Khatosafhe

10/05/2014

پروژه مینیاتور
مجتمع مسکونی مینیاتور در منطقه فلکه معلم - همت جنوبی کوچه شماره 2 واقع شده است. این پروژه به لحاظ طرح های منحصر به فرد و فوق العاده ای که در آن پیش بینی شده یکی از بهترین پروژه های شیراز خواهد بود و به لحاظ سرمایه گذاری در منطقه، ایده آل ترین موقعیت را داراست.
برج مسکونی مینیاتور مشتمل بر سه طبقه بعلاوه یک طبقه پارکینگ زیرزمینی با تمامی امکانات هتل 4 ستاره ای از قبیل استخر سرپوشیده ، سونا خشک ، سونا بخار ، جکوزی ، سالن بدنسازی ، سالن اجتماعات به مساحت 500 متر مربع که همگی به صورت سرپوشیده می باشد .
برج مذکور شامل واحدهای سه خواب و چهار خواب هر خواب دارای مستر با بهترین و زیباترین دکوراسیون می باشد . تمامی واحد ها دارای 2 پارکینگ است . واحد ها دارای 3 تیپ متفاوت به مساحت تقریبی 270.245 و 300 متر مربع است .
خصوصیات ویژه مجموعه :
22 واحد پارکینگ جهت سرویس دهی به 11 واحد مسکونی
فضای باز پارکینگ قابلیت تبدیل به سالن مجالس و اجتماعات را دارد .
مجموعه مستقل استخر و سونا و جکوزی
باشگاه و سالن بدنسازی
واحد سرایداری با دید مستقیم به ورودی پارکینگ و لابی اصلی ورودی
کلیه واحد های مسکونی مجهز به آشپزخانه کثیف و تمیز بصورت مجزا می باشند
اطاق خواب مهمان دارای سرویس بهداشتی خصوصی می باشد.
اطاق خواب والدین شامل سرویس بهداشتی خصوصی
نشیمن خصوصی مجزا از فضای پذیرایی از مهمانان و سالن نهارخوری

Minyator Residential

Minyator residential apartment is situated alongside Moalem Square in Shiraz, Iran. This project is considered unique and extraordinary due to its ideal location and investment properties.
Minyator residential apartment consists of three floors plus a basement parking level. Comparable to a 5 Star hotel amenities include: indoor pool, dry sauna, steam sauna, whirlpool bath, gym and an auditorium.
With four units per floor, apartment units range from two to four bedrooms with an approximate of 245sq/m, 270sq/m, and 300sq/m respectively. All the bedrooms are designed as a master bedroom equipped with private bathrooms. The floor-plan layout allows for the finest light pe*******on and views.
Luxurious in its fashion, modern in its form and moderate in its function this apartment responds to modern day rituals based on day-today- activities.

04/05/2014

پروژه ی اداری فرهنگی-ورزشی-تفریحی ارم
این پروژه در یکی از مهمترین خیابانهای شهری شیراز نزدیک به فضاهای ساختاری چون پارک آزادی – باغ ارم – خوابگاه ارم با کاربری اداری فرهنگی تفریحی ورزشی قرار گرفته است .
سایت پروژه به دلیل بستری که در آن قرار گرفته است ( یعنی نزدیکی به فضاهای عمومی مثل باغ ارم یا فضای تفریحی چون پارک آزادی ) قابلیت ترکیب و پیوستن به بافت اطراف و تبدیل به یک پایگاه اجتماعی را داراست .
در روند ترکیب سایت با بافت شهری اطراف یک مسیر سبز مطلوب به وجود آمده که با ایجاد جاذبه در اطراف آن ( مثل فضاهای تفریحی ورزشی ) افراد به ورود و حرکت در این مسیر ترغیب می شوند. برای حفظ امتداد مسیر سبز اطراف سایت ، بام پروژه به صورت بام سبز و توپوگرافی مصنوعی در نظر گرفته شده . که با ایجاد نورگیرهای وسیعی در سطح بام نور به قسمتهای پایین وارد می شود و حرکت پیاده از گوشه های مختلف خیابان بر سطح بام سبز و تا نزدیکی فضاهای اداری ادامه دارد .
برای وارد کردن نور به درون فضاهای اداری شکاف وسیعی در بام به وجود آمده که با در نظر گرفتن جهت مناسب وارد شدن نور به ترتیب این شکاف و گشادگی به طبقات پایین تر می رسد تا نور به راحتی تا طبقه تا طبقه همکف امتداد یابد و فضا را روشن کند . فضای سبز با کل مجموعه آمیخته شده به گونه ای که سبزینگی روی دیواره داخلی فضاهای اداری و تراس هایی که به دهلیز مرکزی راه دارند کشیده شده است .
Eram complex
Sustainability and good design are synonymous; the principles of environmental awareness are of importance in the manipulation of this design. This buildings design process is based on energy efficiency through appropriate selection of materials and tactical placement of windows and the implication of green a roof.
The site of the project is 4900 sq/m and is located adjacent to one of the main streets in the city of Shiraz called Eram. It is near a variety of vital spaces such as parks Gardens, cultural and sports accommodations. The building fits itself into the greater context and its immediate environment of greenery via the implication of green design intended to makes it favorable to the surroundings.
People are encouraged to enter and navigate to the building along a garden path that makes the roof of the ground floor. Huge skylights in the roof and on the surface of the green roof help the pe*******on of natural light into most spaces of the building; this is also done by placing these spaces around a central void; over 1000 sq/m of office spaces are fully glazed.
There are 4 underground parking levels topped with a basement level that is entirely dedicated to sport facilities (Gym and Spa.). The ground level makes up the atrium and the nine floors above combine of seminar rooms, lecture halls, meeting rooms, multimedia rooms, coffee shops and game rooms. This building’s presence is loud in promoting sustainable design; it goes beyond the compliance and mandate to be responsible stewards of the natural world for us and our clients.

