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Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Calenda Consulting, Società di consulenza, Via Ferrante Imparato 190, Naples.

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Consulenze, progettazione edilizia, urbanistica e catasto, gestione patrimoni immobiliari, pilotage commerciale e trust immobiliari, successioni ereditarie, sicurezza aziendale e sorveglianza sanitaria , ambiente e territorio.

25/07/2026

⚠️ 𝐇𝐚𝐢 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐚̀ 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚?

Piccole modifiche realizzate nel tempo possono generare problemi in caso di vendita o successione.

È importante verificare:

✔ 𝒓𝒆𝒈𝒐𝒍𝒂𝒓𝒊𝒕𝒂̀ 𝒖𝒓𝒃𝒂𝒏𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂
✔ 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒂̀ 𝒅𝒊 𝒔𝒂𝒏𝒂𝒕𝒐𝒓𝒊𝒂
✔ 𝒅𝒐𝒄𝒖𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒏𝒆𝒄𝒆𝒔𝒔𝒂𝒓𝒊𝒂

Affidati a un professionista per valutare la soluzione corretta. Contattaci

24/07/2026

𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗦𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗿𝗲: 𝗜𝗹 𝗖𝗮𝘀𝗼 𝗜𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮-𝗚𝗲𝗿𝗺𝗮𝗻𝗶𝗮

🌍 Successioni internazionali: cosa succede quando gli eredi vivono all’estero?

Le successioni con eredi residenti in Paesi diversi possono presentare importanti complessità fiscali e giuridiche. Un caso frequente è quello di un genitore residente in Italia con beni mobili e immobili e un figlio residente all’estero, ad esempio iscritto all’AIRE e residente in Germania.

⚖️ Quale legge si applica?
Il Regolamento Europeo 650/2012 stabilisce che, per gli aspetti civilistici, la successione è regolata dalla legge del Paese in cui il defunto aveva la residenza abituale al momento del decesso.

💶 Imposta di successione
Per gli aspetti fiscali si applicano le normative dei singoli Stati. In Italia il riferimento principale è il D.Lgs. 346/1990.

🇮🇹🇩🇪 Italia e Germania: rischio doppia imposizione
Attualmente non esiste una convenzione specifica tra Italia e Germania sulle imposte di successione. Tuttavia, la normativa italiana prevede un meccanismo di tutela:

✅ le imposte pagate all’estero sulla stessa successione possono essere detratte dall’imposta italiana;
✅ la detrazione è riconosciuta entro il limite della quota proporzionale dell’imposta italiana dovuta.

📌 Perché è importante pianificare?
Le successioni internazionali richiedono un’attenta analisi delle norme civili e fiscali dei diversi Paesi coinvolti. Una corretta pianificazione permette di:
✔ ridurre possibili criticità fiscali;
✔ evitare errori nella gestione degli adempimenti;
✔ tutelare gli eredi nel rispetto delle normative vigenti.

🤝 In presenza di patrimoni o familiari residenti all’estero, è consigliabile rivolgersi a un professionista esperto in diritto successorio e tributario internazionale per valutare la situazione specifica.

23/07/2026

Lettera compliance verde in arrivo? Se riguarda la casa che hai affittato, ecco cosa devi sapere.

Ti è arrivata una notifica nel cassetto fiscale? 🧐 L’Agenzia delle Entrate sta controllando i redditi da locazione.

Ecco 3 motivi per cui potresti riceverla: 1️⃣ Hai registrato un contratto ma non lo hai inserito nel 730/Unico. 2️⃣ C’è un errore nei dati catastali dell’immobile affittato. 3️⃣ Non hai comunicato la proroga o la chiusura di un vecchio contratto.

💡 Il consiglio del tecnico: La compliance è un "invito al dialogo". Risolvere l'anomalia ora costa molto meno di un accertamento futuro.

Se hai ricevuto una lettera e non sai come muoverti, contattaci per un check-up della posizione immobiliare! 🏠💼

22/07/2026

💡 "Non ho particolari talenti. Sono soltanto appassionatamente curioso." — Albert Einstein

📐 La curiosità è il motore che ci spinge a migliorare ogni giorno.

🔎 Cercare nuove soluzioni, approfondire ogni dettaglio e conoscere sempre meglio il nostro lavoro significa offrire ai clienti competenza, precisione e innovazione.

🏗️ Nel mondo della progettazione, ogni sfida è un'opportunità per imparare qualcosa di nuovo.

✨ Perché un professionista cresce quando continua a porsi domande.

📩 Hai un progetto da sviluppare? Contattaci: mettiamo esperienza e curiosità al servizio delle tue idee.

21/07/2026

🏠 La tua casa è un investimento: valorizzala con il giusto supporto tecnico

Ogni immobile racconta una storia, ma per essere vissuto, venduto o ristrutturato deve essere in regola e correttamente valorizzato.

🔎 Con Calenda Consulting puoi contare su un supporto professionale per:

✅ Pratiche edilizie e urbanistiche
Dalla verifica della conformità dell’immobile alla gestione delle autorizzazioni necessarie.

📐 Servizi catastali
Aggiornamenti catastali, visure, planimetrie e regolarizzazioni.

