Офис нотариуса: переводы, доверенности, апостиль

29/08/2024

Нотариальный перевод — это официальный перевод документа, который заверяется нотариусом. Этот вид перевода используется, когда необходимо предоставить переведённый документ в официальные органы, такие как государственные учреждения, суды, консульства, образовательные заведения или при оформлении юридических сделок.

Процедура нотариального перевода включает несколько этапов:

Перевод документа: Профессиональный переводчик выполняет перевод текста с одного языка на другой, стараясь сохранить точность и юридическую корректность.

Заверение перевода: После завершения перевода, переводчик подписывает документ в присутствии нотариуса, подтверждая, что перевод выполнен им лично и соответствует оригиналу.

Нотариальное заверение: Нотариус проверяет личность переводчика и его квалификацию (в некоторых странах переводчики должны быть аккредитованы). После этого нотариус заверяет подпись переводчика, подтверждая легитимность перевода.

Нотариальный перевод необходим в ситуациях, когда требуется подтвердить юридическую силу и достоверность перевода. Это может включать переводы свидетельств о рождении, браке, смерти, дипломов, нотариальных доверенностей, контрактов и других юридических документов.

Важно отметить, что нотариус не отвечает за качество перевода, его задача — удостоверить личность переводчика и засвидетельствовать, что именно этот переводчик выполнил перевод. Описанная выше ситуация относится к случаям, когда нотариус не владеет языком перевода и не выполнял лично нотариальный перевод. Если нотариус сам перевел и заверил документ, то процедура заверения выглядит несколько проще: перевод документа нотариусом и его последующее заверение. Такова процедура перевода документов для МВД.

02/01/2023

Одним из документов, необходимых для подачи в МВД при прохождении процесса репатриации в Израиле или процедуры СТУПРО, является справка о семейном положении. Данный документ необязательно заказывать в стране исхода. Достаточно подписать декларацию перед нотариусом, содержащую сведения о Вашем семейном статусе в настоящем и в прошлом, начиная с возраста наступления брачной правосособности. Заверенный израильским нотариусом документ принимается служащими МВД в качестве документа, подтверждающего Ваш семейный статус.

02/05/2020

Что делать если арендодатель (собственник квартиры) не устраняет дефекты и нарушает договор аренды?
Представим ситуацию, что Вы, наш читатель, новый репатриант или старожил в стране, вынуждены или предпочитаете проживать в арендованной квартире. Ситуация знакомая и понятная многим жителям нашей страны. К сожалению, качество, сдаваемого жилого фонда в Израиле, оставляет желать лучшего, поэтому ситуации, описанные ниже, возникают с завидной частотой.
Какие варианты доступны для арендатора, который обнаруживает, что арендодатель уклоняется или отказывается исправлять дефекты, которые внезапно возникли в квартире или существовали ранее, но арендатор не знал об истинном состоянии квартиры до подписания договора аренды?
С подобным сценарием сталкиваются, к сожалению, многие арендаторы, которые подписали договор об аренде, оставили арендодателю двенадцать чеков, предоставили залог, подписали гарантии, переписали на свое имя счета на арнону (муниципальный налог), электричество и воду - все это с целью обезопасить интересы арендодателя как собственника недвижимого имущества, но в итоге оказались один на один с нарушением договора со стороны другой стороны - арендодателя.
При возникновении дефектов в арендованной квартире первый шаг, который необходимо предпринять, это связаться с арендодателем , чтобы предоставить ему подробную информацию о существующих недостатках, а также сделать запрос на их ремонт. Это важно сделать с учетом того факта, что большинство договоров аренды включают пункты, которые требуют от арендатора выполнение этого действия, а также потому, что арендатор в любом случае обязан действовать таким образом, чтобы уменьшить причиненный имуществу ущерб. К тому же, большинство недостатков - это так называемые динамические недостатки, состояние которых только усугубляется с течением времени, если их не отремонтировать должным образом.
Но первый принципиальный шаг при нарушении договора аренды это отправка письма – предупреждения.
Предупредительное письмо играет важную роль не только в разрешении споров, но и в отношении оценки действий арендатора по договору. Большинство договоров аренды заключаются на срок не менее 12 месяцев, поэтому это долгосрочные договорные отношения. Ожидается, что стороны, которые согласились заключить такое соглашение, будут выполнять свои обязательства и проявят понимание и желание преодолеть трудности, возникающие при их выполнении.
Такое значение и несет в себе уведомление - сообщение другой стороне, нарушителю, что он должен выполнить свои обязательства, в противном случае это будет существенным нарушением договора аренды с его стороны, из-за которого будут приняты все средства, разрешенные арендатору согласно положениям закона.
Письмо с предупреждением сигнализирует и предупреждает арендодателя о намерении арендатора предпринять дальнейшие действия в случае продолжения нарушения.

