Orosz Krisztián Hitelszakértő - okhitel.hu

27/02/2026

A mai napon abban a megtiszteltetèsben volt részem, hogy személyesen látogatott el hozzám a nyíregyházi irodába Sándorfi Balázs a Bankmonitor Alapító-ügyvezetője valamint Gyulai Gergely Hálózat vezető.

A találkozónk során elemeztük a 2025-ös évet, egyeztettünk a tovàbbi közös jövőnkről, terveinkről, elképzeléseinkről valamint szó esett a jövőbeli újításainkról melyekkel még profibban, gyorsabban tudjuk kiszolgálni ügyfeleinket. Egy produktív napot tudhatunk magunk mögött.😁

Végül, de nem utolsó sorban az elmúlt évek teljesítménye miatt egy kis meglepetéssel is készültek számomra. Köszönöm 😊

Kedves ügyfeleim 2026-ban is töretlen lelkesedéssel állok rendelkezésetekre ingatlancélotok megvalósításában.😊

16/02/2026

Hitellel szeretnél ingatlant vásárolni 2026-ban❓
(Nem csak Szabolcs Sz. B. vagy Hajdú B. -ban élőknek)

Gyere el díjmentes előadásomra ami Regisztrációhoz kötött❗️

2026.02.19 Csütörtök 19:00 ZOOM❗️

Az alábbi linken tudsz regisztrálni:

https://forms.gle/8yMqrpg9QG8uYzqF8

24/12/2025

Kedves ügyfeleim és ismerőseim!

Először is szeretném megköszönni nektek a 2025- ös évet. Köszönöm, hogy ennyien választottatok engem hitelszakértőtöknek és együtt megvalósíthattuk lakáscéljaitokat.

Hálás vagyok a rengeteg ajánlásért amit idén is kaptam tőletek. 😊🙏🏻

Ez az év egy sikeres év volt számomra csak pár dolgot említenék ezzel kapcsolatban:

- Bővült a csapatunk személyi asszisztensemmel Mónika Papp személyében. 👩‍💻
- Elindult a weboldalam okhitel.hu ! 👨🏻‍💻
- Többször is szerepeltem podcast adásokban. 🎙️📹
- Több mint 150 db banki terméket közvetítettünk ügyfeleinknek! 💰

A következő időszak a feltöltődésről szól, hogy jövőre újult erővel állhassak rendelkezésetekre Január 5. utàn elérhető vagyok újra!😁🙏🏻

Kellemes Karácsonyi ünnepeket és Boldog Új Èvet kívánok. 🎄🥂🍾😁

14/11/2025

Külföldön dolgozol de itthon vennél lakást hitelből❓🏡

Van erre lehetőséged❗️

Akár ha szomszédos országban vagy “ingázó” Otthon Start Programra is jogosult lehetsz ha minden más egyéb feltételnek is megfelesz.

De ha NEM szomszédos országban dolgozol és szeretnél hitelt felvenni jó eséllyel indulsz ha az alábbiakat tudod teljesíteni:

- min. 3 hó külföldi alkalmazotti munkaviszony (egyes bankoknál akár 6 hó) ✅

- bankszámlára érkező jövedelem amit munkabér megnevezéssel kapsz ✅

- külföldi tb igazolás megléte (bejelentés miatt)✅

- munkaszerződést be tudod mutatni✅

Fontos tudni❗️ A cég ahol alkalmazásban vagy egy megbízható,visszaellenőrizhető cég kell legyen, esetenként még azt is ellenőrzik a bankok, hogy weboldallal rendelkezik e telefonon elérhető e a megjelölt kapcsolattartó.

Keress bátran a részletekért, és pontosan megbeszélünk minden feltételt, akár kényelmesen ONLINE❗️

okhitel.hu

Nézd meg Karmalink.hu videóját.