04/05/2014

برج های سه گانه تعاونی مسکن کارکنان دادگستری
در یک منطقه شهری 65 هکتاری ، 3 برج مسکونی قرار دارد که دوتای آنها در دو طرف آپارتمانهای مسکونی 8 طبقه کارکنان دادگستری قرار می گیرد .
آنها آسمان خراشهایی با مجموع 31 طبقه و به شکل یک 6 ضلعی هستند .
این شکل 6 ضلعی از اشکال به کار رفته در صنایع دستی ایران و نقوش حک شده در تخت جمشید الهام گرفته شده است . کاربرد منحصر به فرد و ویژه این ساختار ، اسکلت مقاومی را در برابر محیط طبیعی به وجود می آورد که جالب توجه است و در عین حال فضاها و طرح هایی بدیع را نیز که دارای ظاهری زیبا و فریبنده اند در هر سطح ایجاد می نماید .
در هر طبقه 6 واحد با زیربنایی به مساحت 235 متر مربع وجود دارد که تمام واحد ها به وسیله یک راهرو میانی 6 گوشه ای به صورت عمودی قابل دسترسی هستند .
در دو طبقه آخر ، پنت هاوس هایی قرار دارند که شامل 2 طبقه بالکن عظیم سبز می باشند .
علاوه بر طرح ساختمان هسته مرکزی به عنوان یک عملکرد عمودی عمل می کند و فضاهای بیرونی می توانند به عنوان لابی یا کریدورها محسوب شوند ، ضمن اینکه بقیه فضاها ، اتاق های در برگیرنده آنها را تشکیل می دهند . دیوارهای شش ضلعی نیز موجب شده اند که حداکثر استفاده از فضا بدون اتلاف فضاهای مابین آنها صورت پذیرد .
هر بخش از این اثر معماری ، با بخشهای دیگر ، به مانند شبکه های اینترنت یا سیناپس های مغز . از طریق هندسه شش ضلعی ، با نظم ساختمانی ساده ، به هم مرتبط شده اند . این ساختار ، تبدیل و گسترش فضاها به حداکثر ظرفیت آنها را امکان پذیر ساخته است . با این دیدگاه ، فضاها ، برای جور شدن با اهداف واقعی طرح ، تغییر کرده اند ، " فضا اساسی است " . هر برج دارای نورگیر و تهویه و محل ایجاد فضای سبز می باشد . هدف ، خلق فضاهای ویژه شوق انگیزی است که امکانات رفاهی متناسب با معماری را فراهم نموده ، و در عین صرفه جویی در انرژی ، از طریق به وجود اوردن شیوه جدیدی از زندگانی ، سبکی از زندگی لوکس و تجملی را نیز به ساکنان شهر شیراز عرضه نماید .

