ResRei Sardinia

11/06/2026

Many international buyers discover the importance of the Italian Codice Fiscale only once the acquisition process has already begun.

Yet this administrative detail quickly becomes essential for:
— banking procedures
— notarial documentation
— utility contracts
— and property transactions in Italy.

In practice, obtaining it early often helps avoid unnecessary delays later in the process.

Particularly in cross-border acquisitions, administrative preparation is rarely just paperwork. It becomes part of the overall transaction structure.

Full article available on ResRei Sardinia:
https://resreisardinia.com/en/italian-codice-fiscale/

07/06/2026

If you're reading this, your project probably already exists.

Maybe still in broadcast mode.
An idea that comes back regularly.
A conversation you catch up with.
Some late night researching, not sure exactly where to start.

This is often how the most serious real estate projects begin.

Buying in Sardinia is not just about finding a property.
It's also about understanding a territory, a market, a legal framework, a rhythm of life.

This is what I do with international buyers every day — from the first thought to the final acquisition, independently and exclusively on their part.

If Sardinia is part of your thinking, I would be happy to discuss it with you.

With no strings attached. Just a conversation. → resreisardinia.com

Si vous lisez ceci, votre projet existe probablement déjà.

Peut-être encore de façon diffuse.
Une idée qui revient régulièrement.
Une conversation que vous reprenez.
Quelques recherches t**d le soir, sans savoir exactement par où commencer.

C’est souvent ainsi que commencent les projets immobiliers les plus sérieux.

Acheter en Sardaigne ne consiste pas seulement à trouver une propriété.
Il s’agit aussi de comprendre un territoire, un marché, un cadre juridique, un rythme de vie.

C’est ce que j’accompagne au quotidien auprès d’acheteurs internationaux — de la première réflexion jusqu’à l’acquisition finale, de manière indépendante et exclusivement de leur côté.

Si la Sardaigne fait partie de votre réflexion, je serais heureuse d’en discuter avec vous.

Sans engagement. Juste une conversation. → resreisardinia.com

03/06/2026

"I thought he was on my side. He'd been helping me search for eight months."
He wasn't. Not entirely.

The agent was serious, knowledgeable, genuinely helpful in many ways. But he also represented the sellers. His fees came from both sides of the transaction — a standard arrangement in Italy that most foreign buyers only discover afterward, when something doesn't quite add up.

It wasn't a question of trust. It was a question of structure. When the same person serves two parties with opposing interests, the advice they give is never entirely yours.

ResRei Sardinia exists to answer one question clearly: who is the person accompanying you actually working for?

No seller fees. No agency referrals. One mandate — yours. And the freedom to say what needs to be said, even when it's not what you want to hear.

To understand what that changes in practice:→ resreisardinia.com/acheter-en-sardaigne/

→ https://resreisardinia.com/en/buying-property-in-sardinia/

« Je pensais qu'il était de mon côté. Ça faisait huit mois qu'il m'aidait à chercher. »
Ce n'était pas tout à fait vrai.

L'agent était sérieux, compétent, utile à bien des égards. Mais il représentait aussi les vendeurs. Ses honoraires venaient des deux côtés de la transaction — une pratique courante en Italie, que la plupart des acheteurs étrangers découvrent après coup, quand quelque chose ne s'additionne pas tout à fait.

Ce n'était pas une question de confiance. C'était la structure. Quand la même personne sert deux parties aux intérêts opposés, les conseils qu'elle donne ne sont jamais entièrement les vôtres.

ResRei Sardinia existe pour répondre à cette question simplement : à qui travaille vraiment la personne qui vous accompagne ?

Aucune commission vendeur. Aucun frais d'agence. Un seul mandat — le vôtre. Et la liberté de vous dire ce qui doit être dit, même quand ce n'est pas ce que vous voulez entendre.

Pour comprendre ce que cela change concrètement dans le processus d'achat :

→ resreisardinia.com/acheter-en-sardaigne/

31/05/2026

Some projects are not about finding a property.
They are about finding a place to land.
Families relocating to Sardinia are not looking for a holiday home. They are looking for schools, doctors, neighbours, a pace of life that makes sense for their children and for themselves.
This kind of project requires a different kind of guidance. Not just market knowledge — but an honest understanding of what daily life actually looks like in each territory. Which villages have a real community outside of summer. Where the infrastructure holds. Where families have settled and stayed.
This is what I bring to relocation projects.
Thinking about relocating to Sardinia → resreisardinia.com

Certains projets ne sont pas une recherche de bien immobilier.
Ils sont une recherche d'ancrage.
Les familles qui envisagent de s'installer en Sardaigne ne cherchent pas une résidence secondaire. Elles cherchent des écoles, des médecins, des voisins, un rythme de vie cohérent pour leurs enfants et pour elles-mêmes.
Ce type de projet demande un accompagnement différent. Pas seulement une connaissance du marché — mais une compréhension honnête de ce que la vie quotidienne signifie concrètement dans chaque territoire. Quels villages ont une vraie communauté hors saison. Où les infrastructures tiennent. Où des familles se sont installées et sont restées.
C'est ce que j'apporte aux projets de relocalisation.
Vous pensez à vous installer en Sardaigne → resreisardinia.com

28/05/2026

Il y a des endroits en Sardaigne qui ne se livrent pas immédiatement.
Alghero et le nord-ouest en font partie. Derrière les ruelles catalanes et les falaises calcaires, il y a un marché immobilier structuré, une vie locale réelle, et une qualité de territoire qui résiste aux modes.
Ce n'est pas la Sardaigne des magazines d'été. C'est la Sardaigne où l'on s'installe.
Pour un acheteur international qui cherche autre chose que la visibilité de la Costa Smeralda — authenticité, ancrage, rapport qualité-prix solide — cette zone mérite une lecture attentive.
Votre projet dans le nord-ouest → resreisardinia.com

15/05/2026

Every search has its own path.

Some clients arrive with a clear idea of where they want to be. Others arrive with a feeling — an image, a light, a pace of life they are drawn to, without fully knowing why.

Both are valid starting points.

My role is to walk that path with them — with local knowledge, patience and an honest understanding of each territory.

14/05/2026

Certains de nos clients ne cherchent pas une résidence secondaire.

Ils cherchent un changement de rythme — ou quelque chose de plus difficile à nommer : un ancrage.

En Sardaigne, la pierre n’est pas seulement un matériau.
Elle raconte une façon d’habiter le temps. Les maisons résistent, les villages durent, les racines tiennent.

S'installer en Sardaigne, ce n'est pas seulement changer de lieu. C'est choisir une vie plus solide, plus vraie, plus alignée avec ce qu'on est vraiment.
Aujourd'hui.

10/05/2026

Sardinia is where I was born.

This is the view from my mother’s home — the place I return to, and the place that never truly leaves me.

Living elsewhere has never changed what Sardinia means to me.
Every search I accompany begins with this connection to the territory.

17/04/2026

Impôt forfaitaire à 7% Italie : conditions, revenus concernés et opportunités pour les retraités souhaitant s’installer en Italie en 2026.

01/11/2022

👻 Selon la tradition, les enfants habillés de haillons feraient le tour du pays pour demander des cadeaux pour les défunts, pour les âmes. Et si dans le passé on proposait du pain, des fruits frais et secs, des amandes et des noisettes, maintenant on propose des bonbons et du chocolat. Une version Sarde de l'Halloween🧟‍♀️, en toute authenticité! 👀