פאר משכנתאות ביטוח ופיננסים

07/12/2022

למכירה גיפון טויוטה Chr שנת 2018
צבע פנינה.
פרטי יד 00
מטופלת בחברת טויוטה

נא ליצור קשר:
פטין 054-9579001
רביע 054-8081790

10/09/2022

אתה רוצה משכנתא?
חשוב שתבין מהם ההבדלים העיקריים בין מסלולי ההלוואה.
ישנם שלושה הבדלים עיקריים בין מסלולי המשכנתא:

הריבית (פריים, קבועה, משתנה, ועוד)

בסיס ההצמדה (מדד המחירים לצרכן, אירו, דולר, לא צמודה)

מסלול פירעון המשכנתא: תשלומי החזר חודשיים קבועים, החזר חודשי יורד או פירעון שוטף.
המסלולים העיקריים:

מסלול משכנתא לא צמודה בריבית פריים

מסלול משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד

מסלול משכנתא בריבית קבועה לא צמודה

מסלול משכנתא בריבית משתנה צמודה למדד.

לכל מסלול יש יתרונות וחסרונות שנפרט אותם בפוסט אחר

בכל משכנתא צריך למצוא את התמהיל האופטימלי לנוטל ההלוואה וזה מתבסס על נתוני הלקוח, היכולות הפיננסיות ותוכניותיו העתידיות

26/08/2022

לאחרונה אנו עדים לעליות בריבית במדינת ישראל במקביל לעליית ריביות בשאר העולם.
לעלייה בריבית השפעות על מחיר הכסף, מי שלקח הלוואה או משכנתא עם ריבית צמודה ירגיש זאת בכיס שלו, מה עוד שגם האינפלציה עולה, כך נרגיש בכיס מצד אחד מחיר העלאת הריבית ומצד שני מחיר האינפלציה שמאמירה.

כשהריביות בשוק יורדות כולנו מקבלים את זה בשוויון נפש, כאילו היה זה המצב הרצוי, וכשריבית בנק ישראל אפסית לאורך שנים אנחנו מתעקשים על הזווית הצרה של הלווה שמרוויח לרגע, אם כי השוק מפסיד בטווח הארוך.
כשהריבית הייתה נמוכה מאוד בשנים האחרונות המגזר הפרטי נהנה מהלוואות נוחות וכך הבניה הפרטית שגשגה בשל מחיר הכסף הנמוך

אלא, שלריביות הנמוכות, יש גם מחיר, לעיתים יקר מדי ולא מידתי. כאשר מחיר הכסף מאוד נמוך ושממשלות ישראל לדורותיהן לא בונות מספיק יחידות דיור, מחיר הדיור, גם בשל עלות המימון הנמוכה, מזנקים, ובטווח הארוך ופוגעים בכולנו.

נגיד בנק ישראל צודק בהעלאות הריבית האגרסיביות במהלך 4 החודשים האחרונים, כדי לרסן את העלייה באינפלציה, נתוני הצמיחה המרשימים של המשק לצד נתוני האבטלה המאוד נמוכים, מראים כי האינפלציה כאן. אני סבור שטיפול יסודי ומהיר ייטיב איתנו בטווח הארוך ויסייע בהחזרת נתוני האינפלציה לטווח היעד של בנק ישראל (3%-1%), ומשם גם לירידה בריביות בשוק.

ריסון האינפלציה בהמשך יוריד את המדד, שגם הוא כידוע לכולנו, מייקר בחדות את יתרת קרן הלוואת המשכנתא.

חשוב לזכור שכמו שהריביות עולות, הן יודעות גם לרדת, וכשתנאי השוק מאתגרים, חשוב שמי שלוקח משכנתא יעשה זאת מול יועץ משכנתא שמבין את ההשלכות המקרו כלכליות על ציבור הלווים, כדי לייצר תנאים טובים יותר ללקוחות המשכנתאות, הלוואות משכנתא יציבות, בטוחות, זולות ובעיקר שמתאימות ומותאמות ללקוחות.

01/08/2022

ייעוץ נכון, יחסוך לכם המון!
📞 התקשרו עוד היום ל0549579001

פאר ביטוח ופיננסים

15/06/2022

23/05/2022

   שמי פטין חלבי אני מאמין במה שאני עושהמאמין בצורךומאוד מאמין בחשיבות כנראה שמשם גם מגיעה התשוקה שלילעבודה והמוטיבציה להגיע לתוצאות!   ממלא ...

07/05/2022

15/05/2016

בדרך להצלחה...

23/04/2016

בכל אדם יש את כל מה שצריך, אבל כל מה שצריך ואפילו מעבר לכך, כדי להצליח יותר מהחלומות הכי פרועים שלו, גם בחיים וגם בעסקים.
זה לא ענין של לימודים וידע בלבד שמנבאים רק כ- 15% הצלחה.
זה משהו הרבה יותר פשוט, אבל השפעתו על הצלחה מוערכת בכ- 85%.
זה ענין של גישה...
כמה זמן וכסף אתם משקיעים בלשנות את הגישה שלכם להיות מצליחנים?