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Aste Immobiliari Perna

Name: Aste Immobiliari Perna
Address: Anzio, 00042, IT
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Casa
Italia
Anzio
Aste Immobiliari Perna

Ci occupiamo di aste immobiliari e aste giudiziarie ad Anzio, Nettuno, Aprilia, Latina e Velletri

14/07/2023

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23/07/2020

[VENDITA ASINCRONA TELEMATICA]

la vendita asincrona telematica si svolge esclusivamente online in un determinato periodo temporale prestabilito, come ore o giorni. Durante questo periodo è sempre possibile presentare le proprie offerte fino alla scadenza. Il delegato alla vendita gestirà la fase iniziale di ammissione dei partecipanti e quella finale di aggiudicazione, potrà in oltre allungare i tempi della vendita nel caso vengono presentate offerte in prossimità dello scadere, per permettere a tutti i partecipanti di rilanciare.

07/07/2020

[VENDITA SINCRONA MISTA]

La vendita sincrona mista prevede che offerte e rilanci si possono presentare sia in forma telematica che tradizionale. Chi ha presentato le offerte telematiche parteciperà alla gara collegandosi online, mentre chi ha presentato l’offerta in via tradizionale dovrà recarsi presso il professionista delegato nel luogo stabilito dalla vendita. La gara avverrà nella stessa unità di tempo per tutti i partecipanti: il delegato alla vendita renderà noto agli offerenti che si trovano presso di lui quali sono le offerte e i rilanci di chi sta partecipando in via telematica e riporterà le offerte e i rilanci dei partecipanti tradizionali sul portale online così che saranno visibili a tutti. Anche in questo caso la sessione si ritiene chiusa quando il periodo di rilancio si esaurisce senza che ulteriori offerte siano presentate.

16/06/2020

[VENDITA SINCRONA TELEMATICA]

La vendita sincrona telematica prevede che tutte le fasi della vendita, ovvero la presentazione delle domande, le offerte e la gara si svolgano esclusivamente online in un’apposita piattaforma. Nell’avviso di vendita vengono indicati il giorno e l’ora precisi in cui il referente della procedura e i potenziali compratori dovranno collegarsi al sistema per partecipare alla gara in tempo reale. I rilanci sono temporizzati e la sessione si ritiene chiusa quando il periodo di rilancio si esaurisce senza che ulteriori offerte siano presentate.

09/06/2020

[L’ASTA TELEMATICA:COS’È?]

L’asta telematica non è altro che un’asta giudiziaria che si svolge sul web. Per partecipare all’esperimento di vendita perciò non è necessario essere fisicamente in un determinato posto; occorre un pc e una connessione internet. Questa modalità di vendita garantisce maggiore trasparenza sia per quanto riguarda l’identità dei vari partecipanti, che devono registrarsi sulla piattaforma che gestisce la vendita del bene, sia per la movimentazione di denaro.

Quando riguarda la vendita di immobili, le modalità telematiche maggiormente utilizzate sono le seguenti:
• Vendita sincrona telematica
• Vendita sincrona mista
• Vendita asincrona telematica

Nei prossimi articoli posteremo maggiori informazioni in merito a come funziona ciascuna di queste modalità!

26/05/2020

[E' POSSIBILE ACQUISTARE ALL'ASTA CON MUTUO?]

Si è possibile!
Presenta anche dei vantaggi: se si acquista un immobile in maniera tradizionale le banche generalmente finanziano entro l’80% del valore di perizia dell’immobile, ma acquistando tramite asta molti istituti finanziano anche il 100% del prezzo di aggiudicazione; restano fuori solo le spese!

I documenti e le garanzie necessarie per richiedere il mutuo sono gli stessi di quando si acquista casa normalmente. Per quanto riguarda l’immobile, sarà necessario presentare alla banca l’avviso di vendita e la perizia preliminare.

Dato che, anche quando si acquista con mutuo bisogna versare il saldo prezzo entro i termini stabiliti dalla procedura, è consigliabile muoversi con anticipo, cioè prima della data d’asta, firmando un contratto preliminare con la banca dove si stabiliscono i tempi e le condizioni dell’erogazione in modo che questi vadano di pari passo con la procedura. Naturalmente il mutuo verrà erogato solo in caso di aggiudicazione.

19/05/2020

[COS'E' UN'ASTA GIUDIZIARIA IMMOBILIARE?]

Un’asta giudiziaria è un’attività processuale dove un tribunale dispone la vendita forzata dei beni di un soggetto insolvente o fallito tramite una gara. Nei nostri articoli ci concentreremo sulle aste che riguardano beni immobili, cioè case, terreni o negozi.
Acquistare casa tramite asta giudiziaria infatti può essere vantaggioso; si può risparmiare anche fino al 60% del valore di mercato dell'immobile.

È POSSIBILE VEDERE L’IMMOBILE PRIMA DELLA GARA?
Si, lo è! Ogni immobile viene affidato ad un custode il quale organizzerà le visite dello stesso.
Si possono anche consultare documenti quali la perizia, l’ordinanza del tribunale e spesso una planimetria.

Non è obbligatorio farsi assistere da un professionista per poter partecipare a un’asta, ma molte persone hanno riscontrato che la loro esperienza può essere utile per valutare se ci sono irregolarità, avere una maggiore consapevolezza delle ulteriori spese legali e di imposta e adempiere correttamente tutte quelle fasi preliminari per poter partecipare, come anche in fase di gara!

14/05/2020

A causa dell’emergenza Covid-19, diverse aste sono state rinviate a settembre/ottobre. Cosa fare nel frattempo? Informarsi!
A partire dalla prossima settimana posteremo una serie di articoli per rispondere ad alcune delle domande più frequenti quali: Come funziona l’acquisto di un immobile all’asta? Si può comprare casa all’asta con un mutuo? E se l’immobile presenta delle irregolarità?
Hai qualche domanda in particolare?Scrivila nei commenti! Al più presto pubblicheremo un post che potrà esserti di aiuto!

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Lunedì	16:00 - 19:30
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Venerdì	16:00 - 19:30

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Sito Web

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