المحامي مرتضى السلطاني

المحامي مرتضى السلطاني Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from المحامي مرتضى السلطاني, Business service, Najaf.

عل الراغبين في تحويل اراضيهم الزراعية الى طابو صرفالاتصال على الارقام التالية07818771749......07808760607....المحامي مرت...
05/01/2023

عل الراغبين في تحويل اراضيهم الزراعية الى طابو صرف

الاتصال على الارقام التالية
07818771749......
07808760607....
المحامي مرتضى السلطاني

26/12/2022

قروض اسكان لاهالي النجف الاشرف

اولا : قرض الاسكان لمركز المحافظة ( بناء + اضافة بناء ) 75 مليون

1. التسديد الشهري لل 75 مليون
332 الف ولمدة 20 سنة .

2. بدون فوائد

ثانيا . قرض الاسكان للاقضية والنواحي 50 مليون ( بناء جديد + اضافة بناء ) :

1. التسديد الشهري 221 الف لمدة 20 سنة .

2. بدون فوائد

المتطلبات::

1. قطعة ارض ملك صرف لا تقل عن 100م ، اما دور المدينة القديمة اذا كانت اقل من 100 م . فيجب ان يكون السند مستقل بدون شريك

2. كفالة موظف مدني او عسكري بوزارة الداخلية مفوض فما فوق .في حال كان صاحب السند موظف موطن الراتب في احد المصارف يحق له ان يكفل نفسه

(( يصرف القرض بثلاث دفعات)) وكالاتي :
في حالة اذا كان المنزل هيكل مسقف فيكون علي دفعتين الاولى 70% والثانية 30 %
اما اذا كان البناء بادلو فيكون كالتالي
‌أ. الدفعة الأولى عند اكمال الرباط .
‌ب. الدفعة الثانية التسقيف...
‌ج. الدفعة الثالثة عند تسليم المفتاح .

يتم استحصال قرض الاسكان و بمدة قياسية ٩٠يوم فقط فقط ..
نبدأ بالعمل من اجازة البناء ولغاية تسليم اول صك من قبل المصرف.

ملاحظة مهمة : الاتعاب تكون نصفها مقدما والنصف الاخر عند البصمة في المصرف .
المحامي مرتضى السلطاني
للاستفسار الاتصال على رقم
📞 …07818771749

26/12/2022

_الية_تحويل " الاراضي الزراعية على الراغبين بتحويل الاراضي الزراعية ألى طابو الية المعاملة وانواعها

_يجب_الأنتباه : لاأنواع عقود الاراضي الزراعية

_اولا_ نوع العقد ومنها عقود قانون 117 او قانون 35 او قانون 25

النوع_الاول_ عقد 117 :_ عقد ايجار من الدوله يعني مستاجر انت مو مالك وهذا العقد الى طابو سكني" مقابل دفع رسوم رمزية بالسعر المقرر لكل م٢ 20 الف تدفع لحساب الدولة وتحول الأرض بأسمك .


_ عقد 35 يعني ايجار سنوي للارض الزراعية يعني عقد سنوي بينه وبين الدولة او هيئة استصلاح الأراضي الزراعية الحكومية ، كذلك مشمول بالتحويل مقابل دفع الرسوم لتسجيل الأرض بأسمك .

النوع_الثالث_ سند نسخه 25 وهو سند طابو ملك شخص وله حق التصرف وعند البيع والشراء تروح للطابو ويحولك اسهم الارض باسمك رسميا لحد الان غير معلوم مشمول او غير مشمول بالتحويل الى سكني ولا يجوز اصدار سند بناء كونه سند ملك زراعي لشخص وغير متنازع عليه . وننتظر التعليمات بخصوص سند25

_سعر_المتر_والمساحة👇

_سعر_ المتر الرسمي 20 الف للمتر ، مثلآ أرض زراعية مساحتها 100م " تدفع مليونين لدائر البلدية المعنية ويتم أصدار السند الرسمي ويتم تحويلها من زراعي لسكني
_المساحة_ لغاية الأن هناك تضارب حول المساحة المحددة ، ومطالبات بأستثناء المساحات التي تقل عن 50 م

_مهم_جدآ_ يجب عند شراء ارض زراعية مهما كانت مساحتها عليك التأكد من نوع العقد وعائدية الارض_ اقرار المحكمة لايعتبر عائدية الارض لك ولا وثيقة رسمية للأثبات وإنما هو إقرار باستلام مبلغ مالي منك لقاء منح ارض ولكن هل هي الأرض للمدعي بملكيتها ام لا ويجب التأكد من سند الارض ودخول اسمك ضمن السند وينضاف لك اسهم ، لضمان امتلاكك للارض بالشكل القانوني ...

_ الاراضي الزراعية المشمولة بالتحويل هي المطابقة لمخططات المدن الحديثة مثلا شارع لا يقل عن ٨ أمتار و رصيف لا يقل عن متر و توفير مدارس داخل الأرض و مسجد و جميع الخدمات، هذه المعلومات غير ثابتة من المحتمل تحدث فيها مستجدات
المحامي
مرتضى السلطاني
07808760607

Address

Najaf

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المحامي مرتضى السلطاني posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category