Не зря израильские суды придают большое значение отправке предупредительного письма, и, соответственно, арендатор, не направивший письмо с предупреждением, тем самым, не дает арендодателю возможности исправить свои нарушения.
Более того, правильно составленное письмо - предупреждение, указывающее на серьезность намерений отправителя, может вызвать изменение поведения по договору у другой стороны и ремонт существующего дефекта, что исключает необходимость проведения в дальнейшем судебного процесса.
В следующей статье мы опишем как составить и каким образом отправить предупредительное письмо, опираясь на положения действующего законодательства.

30/04/2020

Как получить документ, заверенный печатью Апостиль Министерства Юстиции Израиля и куда следует обратиться?
Апостиль (следует не путать данное понятие с нотариальным заверением и печатью нотариуса) проставляется только уполномоченными на то министром юстиции должностными лицами нирового суда, которые удостоверяют подписи нотариусов.
Наш офис оказывает услуги по обращению в мировые суды за проставлением Апостиля на все виды документов.

07/01/2017

07/01/2017

Заключение договора об имущественных отношениях между супругами, проживающими в незарегистрированном браке
Самым простым и надежным способом обезопасить права и избежать судебных тяжб по вопросам имущественного характера является составление имущественного договора между супругами.

Суть подобного письменного договора состоит в возможности письменно и путем совместного согласования урегулировать имущественные отношения между супругами, касающиеся различных вопросов собственности, например, на жилое имущество, приобретенное до начала совместной жизни одним из супругов, имущественные права, например, пенсионные накопления, автомобиль и др.

В рамках такого соглашения между супругами решаются также имущественные вопросы на случай прекращения отношений между супругами. В частности решаются вопросы о том, каким образом будет делиться совместно нажитое имущество, у кого из супругов останутся дети, порядок выплаты алиментов и т.д.

Кроме этого, в рамках соглашения можно урегулировать и неимущественные вопросы, связанные с совместным проживанием, например, вопрос проживания супругов в квартире одного из них, порядок прекращения отношений между супругами и др.

Заключив письменное соглашение, супруги, не зарегистрировавшие брак, вправе заверить его как в суде по семейным делам, так и у нотариуса.

Незаверенное в суде соглашение считается также действительным, хотя в этом случае его реализация в ситуации конфликта между супругами может стать достаточно проблематичной.

Важно заметить, что заключение подобного соглашения дает возможность супругам ограничить действие закона «хок яхасей мамон бин бней зуг» 1973 года, который устанавливает следующие принципы раздела имущества при разводе:

Если до или во время брака супруги заключили брачное соглашение, упорядочивающее их имущественные отношения, то имущество супругов будет делиться в соответствии с данным соглашением.

Однако, при отсутствии брачного договора имущество, которое супруги приобрели во время брака, делится пополам.

Таким образом, заключение данного соглашения является своего рода гарантией сохранения прав супругов на принадлежащее им имущество, как приобретенное на личные средства, так и полученное одним из них в подарок или в результате наследования.

05/02/2016

Адвокат Роман Ткач (Ашкелон) - 08-6289775 - юридические услуги в области гражданского права, переводы всех видов документов для государственных учреждений в Израиле и за рубежом.

Адвокат Роман Ткач является обладателем лицензии Коллегии адвокатов Израиля с 2006 года. Лицензия номер 44277. Принципы работы: Представление Ваших интересов с той же тщательностью и осторожностью, как если бы они были наши собственные. Конфиденциальная работа с каждым клиентом. Многостороннее и эф.…