פור יו - המשכנתא שמתאימה לך

17/10/2021

מתכננים לקחת משכנתא ? לקיחת משכנתא זה אחת החלטות החשובות ביותר שתעשו בחייכם שילווה אתכם לאורך ה-30 שנים הקרובות. לקיחת משכנתא מצריכה המון ידע, ביורוקרטיה והמון זמן בעיקר. תבינו הבנק הוא גוף עסקי שמטרתו למכור כסף בכמה שיותר, לכן על מנת לצמצם נזקים עליהם ללמוד את הבסיס, להבין איך הבנקים עובדים ולהקדיש המון זמן בתכנון הפיננסי של המשפחה כיום ובעתיד....

מתכננים לקחת משכנתא ? לקיחת משכנתא זה אחת החלטות החשובות ביותר שתעשו בחייכם שילווה אתכם לאורך ה-30 שנים הקרובות. לקיחת משכנתא מצריכה המון ידע, ביורוקרטיה והמון זמן בע....

17/10/2021

זה הזמן לבדוק כדאיות מחזור משכנתה. איך עושים את זה ? ✅ מוציאים מהבנק דוח יתרות לסילוק. ✅ שלוחים אותו אל המייל: [email protected] ✅ ממתינים עד 3 ימים ומקבלים ניתוח של המשכנתא שלכם והסבר כמה כסף אתם יכולים לחסוך (עשרות ומאות אלפי שקלים) ❌ הבנקים בונים על זה שלא תעשו את הפעולה הזאת! ❌ הבנקים ישמחו שתקראו את זה ותגידו "אני אעשה את זה אחר כך". ❌ הבנקים ממש יעריצו אתכם אם תתעלמו ותמשיכו לעשות דברים אחרים. יאללה, ממתינים לדוחות יתרות לסילוק שלכם. כנסו לקישור ותלמאו פרטים :

זה הזמן לבדוק כדאיות מחזור משכנתה. איך עושים את זה ? ✅ מוציאים מהבנק דוח יתרות לסילוק. ✅ שלוחים אותו אל המייל: [email protected] ✅ ממתינים עד 3 ימים ומקבלים ניתוח של המשכנתא ...

17/12/2020

הוראה חדשה של בנק ישראל : ניתן לקחת 2/3 במסלול פריים.

ארחיב על השינויים:

במסלול פריים כיום, ניתן לקחת מקסימום 33% מסך המשכנתא בריבית פריים.
זאת אומרת, שאם תכננתם לקחת 900,000 שח משכנתא, ניתן היה לקחת 300,000 שח במסלול הפריים.

לפי המתווה החדש (צפוי להיכנס לתוקף מינואר 2021), ניתן יהיה לקחת עד 2/3 מסך המשכנתא בריבית פריים.
זאת אומרת לקחת 600,000 שח (לפי אותה דוגמא) בריבית פריים, פי 2 ממה שאנחנו מכירים היום!

האם הבנק ימכור את המסלול הנל באותו מחיר?
הבנקים בעצמם כרגע לא יודעים מי נגד מי, וקשה לומר מה יהיה.

אני רק רוצה להגיד ש:
1. לא לשכוח בנק הינו מרכז מסחרי , הבנק מרוויח כשאר הוא מוכר כסף, לכן ככל הנראה הבנק יעלה את המרווחה במסלול הפריים וכך הבנק לא יצא מפסיד.

2. הפריים נחשב למסלול הזול ביותר כיום, אך לא לשכוח שנגיד בנק ישראל עדיין יכול לשנות את הריבית לפי החלטתו.

שימו לב! עלייה של 2% בריבית על מסלול של 600,000 שח בפריים - מדובר בעלייה של כ - 600 שח בהחזר החודשי! זו לא עלייה שכל אחד יוכל לספוג. יש לתכנן זאת בהתאם.

כל מי שחושב על למחזר את המשכנתא - תמתינו עוד קצת (עד ינואר 2021) ומומלץ מאוד לבדוק כדאיות למחזור משכנתא!

לינק מאתר בנק ישראל :

https://www.boi.org.il/he/NewsAndPublications/PressReleases/Pages/14-12-2020b.aspx

04/11/2020

מתכננים לקחת משכנתא ?

לקיחת משכנתא זו אחת החלטות החשובות ביותר שתעשו בחייכם שילווה אתכם לאורך ה-30 שנים הקרובות.

לקיחת משכנתא מצריכה המון ידע, ביורוקרטיה והמון זמן בעיקר.

תבינו הבנק הוא גוף עסקי שמטרתו למכור כסף בכמה שיותר, לכן על מנת לצמצם נזקים עליהם ללמוד את הבסיס, להבין איך הבנקים עובדים ולהקדיש המון זמן בתכנון הפיננסי של המשפחה כיום ובעתיד.

או לחליפין לקחת יועץ משכנתאות שיעשה זאת עבורכם - כמובן שלא חובה אך יועץ יכול לפתור לכם המון בעיות בתהליך לקיחת משכנתא ולבנות עבורכם את המשכנתא שמתאימה לצרכים והיכולת שלכם על פי ניתוח פיננסי מעמיק ולחסוך זמן בעיקר המון כסף.

אם אתם עדיין מתלבטים כנסו לקישור ותמלאו על השאלון לייעוץ ראשוני ללא עלות !
חשוב שתענו על כל השאלון על מנת שנוכל לעזור לכם בהחלטה החשובה ביותר בחייכם!

בהצלחה :)

מתכננים לקחת משכנתא ? לקיחת משכנתא זה אחת החלטות החשובות ביותר שתעשו בחייכם שילווה אתכם לאורך ה-30 שנים הקרובות. לקיחת משכנתא מצריכה המון ידע, ביורוקרטיה והמון זמן בע....

25/10/2020

הטיפ השבועי:

14/10/2020

היופי במילואים שכל אדם הוא עולם ומלואו..

הפעם תורי - הרצאה על עולם המשכנתאות לצוות התותח שלי 🥇