24/05/2026
שוקלים השקעה או מעבר לפורטוגל? 🇵🇹 אתם ממש לא לבד. עם כ-300 ימי שמש בשנה, טמפרטורות נוחות של 15 עד 20 מעלות בחורף ואווירה שזכתה בצדק לכינוי "פלורידה של אירופה", קל להבין למה כולם מתאהבים במדינה הזו התרבות העשירה, הקולינריה הים-תיכונית המעולה וחופי הים המרהיבים הופכים את החיים כאן לחלום אמיתי, המושך אליו משפחות, משקיעים מכל העולם ואנשי מקצוע צעירים שמחפשים איכות חיים
אבל איך מתרגמים את חלום החיים הפורטוגלי להשקעה חכמה ובטוחה שמייצרת גם איכות חיים וגם תשואה אטרקטיבית? בדיוק כאן נכנס לתמונה פרויקט "הפנינה של ליסבון" (Pearl of Lisbon) בעיר לורש (Loures), אותו מובילה קבוצת Namor. מאחורי חזון הנדל"ן הענק והמבטיח הזה עומד צוות מומחים בינלאומי מוביל המשלב מקצוענות אירופאית ויזמות ישראלית, וביניהם אורי עצמון, מייסד ושותף מנהל המשמש כראש תחום הפיתוח העסקי של הקבוצה.
הפרויקט עצמו מציע לתושבים הרבה יותר מסתם דירות מגורים; מדובר בעירנות חדשה של ממש (Nova Urbanização) שתכלול שמונה מתחמי בנייה חדישים וכ-425 יחידות דיור.
התכנון שם דגש חסר תקדים על פיתוח סביבתי, בניית טרסות ירוקות, סלילת שבילי הליכה מטופחים ויצירת מרחבים ציבוריים פתוחים כדי להכניס את הטבע לעיר.
תארו לעצמכם בוקר שמתחיל בקפה בשדרה מסחרית תוססת מתחת לבית, הליכה בפארק בטוח וידידותי למשפחות, וכל זה במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של ליסבון וכ-20 דקות בלבד מהמרכז התוסס.
הניסיון הבינלאומי העשיר של אורי עצמון, שכולל למעלה מ-25 שנות מומחיות בשוק הנדל"ן הגלובלי וניהול קרנות השקעה בהיקף כספי של כ-280 מיליון דולר, מבטיח שהפרויקט המטרופוליני החשוב הזה מנוהל ומוקם בסטנדרטים המוסדיים הגבוהים ביותר של שקיפות ואיכות בנייה
מעבר לאיכות החיים הנהדרת, מסתתרת פה הזדמנות כלכלית נדירה הנובעת ממגמת הדה-סנטרליזציה – משפחות שעוברות ממרכז ליסבון היקר והצפוף, שם המחירים למ"ר חצו מזמן את רף ה-6,400 אירו, אל עבר טבעת הפרברים האיכותית והמרווחת.
מחירי הכניסה בלורש נותרו אטרקטיביים מאוד למשקיעים, וישנו כאן מנוע כלכלי משנה-משחק: הקמת "הקו הסגול" (Linha Violeta) של מערכת המטרו. קו רכבת קלה זה, שיפעל עד שנת 2029 בהשקעה ממשלתית חסרת תקדים של למעלה מ-527 מיליון אירו, יחבר את לורש ישירות לרשת המטרו הקיימת של ליסבון.
סמיכות שכזו לתחנות מטרו מתקדמות מביאה באופן היסטורי ועקבי לזינוק דרמטי של 15% עד 25% בערך הנכסים מסביב.
בנוסף להשבחת ההון, שוק הנדל"ן הפורטוגלי סובל ממחסור כרוני בהיצע, מה שדוחף את מחירי השכירות כלפי מעלה ומייצר תשואות גולמיות גבוהות של 5.5% עד 7% בפרויקטים חדשים בפרברים מבוקשים כמו לורש.
השילוב המנצח של איכות חיים אירופאית מפנקת ותשתיות תחבורה מתקדמות, פשוט עושה את כל ההבדל. כפי שמוביל אורי עצמון בחזון הפיתוח העסקי של החברה יחד עם שאר השותפים, ההזדמנות האמיתית כאן היא להצטרף להשקעה יציבה ורווחית במטרופולין המתהווה של ליסבון.
זה הזמן להפוך את החלום הפורטוגלי למציאות יומיומית ולהבטיח את מקומכם בפנינה של ליסבון. דברו איתנו לפרטים נוספים! 🥂🏘️
