho đến khi chính phủ mới đưa ra các quy định cụ thể từ các chính sách này. Chúng tôi sẽ cập nhật kịp thời các quy định mới liên quan đến đời sống của cộng đồng người Việt tại Hung.

Văn phòng Luật Dukkon.

11/03/2026

11/03/2026

🏡 BÁN CĂN HỘ RỘNG 110m² – VỪA SỬA MỚI HOÀN TOÀN – TRUNG TÂM BUDAPEST (QUẬN 7)

📍 Địa chỉ: 1076 Budapest, Thököly út
📐 Diện tích: 110 m² | Tầng 2
✨ Thông tin căn hộ:
• 1 phòng khách rộng
• 3 phòng ngủ
• 1 phòng tắm + 2 toilet
• Hướng Tây Bắc
• Không gian rộng rãi, bố trí hợp lý cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê
🛠 Căn hộ vừa được sửa chữa / cải tạo hoàn toàn, tình trạng rất tốt – có thể dọn vào ở ngay.
🔥 Căn hộ có hệ thống sưởi riêng, hoạt động tốt.
🛋 Giá bán đã bao gồm toàn bộ nội thất và trang thiết bị.

💰 Giá bán: 134.900.000 HUF
📈 Tiềm năng đầu tư tốt:
Trước khi cải tạo, căn hộ đã được cho thuê 535.000 HUF (~1.400 EUR) / tháng. Sau khi sửa mới, giá trị và khả năng cho thuê còn tốt hơn.
📍 Vị trí thuận tiện:
• Nằm trên trục đường Thököly út, giao thông rất thuận tiện
• Gần Keleti pályaudvar, tàu điện ngầm, xe bus, tram
• Xung quanh nhiều siêu thị, nhà hàng, trường học và dịch vụ

📩 Liên hệ để xem nhà và biết thêm thông tin chi tiết qua sdt/viber/zalo: +36707447558

Văn phòng Luật Dukkon.

11/03/2026

🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ RỘNG ĐẸP TẠI QUẬN 7

📍 Địa chỉ: Garay utca, Quận 7 – Budapest
📐 Diện tích: 99m²
Căn hộ rộng rãi, sáng đẹp nằm ngay góc đường Hernád utca và Garay utca, khu vực trung tâm Budapest với giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện ích xung quanh.

✨ Thông tin căn hộ:
• 3 phòng ngủ
• 2 phòng tắm (bao gồm 2 toilet)
• Hướng Đông Nam – Đông Bắc, đón rất nhiều ánh sáng tự nhiên
• Căn hộ tầng 1 trong tòa chung cư 4 tầng, an ninh tốt
• Tình trạng rất tốt, có thể dọn vào ở ngay
• Nội thất đầy đủ
💰 Giá bán: 148.200.000 Ft
✔️ Đã bao gồm toàn bộ nội thất và trang thiết bị (trừ grand piano)
🔥 Căn hộ có hệ thống sưởi riêng, hoạt động tốt.
📑 Pháp lý rõ ràng:
• Bất động sản hiện không tranh chấp
• Hiện không thế chấp ngân hàng
• Sẵn sàng giao nhà
📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện:
• Gần siêu thị, nhà hàng, trường học, khách sạn
• Khu dân cư văn minh, nhiều tiện ích xung quanh
• Di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các tuyến giao thông chính
💡 Phù hợp để ở lâu dài, cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

📩 📞 Liên hệ để xem nhà và biết thêm thông tin chi tiết qua sdt/viber/zalo +36707447558.

Văn phòng Luật Dukkon.

11/03/2026

🏡 BÁN CĂN HỘ GÓC ĐẸP – NHIỀU ÁNH SÁNG TẠI TRUNG TÂM BUDAPEST (QUẬN 7)

📍 Địa chỉ: 1071 Budapest, Damjanich utca
📐 Diện tích: 91 m² | Tầng 1
✨ Thông tin căn hộ:
• 1 phòng khách rộng rãi
• 2 phòng ngủ
• 1 phòng tắm + 2 toilet
• Hướng Đông Nam & Đông Bắc
• Căn hộ góc, nhiều cửa sổ nên rất sáng và thoáng

🌞 Nhờ vị trí góc và hướng nhà đẹp, căn hộ đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, không gian sống thoải mái và dễ chịu.
🛋 Bao gồm toàn bộ nội thất và trang thiết bị – có thể dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
🔥 Căn hộ có hệ thống sưởi riêng, đang hoạt động tốt.
💰 Giá bán: 153.900.000 HUF
✔️ Giá đã bao gồm toàn bộ đồ đạc và trang thiết bị
📈 Tiềm năng đầu tư tốt:
Trước khi lấy lại để bán, căn hộ cho thuê 1.100 EUR/tháng, phù hợp cho cả ở hoặc đầu tư cho thuê lâu dài tại khu trung tâm.
📍 Vị trí thuận lợi:
• Gần Công viên Városliget (City Park)
• Gần trường học, siêu thị, nhà hàng, quán café
• Kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố

📩 Liên hệ để xem nhà và biết thêm thông tin chi tiết qua sdt/viber/zalo: +36707447558

Văn phòng Luật Dukkon.

