Guesthero - Gestione affitti brevi

29/04/2021

È un vero e proprio terremoto quello che impatta sugli stili di vita e dell'abitare a causa del Covid. Gli addetti ai lavori lo ripetono già da tempo: fin dai primi mesi del lockdown la pandemia ha rimescolato le carte dei desiderata delle famiglie e i motori di ricerca immobiliari, le piattaforme e i network si sono trovati alle prese con clienti improvvisamente digitalizzati, pronti a visitare virtualmente gli immobili e soprattutto con un gran voglia di spazi: spazi in più in casa, spazi per lavorare e studiare a distanza, spazi all'aperto.

Report Gabetti: il lavoro da remoto impatta sul futuro del mercato e 9 smart worker su 10 vogliono cambiare la propria situazione abitativa

22/04/2021

Evitare truffe è oggi possibile se ci si affida a siti seri e professionali come Airbnb o Booking. Sono infatti tantissime le soluzioni come case vacanze che si possono trovare online e non tutte possono considerarsi affidabili. Scopriamo come difendersi e prenotare in tutta sicurezza le proprie vacanze.

Tutto quello che devi sapere per evitare truffe per le case vacanze online. Affidati a Guesthero per professionalità e cortesia negli affitti brevi!

07/04/2021

PropTech è il termine utilizzato per descrivere l'onda di innovazioni tecnologiche che sta rivoluzionando il settore immobiliare. E' una parola di origine inglese che combina Propriety con Technology e sta già da qualche anno facendo sentire la sua presenza sia nel mondo residenziale che in quello commerciale. Guesthero è la società leader nella gestione degli affitti brevi. Nell'era della sharing economy, le modalità di affitto di casa sono cambiate radicalmente, Guesthero è attento ai nuovi trend ed offre un servizio completo per i proprietari di casa. Grazie ad un approccio innovativo, Guesthero garantisce ai proprietari una maggiore redditività, ed una gestione avanzata delle varie piattaforme online. Guesthero è una PROPTECH, una società di property management che nel corso degli anni ha sviluppato un software proprietario di intelligenza artificiale. Lo scopo era di ottimizzare e massimizzare i profitti derivanti dalle locazioni ed in particolare dagli affitti brevi.

Proptech è il termine utilizzato per descrivere l'onda di innovazioni tecnologiche che sta rivoluzionando il settore immobiliare.

01/04/2021

Il “fattore” vaccini sarà determinante per la ripresa del turismo e rappresenta il traino per una vera ripartenza dell'attività in vista delle prossime vacanze estive. La voglia di tornare a viaggiare, non appena le restrizioni si allenteranno e la campagna vaccinale inizierà a dare i primi e concreti frutti, è trasversale e interessa l'Italia come il resto d'Europa. Suggestioni? No. Le prenotazioni per l'estate 2021 sono effettivamente in rapida crescita, complice la possibilità della cancellazione gratuita del soggiorno (o del rimborso) e delle opzioni di spostamento dalla propria residenza per un soggiorno di più settimane con la “formula” dell'holiday working. A dirlo sono i numeri Italianway, tra i più importanti operatori in Italia nel campo degli affitti brevi per numero di immobili contrattualizzati (circa 1.400 quelli prenotabili a catalogo tra appartamenti, chalet, dammusi, trulli, ville e residenze d'epoca) e destinazioni attivate.

Italiani e anche da olandesi, francesi, tedeschi, indiani e russi hanno già confermato il soggiorno in appartamenti, chalet e ville per questa estate

26/03/2021

L’apertura della casa vacanza in forma imprenditoriale è un’operazione necessaria per superare il periodo di inattività previsto dal Legislatore. Specie per gli immobili registrati presso un Comune dati in locazioni turistiche in forma non imprenditoriale. La procedura per attivare la gestione in forma imprenditoriale può sembrare macchinosa e complessa, ma così non è. Di seguito riportiamo un’utile guida per l’avvio di un’attività di gestione di casa vacanze.

L'apertura della casa vacanza in forma imprenditoriale è un'operazione necessaria per superare il periodo di inattività previsto dal Legislatore...

18/03/2021

Abbandono del regime forfettario e della cedolare secca? Il Covid rischia di spazzare via anche il regime forfettario e la cedolare secca, prima introdotti dal Fisco con trionfali previsioni d’incasso e campagne martellanti, oggi rinnegati e combattuti come iniqui privilegi. Negli ultimi mesi, ancora prima del cambio di esecutivo, l’attuale sistema di tassazione dei redditi delle persone fisiche è stato criticato, oltre che sui media, anche in una indagine parlamentare tuttora in corso.

