28/06/2018
גם אתם שמתם לב שעמלות התיווך זינקו?
ברור ששמתם לב. זה לא סוד. בשנים האחרונות מחירי הדירות זינקו לשמיים, ויחד איתם – גם מחירי התיווך. למה? כי עד שהגיעה רשת Fixed Price, הם נגזרו באחוזים מתוך מחיר הדירה (או משכר הדירה).
לדוגמה: דירת 4 חדרים במודיעין נמכרה לפני 10 שנים במחיר של 644,000 ₪. מתווך דירות טוב הסתפק בעמלה של 2% ממחיר הדירה (1% מהקונה ומהמוכר), ועבור עבודתו תוגמל ב- 12,880 ₪ + מע"מ. זה בהחלט שכר הוגן על עבודה עדינה ומורכבת של תיווך והתאמה בין קונה למוכר.
היום אותה דירה נמכרת בסביבות שני מיליון ₪. עמלת התיווך, שנותרה אותו דבר באחוזים, מגיעה היום ליותר מ-40,000 ₪ + מע"מ! על אותה עבודה בדיוק.
תחשבו מה אתם, כמוכרים או כקונים, יכולים לעשות בהפרש בין הסכומים! יכולתם לקנות רהיטים חדשים, לשפץ את הדירה, לעשות טיול בחו"ל, או... סתם לחסוך.
אנחנו, כמתווכים, חושבים שצריך להפסיק את הטירוף הזה. נכון, אנחנו עובדים קשה מאוד עבור המוכרים והקונים (והמשכירים, והשוכרים) אבל אין שום סיבה להעלות מחירים. הרי גם לפני עשור עשינו אותה עבודה בדיוק – ועדיין תוגמלנו באופן הוגן ומכובד.
אז החלטנו לעשות שינוי מהותי בשוק. כמו רשת בתי הקפה שהחליטה להגיש קפה איכותי במחיר הוגן, כמו רשת השיווק הקמעוני שהחליטה למכור במחירים הוגנים, וכמו רשת התקשורת שגרמה לכולנו להפסיק להיות פראיירים, גם אנחנו עושים מהפכה!
עורכי הדין, אגב, הבינו את זה מזמן. גם הם תוגמלו בעבר לפי אחוזים, ולאחר שמחירי הדיור זינקו – הם עברו למודל של שכר טרחה הוגן וקבוע. הרי מהות העבודה שלהם לא השתנתה, הם מקדישים אותן שעות, ואין סיבה ששכר הטרחה יזנק רק כי הדירה פתאום עולה יותר.
איך זה עובד? Fixed Price! אנחנו לא גובים עמלה לפי אחוזים ממחיר הדירה, אלא חוזרים למחירים הישנים והטובים של לפני עשור. שכר טרחה קבוע, ידוע מראש, והכי חשוב: הוגן. תוכלו לראות את זה בלחיצה כאן.
חשוב לנו להצהיר: זה שכר טרחה הוגן ורגיל – ולא "מבצע" או "הנחה". במחירים האלה אנחנו יודעים, כפי שידענו גם לפני שמחירי הדירות קפצו, לתת לכם את השירות הכי טוב שיש.
רשת Fixed Price היא רשת ארצית של מתווכים ומשרדי תיווך פרטיים, לכל אחד מומחיות מיוחדת באזור הספציפי שלו. הפעילות מתחת למטרייה של Fixed Price מבטיחה ללקוחות סטנדרטים גבוהים של שירות ומחירים הוגנים וקבועים.
מה אנחנו מרוויחים מזה?
במילה אחת: אתכם.
אנחנו מרוויחים אתכם, כלקוחות. אנחנו יודעים שאתם לא פראיירים. למה שתשלמו יותר? אם אתם מוכרים דירה, ברור שתעדיפו לשלם פחות עמלה, ובעצם להרוויח יותר על הדירה. יותר מזה: הדירה שלכם תימכר מהר יותר כי המחיר הסופי שלה לקונה יהיה זול יותר!
אם אתם מהצד של הקונה, תשמחו לגלות כי אותה דירה עולה לכם פחות כסף. אנחנו יודעים כמה קשה לקנות נכס במחירים של היום. לכן אתם תבדקו, קודם כול, את הדירות שאנחנו מייצגים בבלעדיות. ויש לנו הרבה מאוד כאלה.
בזכות זה שאתם, קונים ומוכרים, תעדיפו לעבוד איתנו – לנו יהיה קל יותר לשדך ביניכם. יותר דירות, פחות עמלות, והרבה יותר עסקאות מוצלחות.