06/03/2026

QUY ĐỊNH CHỐNG RỬA TIỀN MỚI CỦA EU: CÁC MỐC 3.000 EUR VÀ 10.000 EUR.

Liên minh châu Âu đang chuẩn bị áp dụng những quy định mới nhằm tăng cường phòng chống rửa tiền, theo đó:

📌 10.000 euro – giới hạn thanh toán tiền mặt: Trong tương lai, các giao dịch bằng tiền mặt trên 10.000 euro sẽ không còn được phép trong toàn EU. Những khoản thanh toán lớn trên mức này sẽ phải thực hiện qua chuyển khoản ngân hàng hoặc hình thức thanh toán có thể truy vết.

📌 Mốc 3.000 euro – có thể phải xác minh danh tính: Nếu thanh toán bằng tiền mặt từ 3.000 euro trở lên, người bán có thể phải ghi nhận thông tin và xác minh danh tính khách hàng.

(Theo Thời báo Việt Đức, link dưới comment)

Tại Hungary, sau khi Việt Nam bị FATF (The Financial Action Task Force - Lực lượng đặc nhiệm hành động tài chính) đưa vào “danh sách xám“ ngày 24.6.2023 và vào ngày 22.08.2023, EU đưa vào danh sách các nước có Rủi ro cao về rửa tiền, các hoạt động liên quan đến tiền mặt đối với người Việt càng bị giám sát chặt chẽ hơn, đặc biệt là tại các ngân hàng. Một số ngân hàng như OTP, K&H thậm chí đã từ chối mở tài khoản cho người Việt hay công ty có người Việt làm chủ hay giám đốc.

Vì vậy, với những ai đang chuẩn bị mua nhà đất, xe, cơ sở kinh doanh thì nên cho dần tiền vào ngân hàng mỗi tháng, để khi mua sẽ thanh toán bằng chuyển khoản thay vì tiền mặt. Khi bán tài sản cũng nên yêu cầu bên mua thanh toán bằng chuyển khoản để khi cần có thể dễ dàng chứng minh nguồn tiền.

Văn phòng luật Dukkon.

11/02/2026

NGHỊ ĐỊNH 20/2025 CỦA QUẬN 16 NHẰM BẢO VỆ BẢN SẮC ĐỊA PHƯƠNG VÀ KIỂM SOÁT NGƯỜI MỚI CHUYỂN ĐẾN (BETELEPÜLŐ) MUA NHÀ, ĐĂNG KÝ ĐỊA CHỈ CƯ TRÚ.

✅ Ai là betelepülő?
Là người (Hungary hoặc nước ngoài):
• chưa có nhà,
• chưa có địa chỉ thường trú/tạm trú tại Quận XVI,
• nhưng muốn mua nhà hoặc đăng ký địa chỉ tại đây.

✅ Có hiệu lực từ năm nay 2026, Nghị định quy định 3 biện pháp chính:
1️⃣ Quận XVI có quyền ưu tiên mua trước nếu:
• nhà nằm trong Quận XVI,
• là nhà ở tối đa 3 tầng,
• người mua là betelepülő,
• không mua trọn 1/1 bất động sản (mua chung, mua 1 phần bất động sản).
👉 Phải nộp hồ sơ thông báo về Hợp đồng mua bán, Ủy ban Thủ tục của quận quyết định.

2️⃣ CẤM đăng ký địa chỉ cư trú nếu:
• nhà có vi phạm hoặc bị xử lý về kiến trúc – cảnh quan, hoặc
• nhà không được đăng ký là căn hộ/nhà ở.
👉 Danh sách nhà vi phạm được công bố trên website quận.

3️⃣ Đăng ký địa chỉ cư trú CÓ ĐIỀU KIỆN
• Tại khu vực ưu tiên:
👉 mỗi căn nhà tối đa 7 người mới được đăng ký địa chỉ.
• Từ người thứ 8 trở đi chỉ được nếu:
o là người thân ruột thịt, và
o nhà đáp ứng đầy đủ quy định xây dựng – cảnh quan.
• Phải nộp đơn xin phép, không đăng ký tự động.

✅ Trường hợp được miễn (nhưng phải chứng minh)
Ví dụ:
• vợ/chồng, cha mẹ, con cái,
• chuyển đến vì công việc,
• sinh viên,
• người làm tôn giáo, y tế, xã hội,
• mua nhà bằng hỗ trợ nhà ở của nhà nước,…

Văn phòng Luật Dukkon

26/01/2026

NHIỀU SÂN BAY CHÂU Á SIẾT KIỂM DỊCH DO VIRUS NIPAH

Báo vnexpress vừa đưa tin: https://vnexpress.net/nhieu-san-bay-chau-a-siet-kiem-dich-do-virus-nipah-5010197.html

Theo đó, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã xếp virus Nipah vào nhóm mầm bệnh ưu tiên, do khả năng cao có thể gây ra một đợt dịch quy mô lớn.

Bà con về Việt Nam ăn Tết lưu ý theo dõi thông tin để điều chỉnh việc đi lại kịp thời.

Văn phòng Luật Dukkon.