🛠️ Ristrutturazioni e interventi edilizi
Consulenza tecnica e assistenza nelle diverse fasi del progetto.

🏡 Consulenze immobiliari
Valutazioni tecniche, controlli documentali e supporto nelle operazioni immobiliari.

📌 Prima di acquistare, vendere o modificare un immobile è importante conoscere ogni aspetto tecnico e normativo.

Affidati a un professionista per trasformare ogni progetto in una scelta sicura e consapevole.

📩 Calenda Consulting
Competenza tecnica, attenzione ai dettagli e soluzioni su misura per il tuo immobile.

20/07/2026

𝑰𝒏𝒕𝒆𝒍𝒍𝒊𝒈𝒆𝒏𝒛𝒂 𝑨𝒓𝒕𝒊𝒇𝒊𝒄𝒊𝒂𝒍𝒆: 𝑰𝒍 𝑻𝒖𝒐 𝑷𝒓𝒐𝒇𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒊𝒔𝒕𝒂 𝒆̀ 𝑻𝒓𝒂𝒔𝒑𝒂𝒓𝒆𝒏𝒕𝒆? 𝑳𝒂 𝑳𝒆𝒈𝒈𝒆 132/2025 𝑰𝒏𝒕𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒆 𝑵𝒖𝒐𝒗𝒊 𝑶𝒃𝒃𝒍𝒊𝒈𝒉𝒊

🤖 Intelligenza artificiale e professioni: arriva l’obbligo di trasparenza

L’IA sta cambiando il mondo del lavoro, anche nelle professioni intellettuali come avvocati, commercialisti, consulenti e notai.

📌 La Legge n. 132 del 23 settembre 2025 introduce un principio fondamentale: i professionisti che utilizzano strumenti di intelligenza artificiale devono informare chiaramente il cliente sul loro impiego.

🔍 Cosa prevede la normativa?
✅ L’IA può essere utilizzata solo come strumento di supporto per attività come ricerca, analisi dei dati e operazioni ripetitive.
✅ Il giudizio, la valutazione strategica e la decisione finale restano sempre responsabilità del professionista.
✅ Il cliente deve ricevere un’informativa chiara sull’utilizzo dell’IA, senza che sia necessario un consenso preventivo.

🤝 Perché è importante?
La trasparenza rafforza il rapporto di fiducia tra professionista e cliente e garantisce un uso etico della tecnologia.

⚖️ Responsabilità invariata
Eventuali errori generati dall’IA non riducono la responsabilità del professionista, che resta direttamente responsabile del proprio operato.

🚀 In sintesi: la nuova normativa punta a un equilibrio tra innovazione tecnologica e valore insostituibile dell’intelligenza umana, mettendo al centro la tutela del cliente.

19/07/2026

📚 **"L'istruzione è l'arma più potente che puoi usare per cambiare il mondo."** — Nelson Mandela

Nel nostro lavoro, la conoscenza è il punto di partenza di ogni progetto. 📐

🎓 Aggiornarsi costantemente significa operare con competenza, precisione e responsabilità.
🏡 Ogni rilievo, ogni pratica e ogni progetto nascono da solide basi tecniche e da una formazione continua.
📍 Perché costruire il futuro significa, prima di tutto, continuare a imparare.

💬 La professionalità cresce con l'esperienza, ma si rafforza ogni giorno grazie alla formazione.

Hai bisogno del supporto di un professionista aggiornato e competente? Contattaci: saremo al tuo fianco per trasformare le tue esigenze in soluzioni concrete.

18/07/2026

🗺️ Chi conosce il territorio trova sempre la strada migliore.

📍 Conoscere un territorio significa comprenderne le caratteristiche, le potenzialità e le criticità.
📐 Ogni rilievo, ogni analisi e ogni scelta sono il punto di partenza per progettare con consapevolezza.
🤝 L'esperienza sul campo ci permette di individuare le soluzioni più efficaci, con precisione e affidabilità.

✨ Perché un buon progetto nasce sempre da una conoscenza approfondita del luogo in cui prende forma.

📩 Hai un progetto da sviluppare? Contattaci per una consulenza e scopri come possiamo accompagnarti dalla prima analisi alla realizzazione.

17/07/2026

📐 La precisione non è un dettaglio: è il fondamento di ogni progetto.

🎯 Ogni misura conta.
📏 Ogni dettaglio fa la differenza.
🏗️ Ogni fase richiede competenza e attenzione.

✨ È così che trasformiamo un progetto in un risultato affidabile, funzionale e duraturo.

Perché la qualità non nasce dal caso: nasce dalla precisione.
"📩 Scrivici in DM per scoprire come possiamo aiutarti a dare forma al tuo progetto."

09/07/2026

💡 “Il genio è un per cento ispirazione e novantanove per cento traspirazione.”
— Thomas Edison

Un promemoria che il talento conta, ma è l’impegno costante a fare davvero la differenza. Ogni piccolo passo, ogni sacrificio e ogni giorno di lavoro ci avvicinano ai nostri obiettivi.

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Orario di apertura

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Sito Web

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