26/10/2025

“Nézd meg a hirdetést szerinted ez ér ennyit?”👀🤷🏻‍♂️

Miért hasznos az előzetes értékbecslés❓

Sokszor találkozok a fenti kérdéssel a tárgyalásaim során, amikor az ügyfelem szeretné hogy egy hirdetés alapján válaszoljam meg neki hogy valóban ér e ennyit az ingatlan amit szeretnékenk megvásárolni.

Az évek során jelentős tapasztalatot szereztem ebben a témában de sosem hagyatkozok jóslásokra.

Mit javaslok inkább❓

Egy előzetes értékbecslést a kiszemelt banknál.
FONTOS, hogy Bank által történjen az értékbecslő megrendelése.🏡

Mi az előnye❓

- Adásvételi szerződés előtt meg fogjuk tudni hogy mennyit ér az ingatlan amit vásárolunk❗️(Ha kell tudunk az Önerőn korrigálni)

- Jogi rendezettséget megállapítjuk. A térképmásolat és tulajdoni lap rendezettek-e❗️

- A bíralati folyamatban is előrrébb vagyunk bizonyos termékeknél, nem kell az értékbecslőre várni, így hamarabb van pozitív bírálata a hitelnek❗️

- Olcsóbb kifizetni egy előzetes értékbecslést kb. 50.000-70.000 ft között mozognak mint foglalózni az ingatlan vételárának 10% val ès a későbbiekben derül ki hogy az ingatlan nem ér annyit vagy esetleg egyáltalán nem hitelezhető így esélyünk van a foglalót elbukni❗️

- Lakhatási igényeket kielégíti e támogatott hitel igényelhető e rá❗️

Ha ingatlanvásárlás előtt állsz, elsőnek konzultálj a lehetőségeidről egy szakértővel. Beszéljük àt mire vagy jogosult és ezek után indulj el lakásokat nézni.

Hidd el nyugodtabban, magabiztosabban fogsz keresgélni és az alkut is haramabb meg fogod kötni. 😊

Beszéljünk a lehetőségeidről❗️📲

okhitel.hu 💻

́rtő ́sh*tel ́rtékbecslés

Hogyan ne bukjak milliókat ingatlanvasárlásnál?🤔🏠

16/10/2025

Önerő nélküli vásárlás❓ 😳

Sokan nem tudják, de akár szinte önerő nélkül is van lehetőség ingatlant vásárolni. Nem feltétlen szükséges 20-10 % önerőt “beletenni” az ingatlan vásárlásba❗️

De hogy is lehetséges ez❓

Önerőnek nevezzük azt a saját megtakarítást amit a bank megkövetel egy ingatlanvásárlási hitelnél.

Önerő viszont nem csak sajàt megtakarítás lehet (kp) hanem akàr egy másik ingatlan is. Ez lehet sajàt vagy családi ingatlan is vagy bàrkié aki fedezetnek felajánlja azt.

Ha rendelkezünk egy tehermentes pótfedezettel ami lehet lakás, lakóház, telek stb. Akkor abban az esetben a bank el tud tekinteni a kp-s önerőtől.

Persze minimális kpval rendelkezni kell a banki díjak miatt, gondolok itt az értékbecslési költségre valamint az egyéb földhivatali díjakra is.

Ha érdekelnek a részletek, keress bizalommal és segítek❗️😁

́rtő ́sh*tel

48 lájk, 2 hozzászólás. „Önerő nélküli ingatlanvásárlás - hogyan működik?🏡💸”

17/09/2025

❗️Jelzáloghitel tanácsadó munkakörbe kollégánkat keressük❗️😁

Munkavégzés helye: Nyíregyháza belváros❗️

Kis csapat, nagy tervek – nálunk tényleg számítasz❗️

Az okhitel.hu-nál azon dolgozunk, hogy bárki könnyebben eligazodjon a banki útvesztőben, és megtalálja a legjobb megoldást az otthonához. Nálunk nem hideghívásokkal indul a nap, hanem azzal, hogy ügyfelek keresnek meg minket segítségért.