Triplets Tower

Within 65 hector of an urban district are three residential high rises called the “Triplets” two of which are placed on both ends of Dad-Gostari apartments. The Triplets Tower reach the skies with a total of 31 floors and are in a form of a hexagon. This shape is inspired by handmade traditional Iranian craft and the carved flower of the Persepolis. It is fascinating to make out this forms ability in generating unique spaces and behaviors; particularly it has maximized the structure and framing strength against the natural environment, while creating spacious and unique floor plans within each level.
There are 6 units per level, with 235sq/m floor area per unit. A centric vertical access connects all units within a hexagon corridor. The last two floors are pent houses that consist of two floors with massive green balconies. In addition to the building plan the central core acts as a main vertical support and the outer cells would act as a lobby or corridors while and the other cells-spaces are the surrounding rooms. A hexagonal walls enclose the largest possible areas while wasting no space between them.
Each part of this architecture is connected with one another through Hexagonal geometry under simple structural order, like networks on the internet or synapses of the brain. This structure makes it possible to transform and extend spaces to its maximum capacity. Under this concept the spaces are modified to be fit to the real aims. Each tower has the path of daylight and ventilation, and the green planter. The purpose is creating specific and stimulus spaces, producing facilities unified with architecture, making people active while saving energy and offering luxurious life styles by forming a new fashion of living to the residents of Shiraz.

24/04/2014

مجتمع تجاری دوستان
شیراز معالی آباد - خیابان دوستان
مرکز تجاری دوستان یک دستاورد مهم معماری در شهر شیراز است . این ساختمان اولین مرکز تجاری حاوی فضاهای مختلط و عملکردهای مستقیم و مشترک است که تا بحال در این استان دیده نشده بود .
فضای تجاری شامل مغازه های مختلف پیست پاتیناژ، سینما 4 بعدی ، و شهربازی است . دیگر فضاها که شامل دفاتر کاری است که در طبقات فوقانی واقع شده اند که اگرچه از هم تفکیک شده اند اما با تمام مجموعه پیوستگی دارد .
این فضاها به ویژه در طبقات مختلف ایجاد شده اند تا با ایجاد نقاط جذاب، به جریان و گردش موثر و کافی جمعیت کمک کنند .
طراحی گردش جمعیت بیرونی ساختمان ، امکان دسترسی عابر پیاده را به دو خیابان مجاور حتی تا ساعت ها پس از تعطیلی مرکز تجاری فراهم می کند .
فضاهای سبز نقشی حیاتی در این پروژه دارند . آنها ویژگی های مدرن ساختمان را به دنیای طبیعت متصل می کند . نمای شیشه ای مقابل ساختمان در راستای ترویج همین دیدگاه منظور شده است .
زیربنای ساختمان ، بیش از 100% از کل زمین 7834 متر مربعی آن را اشغال کرده است . ساختمان با طرحی سازگار با محیط ، خود را با فضای اطرافش سازگار ساخته است . مطالعه دقیق موقعیت سایه ها نقش مهمی را در طراحی پروژه به ویژه در شکل و فرم سقف ایفا کرده، به صورتیکه فقط بر 3 طبقه از 7 طبقه ساختمان های مجاور سایه انداخته است . مرکز تجاری دوستان ، نشانه ای از یک ساختمان مدرن است که به شکلی استوار در مرکز هسته متراکم معالی آباد شیراز، جلوه گری می کند .

Doustan Project
Doustan commercial center is a breakthrough of modern architecture in Shiraz. It is the first commercial center containing mixed used spaces and functions joint to create a unity never seen in the province. The commercial spaces include a variety of shops a food court, an ice-ring, 4d theater and a theme park. Other spaces include offices located on the higher floors, separate although united to the whole. These spaces are accordingly spaced out on different floors particularly to create hot spots for a more efficient and effective circulation.
On the exterior suitable circulation design has allowed for a pedestrian connection between the two adjacent roads, this has allowed for an urban connection functional even after hours when the commercial center is closed.
Green spaces play a viable role in the project, connecting the buildings modern characteristics to the natural world, perhaps it is a silent method of greeting modernism through creating a sense of ease and comfort within a population not so contended to the notion of modernity. Its glass panel façade is an extension of this scheme.
The buildings footprint covers 100% of the total site area of 7834 m/sq. Friendly to the environment the building particularly takes its surroundings into account; accurate shadow studies have played an important role in the design process, primarily shaping the roof so that the shadow cast over its adjacent 7 story building is reduced to 3 floors.
Dustan commercial center is an iconic expression of modernism firmly standing its ground at the mid of Maliabad in Shiraz, Iran.

17/04/2014

17/04/2014

شرکت طراح: مهندسین مشاور خط و صفحه

06/02/2014

Located in the outskirts of Marvdasht, in the province of Fars, these multiunit residential blocks offer an alternative to the typical suburban model. The goal of the project was to maintain a low budget without compromising the standards, while maintaining a great degree of quality of life. The group of residential blocks brings a welcome new idiom into the area. They differ from the neighboring rows of buildings and houses by considerably having more substantial properties, giving them the character of squat towers.

30/01/2014

This is the Official page of KhatoSafhe Consulting Engineers and Architects.
We will begin to post our projects and news on this page. please like and share thank you.