שטיינברג רפואה - משרד עורכי דין

09/02/2018

איך להצליח להוציא לפועל פרויקט פינוי-בינוי?

1. לבחור יזם/קבלן טוב. 2. לבחור אדריכל טוב. 3. לבחור עורך דין טוב. 4. כל התשובות נכונות. 5. כל התשובות לא נכונות.

רוצים לדעת מה התשובה הנכונה? היכנסו ללינק הזה: http://bit.ly/2BlAEqv

31/01/2018

העתירה נדחתה, והדיירים יאלצו לחיות עם ממ"דים קטנים יותר.

ועדות התכנון לא אישרו את מלוא תכנית התמ"א 38 שביקשה חברת הבנייה, כולל ממ"דים של 9 מ"ר. ביהמ"ש קבע בפסק הדין כי הוועדות קבעו איזון ראוי בין האינטרסים. השופט ציין שבתי המשפט אינם יושבים כערכאת ערעור שמחליפה את שיקול דעתם של מוסדות התכנון, וכי כל עוד לא נפל פגם לא סביר בהליך או בשיקול הדעת של הוועדה באופן, בית המשפט ייטה שלא להתערב.

לקריאת המאמר המלא שלי באתר פסק דין לחצו על התמונה כאן למטה.

ועדות התכנון לא אישרו את מלוא תכנית התמ"א 38 שביקשה חברת הבנייה, כולל ממ"דים של 9 מ"ר. ביהמ"ש קבע כי הוועדות קיצבעו איזון ראוי בין האינטרסים.

03/01/2018

אושרה תוכנית רובע 3 בתל אביב.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב חתמה ביום 1/1/18 על אישור תוכנית רובע 3 בתל אביב. רובע 3 מתפרש מהים במערב ועד לרחוב אבן גבירול במזרח ומרחובות בן-ציון ומרמורק בדרום ועד לנחל הירקון בצפון בתל אביב. התוכנית תכנס לתוקף בשבועות הקרובים. יש להניח שמכח תוכנית זו תתחיל עיריית ת"א להוציא שומות היטל השבחה בסכומים שעלולים להיות גבוהים מאוד למוכרי דירות באזור רבע זה, כולל לדיירים במסגרת פרויקטים של תמ"א 38.

לכל מבצעי עסקאות ברבע 3 מומלץ להקדים לחתום על עסקאות המכר בזמן הקרוב. אם אתם מתלבטים ו/או מעוניינים בייעוץ משפטי בנושא השאירו פרטים כאן ונחזור אליכם:http://www.sr-law.co.il/rsvp/ .

התוכנית תאפשר 8,000 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38 ■ לאחר האישור ושחרור ה"פקק" התכנוני, ייתכן כי העירייה תחל לגבות היטלי השבחה ממוכרי דירות ברובע

08/09/2017

רוצים לדעת כיצד לנהל בהצלחה פרויקט תמ"א 38/פינוי-בינוי בבניין שלכם?

איך להימנע מטעויות נפוצות שדיירים עושים? איך לנהל מכרז יזמים? איך להשוות בין הצעות? איך תשיגו את ההצעה המיטבית לבניין שלכם? מה מסתתר באותיות הקטנות של החוזה הארוך? מהן הבעיות המתעוררות בשלבים השונים של הפרויקט?

הירשמו לניוזלטר שלנו, ותקבלו טיפים מעשיים, שיובילו אתכם להצלחה בפרויקט. להרשמה לחצו על הלינק הזה: http://www.sr-law.co.il/newsletter/

26/05/2017

בעלי דירות בשכונת בבלי מוזמנים למפגש שכונתי מיוחד בנושא בבלי המתחדשת. במפגש תקבלו מידע על מצב השכונה בכל הנוגע לתמ"א 38, מה צריכים לעשות דיירים המעוניינים לקדם פרויקט כזה בבניין שלהם, ואיך לעשות את זה נכון.

