11/10/2022
3KM DARI AEON MALL SENTUL CITY.
TANAH BONUS RUKO DAN RUMAH, SANGAT COCOK UNTUK PUSAT OLEH OLEH, FAMILY RESTAURANT, CONDOTEL, EXCLUSIVE CLUSTER, KLINIK, POM BENSIN, DLL.
Luas Tanah : 2728m2 (terdiri dari total 4 kavling bersertifikat)
Luas Rukan depan : 100m2 (2 lantai dengan 1 Kamar mandi , 1 meeting room, kamar tidur dan 1 unit AC, listrik 4400W) + titik sumur
Luas Rumah : 150m2 (semi furnished 1 kamar tidur , 2 kamar mandi, dapur bersih dan dapur kotor, listrik 2200W) + titik sumur
Gudang : 32m2
Status tanah : Serifikat Hak Milik
Luas realisasi LEBIH LUAS karena sungai ditengah lahan sudah dibuat retaining wall kedua sisinya dan dicor pada bagian atasnya sehingga dapat dimanfaatkan sekitar 300m2 an.
LOKASI SUPER STRATEGIS
4Km dari exit TOL Sentul Selatan
3Km dari AEON MALL SENTUL CITY, pasar bersih, Ah Poong
3km dari International Hospital Pertamedika
3Km dari sekolah BPK Penabur, Universitas Trisakti, Pelita Harapan
100 meter belok kanan setelah pertigaan Jalan Bukit Sentul
Sudah ada perencanaan untuk rencana kavling atapun condotel bila ingin dikerjasamakan dalam JO (join operation)
Super Strategis Lokasi di Jalan Raya CIJAYANTI , dekat dengan Cluster Pine Forest Sentul City. Dri pertigaan Jalan bukit sentul belok kanan sekitar 50m sebelah kanan jalan ada ruko orange Phillipus&partners architect.
Harga : 2,75 juta per m2 (hitung tanah saja, bonus bangunan existing RUKO, RUMAH, GUDANG, sumur 2 titik, jalan dalam tanah sudah beton, dan retaining wall sungai).
OPSI SEWA : 175 JUTA PERTAHUN (MINIMAL 2 TAHUN)
Harga tanah pasaran di cluster sentul city terdekat paling antara harga 5-15 juta per m2 untuk lokasi komersial bahkan bisa jauh lebih tinggi lagi.
Untuk survei lokasi kedalam bisa terlebih dahulu buat schedule agar tidak bentrok setidaknya 1 hari sebelumnya ke nomor :
HP / Whatsapp 0818 9000 26 Phillipus
