19/11/2020
Ecobonus, Sismabonus, Cessione, Sconto e 110%
Il cosiddetto “superbonus” è una grande opportunità utilizzabile per:
• Migliorare l’efficienza energetica della tua casa;
• Recuperare il 110% delle spese tramite detrazione fiscale;
• Aumentare il valore dell’immobile.
Avrai sentito dire più volte che il superbonus è un’occasione unica per aumentare il tuo benessere, il valore della tua casa e risparmiare sulla bolletta del gas.
Probabilmente ti è giunta voce che offre condizioni estremamente favorevoli che consentirebbero persino di ristrutturare la casa a costo zero.
Tralasciando le considerazioni di natura filosofica sulla completa gratuità degli interventi, le nuove detrazioni fiscali del 110% rappresentano una grandissima opportunità per rendere meno energivori e più sicuri gli immobili italiani e al contempo un enorme vantaggio per chi potrà accedere alle agevolazioni.
Il super bonus comprende “solamente” gli interventi che aumentano la classe energetica, salto di 2 classi energetiche, della tua casa e gli interventi antisismici:
Eco bonus
• Miglioramento termico dell’involucro dell’edificio;
• Sostituzione dell’impianto di climatizzazione;
• Sostituzione degli infissi e porte d’ingresso;
• Installazione dell’impianto fotovoltaico;
• Sistemi di accumulo elettrico integrato;
• Colonnine elettriche per ricariche autoveicoli.
Sisma bonus
• Interventi di prevenzione antisismica.
Dire “solamente” è un eufemismo perché in realtà le possibilità che prevede coprono un’enorme fetta dei lavori, pur con alcune ragionevoli limitazioni.
Considera che tutti gli interventi non rientranti nel cosiddetto Sismabonus/Ecobonus godono di detrazioni fiscali ed eventualmente in cessione del credito al 50%, ovvero in pratica ti costa la metà.
Questo è uno dei motivi per cui l’intervento potrà essere incredibilmente conveniente ma non completamente gratuito.
L’aspetto straordinario per questa tipologia di operazione, che consente un approccio fuori dall’ordinario, consiste nella possibilità di scegliere fra cessione del credito, sconto in fattura oppure detrazione in cinque anni dalla dichiarazione dei redditi.
Tuttavia, ottenere il superbonus 110 è tutt’altro che semplice: ci si trova di fronte alla burocrazia ed è necessario produrre una serie di documenti, previsti dalla normativa contenuta nel decreto rilancio, di non semplice redazione.
