Studio tecnico geom. Lazzaron Damiano & Ing. Lazzaron Beatrice

09/03/2023

Possiedi un immobile nel comune di Vedelago?
Ricordiamo che fino alla fine di questo mese è possibile presentare le osservazioni alla sesta variante al Piano degli Interventi.
Contattaci per avere più informazioni!

16/12/2022

03/11/2021

👷‍♀️🏗️

FILOSOFIA DELLA PROGETTAZIONE ANTISISMICA

Come si deve comportare un edificio progettato con criteri antisismici? Partiamo dicendo che non esiste una casa completamente antisismica, nel senso che, non conoscendo alla perfezione l'entità del sisma che potrebbe arrivare (lo sappiamo sono a livello di probabilità), non esiste una casa capace di resistere a qualsiasi terremoto. Se ci pensate è ragionevole, è un po' come la sicurezza nelle automobile: anche un auto sicura a 180km/h non lo sarebbe a 300.
Quindi come si procede? Quando si progetta un edificio con criteri antisismici teniamo conto di terremoti di diversa intensità (detti terremoti di progetto) che hanno diversa probabilità di accadere.
Per terremoti che hanno moltissima probabilità di accadere nella vita dell'edificio è necessario che la struttura non subisca danni e rimanga operativa . Questo è fondamentale per edifici strategici come ospedali, caserme ecc. Questa verifica si chiama Stato Limite di Operatività.
Per terremoti che hanno una buona probabilità di accadere nella vita dell'edificio si accetta che questi possa subire qualche danno ma devono comunque essere riparabili in maniera sostenibile economicamente. Questa verifica si chiama Stato Limite di Danno.
Per terremoti che potrebbero capitare nella vita dell'edificio e sono potenzialmente distruttivi. Per un edificio normale si una considerare un terremoto che ha la probabilità di arrivare 1 volta ogni 475 anni, per edifici più importanti si tiene conto di terremoti con tempi di ritorno più alti (712 o 950 anni di tempo di ritorno). l'edificio è progettato perché possa subire tanti danni, anche tali da rendere più conveniente la demolizione e ricostruzione. Però viene progettato in modo da governare la tipologia di rottura in modo che permetta alle persone di rimanere in piedi e possa ancora sostenere il proprio peso e qualche altra piccola scossa. Questo stato limite (il più importante) si chiama appunto Stato Limite della Salvaguardia della Vita.
Infine ci sono i terremoti che superano le aspettative, quelli con ancora meno probabilità. Qui si accetta che l'edificio permetta alle persone di salvarsi, può subire danni gravissimi e resistere a stento a sopportare il proprio peso. Questo stato limite si chiama Stato Limite del Collasso.
Dopo questa (spero interessante) spiegazione potrebbe nascere una domanda: perché non costruiamo edifici capaci di resistere ai terremoti più forti senza subire danni?
La risposta se ci pensare è semplice: perché non è sostenibile sia in termini di uso di risorse che economicamente.
Dietro le normative e la progettazione ci sono studi che tengono conto del giusto equilibrio tra sicurezza e sostenibilità. Due parole fondamentali per programmare un futuro migliore.

26/12/2020

Studio Tecnico Lazzaron vi augura un Buon Natale e un felice anno nuovo!
Con la speranza che il 2021 porti serenità e un pizzico di normalità nelle nostre case 🏡🎅🥂

08/11/2020

Buonasera a tutti e buona domenica!
Ecco alcuni dei nostri lavori 👨‍💻👩‍💻
A seguito dell’esperienza maturata in questi anni e grazie alle conoscenze tecniche e informatiche di cui si avvale, lo studio vi garantirà professionalità e velocità di esecuzione degli incarichi.
Lo Studio Tecnico Geom. Lazzaron saprà rispondere con concretezza e professionalità nell’ambito della progettazione, delle perizie estimative e immobiliari, nell'ambito della sicurezza cantieri, nelle pratiche edilizie.
Siamo a disposizione per i nostri clienti 💪🏻

03/11/2020

Facciamo un pò di chiarezza: dimensioni minime dei locali, altezza media, rapporto di luce: tutto ciò che c’è da sapere sulla segnalazione certificata di agibilità di un immobile.

Dimensioni minime dei locali, altezza media, rapporto di luce: tutto ciò che c'è da sapere sulla segnalazione certificata di agibilità di un immobile.

28/10/2020

Superbonus 110%: se c'è un argomento che tiene banco nelle ultime settimane è quello relativo al rapporto intercorrente tra l'abuso edilizio perpetrato su una unità immobiliare e la possibilità di fruire delle nuove agevolazioni fiscali del 110%.
Superbonus 110% e abusi edilizi: il mio consiglio é di affidarsi sempre ad un tecnico.
In definitiva, considerato il crescente interesse verso le nuove detrazioni fiscali del 110%, prima di avventurarsi in lavori avventati senza le adeguate coperture economiche e nella speranza di "ristrutturare gratis" (cosa che non potrà mai esserci completamente), è sempre auspicabile dare mandato ad un professionista abilitato che, ancor prima di realizzare un progetto o una diagnosi energetica, effettui un'analisi della condizione urbanistica dell'immobile.

Per consulenze ed informazioni contattateci via mail. 📝

20/10/2020 – Sanatoria dei piccoli abusi edilizi per facilitare l'attuazione del Superbonus 110%, proroga al 31 dicembre 2025, alleggerimento delle asseverazioni richieste ed eliminazione del salto di due classi energetiche tra le condizioni per ottenere la detrazione fiscale maggiorata, ma anche ...

28/10/2020

Nuova progettazione: questo edificio comprende 2 negozi al piano terra, uno dei quali é già stato venduto, dove stiamo creando una lavanderia a gettoni e due appartamenti al primo piano 💪🏻📐
Se interessati non esitate a contattarci 💯

26/10/2020

Buongiorno e buon lunedì a tutti ☀️
Un inizio settimana con il botto.... Nuovi progetti a San Vito di Altivole ☘️💪🏻📐