זו תהיה הזדמנות ייחודית עבורכם לשאול שאלות ולקבל תשובות מעורך דין המומחה בתחום וממנכ"ל של חברה יזמית מובילה בת"א. המפגש יתקיים ב-15 ביוני, בשעה 19:00 במתנ"ס, והוא ללא עלות. שאלות ומידע נוסף בטלפון 03-612-6699 או במייל [email protected] .

09/05/2017

וועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה תכנית לפרויקט תמ"א 38 ברחוב "צר, מפותל וללא מוצא" ברמת גן.

היזמים ערערו על החלטה שלא לאשר תוספת של 7 קומות בבניין ברחוב אבטליון בעיר. הוועדה קבעה כי התכנית אינה מתחשבת בסביבת המבנה ובדרכי הגישה המוגבלות אליו.

לקריאת המאמר המלא שלי ב-ynet לחצו כאן למטה:

פרויקט לתוספת 63 דירות לבניין ברחוב אבטליון ברמת גן עלול היה לגרום לעומס על התשתיות במתחם. היזמים נדחו הן בעירייה והן בוועדת הערר

24/03/2017

בדקו את ההטבות שמציע לכם היזם בפרויקטים של תמ"א 38! לקריאת המאמר המלא שלי ב-Marker Week בנושא לחצו על התמונה כאן בהמשך. אם גם אצלכם בבניין רוצים לבצע פרויקט תמ"א השאירו פרטים כאן ונחזור אליכם:http://www.sr-law.co.il/rsvp/ .

יזמים מגישים הצעות שנועדו לפתות דיירים לחתום עמם על הסכם אך פעמים רבות, בשלב המו"מ - או גרוע מכך בשלב התכנון, נסוג היזם מחלק מהבטחותיו - אלא שאז הדיירים כבר כבולים בתוך התהליך זמן רב, ואין להם ברירה אלא לקבל את הגזירה

17/03/2017

ברכות לדיירי בילטמור 12 בתל אביב!

שיתוף פעולה מצוין בין משרדנו לבין נציגות הדיירים הביא לסיום תהליך של בחירת יזם וחתימת חוזה לביצוע פרויקט תמ"א 38/2 – הריסה ובניה, בתוך 8 חודשים בלבד!

ליצירת קשר השאירו פרטים כאן ונחזור אליכם:http://www.sr-law.co.il/contact.html.

26/01/2017

Congratulations to Transfotech for a successful completion of first round of funding !

Transfotech provides R&D and consulting services to startups and together with our legal firm, completes a full first class package of consulting and mentoring services to startups.

For more info see: http://www.sr-law.co.il/transfotech/

17/01/2017

אתם לא חייבים לחפש מתכנתים במזרח אירופה. אנחנו נספק לכם אנשי פיתוח.

שיתוף הפעולה הייחודי שלנו עם חברת Transfotech מספק פתרון מלא ואיכותי לסטארט אפים ויזמים, הכולל שירותי מו"פ, מנטורינג, ייעוץ משפטי וסיוע בגיוס הון. יחד עם Transfotech יצרנו "בית" בו יכולים יזמים, להתייעץ בכל תחום וכן לקבל, במקום פיזי אחד, את כל השירותים הנחוצים להם. יזמים נהנים אצלנו מייעוץ בראיה עסקית רחבה של אנשים בכירים וותיקים בתעשייה, בעלי היכרות מעמיקה עם אורח החיים והצרכים של חברות טכנולוגיה ומיזמי סטארט אפ.

למידע נוסף אתם מוזמנים ליצור אתנו קשר בלינק הזה: http://www.sr-law.co.il/rsvp/

המחסור במתכנתים ובמהנדסים ורמות השכר הגבוהות בהיי-טק הישראלי דוחפות את החברות כחול-לבן למזרח אירופה ■ אאוטסורסינג ניישן - מה הפתרון?