04/06/2026
Ho seguito il titolare di un negozio che si è ritrovato un disastro senza avere nessuna colpa. Un'impresa stava lavorando sull'edificio e ha lasciato aperto, per giorni, un foro nella parete esterna. Da lì sono entrati i topi delle fogne: hanno rosicchiato i fili della corrente, rovinato i tubi del condizionatore, fatto cadere pezzi di controsoffitto e mangiato la merce sugli scaffali.
L'assicurazione fa spallucce: "che colpa abbiamo se sono entrati i topi?". Ma i topi sono entrati proprio dal buco che l'impresa aveva lasciato aperto. La legge (art. 2051 c.c.) mette la responsabilità su chi ha in custodia il cantiere — e a pagare è la sua assicurazione. Abbiamo chiuso la posizione senza andare in causa.
Un'impresa ti ha danneggiato il negozio o la casa mentre faceva lavori? Parlane con noi prima di accettare qualsiasi proposta.