Il sistema fiscale ideale? Basterebbe che le condizioni dei regimi fiscali d’impresa fossero immodificabili per almeno 5 o 10 anni

12/03/2021

La Digital Transformation è un fenomeno estremamente diffuso nel contesto odierno. Ne sentiamo parlare molto, ma cos’è in realtà la Digital Transformation? Cosa implica e come impatta il settore turistico? Leggi questo articolo per scoprire tutte le novità al riguardo.

https://www.guesthero.com/blog/digital-transformation-significato-e-focus-settore-turistico/

27/02/2021

Molti proprietari di immobili si sono dimostrati poco disposti a mettere in locazione la propria abitazione a causa della pandemia. Il motivo è da ricercare nelle difficoltà economiche in cui versano moltissime famiglie italiane. Tali condizioni spingono involontariamente a un aumento della morosità. La paura dei proprietari è tanta, per cui preferiscono tenere le case sfitte. Una soluzione a tutto questo arriva dal bonus affitti 2021. Scopriamo insieme di cosa si tratta nel seguente articolo.

Vuoi affittare su airbnb? Ma non sai come fare? Contatta Guesthero, ci occupiamo della gestione online.

25/02/2021

Città di passaggio, punto d’approdo e scalo commerciale sin dai tempi più antichi, Genova attira ogni anno moltissimi visitatori. I suggestivi vicoli detti caruggi, gli storici palazzi nobiliari detti rolli, i tanti musei cittadini, gelosi custodi delle vicende di Genova Repubblica marinara e non solo. Terra di canzoni simili a poesie e, non meno importante, patria del gustosissimo pesto. Una città all’avanguardia per la ricerca scientifica, con il suo Polo tecnologico e scientifico della Collina Erzelli. Immancabile una visita al celebre Acquario progettato da Renzo Piano, con le architetture futuriste della Bolla e del Bigo. Genova è il punto di ritrovo di moltissimi turisti e studenti ogni anno.

Se hai una seconda casa a Genova, potrai ottenere un grande successo affittandola, dato il cospicuo numero di visitatori. Non dimenticare che Guesthero opera anche in questa meravigliosa città. Contattaci per ulteriori informazioni.

23/02/2021

La situazione pandemica ha rallentato il mercato immobiliare degli affitti medi. Nonostante ciò, il periodo non ha fermato gli affitti e l’acquisto degli apparamenti e immobili di lusso.
Il tempo passato in casa ha innescato un meccanismo di cura del luogo in cui si abita. Così, gli appartamenti o case che offrono servizi plus rispetto alla norma sono diventate centrali nel mercato.
Leggi il nostro articolo dedicato ad airbnb plus!

Airbnb Plus: da febbraio è attivo il servizio relativo agli appartamenti premium di Airbnb. Scopri le opportunità e i vantaggi con Guesthero.

20/02/2021

Il modulo 69 è un modello editabile attualmente utilizzato per la regolamentazione del comodato d’uso. In passato veniva utilizzato anche per locazioni ed affitti, ma non è piu’ così. Infatti, in questi altri due casi, è necessario utilizzare il modello RLI.
Se invece il modello 69 è esattamente cio’ che stavate cercando, continuate a leggere nel blog di Guesthero!

modulo 69 istruzioni: come compilarlo? Scopri tutte le informazioni su dove trovarlo e come compilarlo con Guesthero, l'esperto di affitti brevi

18/02/2021

Nelle classifiche delle città più visitate del mondo nel 2018 Milano si conferma al quinto posto in Europa per numero di turisti dall'estero. Secondo La classifica di Global Destination Cities di Mastercard relativa alle presenze di turisti e lavoratori, Milano si attesta a circa 9,1 milioni di presenze, come 16ª città più visitata al mondo, 5ª d'Europa e 2ª d'Italia dopo Roma.[188] Secondo una classifica che si basa invece sui turisti internazionali,[189] Milano, a livello mondiale, si attesta alla 24ª posizione seguendo Roma alla 14ª.

La sua attrattiva è data dal suo essere un importante centro economico dell'editoria, della ricerca, della moda e del design e dal suo patrimonio architettonico e artistico che si mescola alla modernità: monumenti, chiese, palazzi storici, grattacieli, shopping, moda ed eventi di vario genere contribuiscono alla vocazione internazionale della metropoli. Milano è inoltre posizionata a circa 50 km dai grandi laghi lombardi (Lago di Como, Lago Maggiore, Lago di Lugano), la cui bellezza paesaggistica gode di rinomanza mondiale.

Storicamente, i grandi nomi della musica e della letteratura romantica italiana (tra cui Gioachino Rossini, Vincenzo Bellini, Giuseppe Parini, Alessandro Manzoni, Giuseppe Verdi, ecc.) erano soliti soggiornare sui laghi durante la loro permanenza a Milano, spesso ospiti nelle ville dei nobili milanesi, contribuendo così allo sviluppo di un turismo culturale che a partire dal Settecento legò la grande città alle vicine bellezze naturali.