Most olyan kollégát keresünk, aki minimum 1 év tapasztalattal rendelkezik jelzáloghitelezésben.

Mit várunk el❓

👉 legalább 1 év jelzáloghitelezési tapasztalat,

👉 ügyfélközpontú szemlélet és jó
kommunikációs készség,

👉 önálló, felelősségteljes munkavégzés

Mit adunk?

✅ elsősorban Nyíregyháza belvárosi irodában zajló munkavégzés, valamint Home Office lehetőség

✅ versenyképes alapbér + ösztönző jutalék

✅ 8 órás, bejelentett munkaviszony

✅ családias légkör – jelenleg 2 fős a csapatunk, és szeretnénk veled bővülni.

Ha szeretnél egy olyan helyen dolgozni, ahol a szakértelmet és az ügyfél érdekeit helyezzük előtérbe, várjuk az önéletrajzodat az [email protected] címre!😁

okhitel.hu

Köszönöm ha megosztod! 🙏🏻

09/09/2025

Piaci hitel vs. OSP? 😱

A mai napig vannak olyan ügyfeleim akik inkább piaci hitelt választanak (6-7% kamat) az Otthon Start Program helyett a kedvező 3% kamat ellenére is.

Miért is van ez❓

Elmondásuk alapján félnek attól, hogy ez a hitel nem lesz végig fix…

👇🏻
“Az Otthon Start hitel egyik legfontosabb előnye, hogy az ügyfél által fizetendő kamat a teljes futamidő (legfeljebb 25 év) alatt fix 3% marad. Ezt a 227/2025. (VII.31.) Korm. rendelet rögzíti.”

A rendelet ugyan kimondja, hogy a támogatás mértékét az állam 5 éves időszakokra bontva határozza meg, de fontos tudni:

-Ez a számítás csak az állam és a bank közötti elszámolásra vonatkozik.

-Az ügyfél törlesztőrészletét az 5 éves periódusok nem befolyásolják.

-Akár emelkednek, akár csökkennek a piaci kamatok, az ügyfél törlesztése végig a fix 3%-os kamaton marad.

❗️❗️Mégis fontosnak tartom megemlíteni az egyéni felelősség vállalást, mindenki vizsgálja meg az elmúlt akár 10 év történéseit gondolok ezalatt a jogszabályalkotásra a gazdasági helyzetre a kiszámíthatatlan eseményekre belföldön,külföldön majd ezek alapján mérlegeljen és döntsön a konstrukciókat illetően❗️❗️

Vizsgáljuk meg a lehetőségeidet, beszéljünk erről személyesen is ha segítségre van szükséged állunk rendelkezésedre.

okhitel.hu 💻

́rtő ̈gyintézés

87 lájk, 30 hozzászólás. „Piaci hitel az Otthon Start helyett? 🤔”

05/09/2025

Miért jó független hitelszakértővel dolgozni❓Elősködünk e az ügyfeleken? Pár gondolatom erről a “közhiedelemről”❗️

❗️A szolgáltatásunk teljesen díjmentes,❗️ami úgy igaz, hogy mi jutalékot kapunk a BANKOKTÓL abban az esetben ha az ügyfél hitele folyósításra került, ezt nevezik WIN-WIN szituációnak.

Ezért mi keményen megdolgozunk amit néha az ügyfél észre sem vesz. 😁

Megvizsgáljuk a lehetőségeiket, élethelyzetre bankfüggetlenül ajánlunk konstrukciókat és bankot, gyorsított ügyfélkiszolgálást biztosítunk. 🏘️

Ha neked is segítségre van szükséged keress bizalommal. 📲

okhitel.hu

́rtő

Nézd meg Karmalink.hu videóját.

22/08/2025

🎙️🎥Köszönöm szépen a lehetőséget a Karmalink.hu csapatának. A beszélgetésünk egy részletét itt tudjátok megnézni. 😁

́rtő

Nézd meg Karmalink.hu videóját.