Calenda Consulting

25/05/2026

Nel settore edilizio e commerciale, ogni intervento è regolato da normative nazionali, regionali e comunali sempre più complesse.

Il ruolo del professionista è quello di fare da ponte tra enti e privati, gestendo pratiche e procedimenti amministrativi con l’obiettivo di ottimizzare tempi, costi e risorse.

Competenza, organizzazione e conoscenza delle normative sono fondamentali per trasformare ogni progetto in un percorso chiaro ed efficace.👩‍🏫

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23/05/2026

Differenza tra catasto e stato reale
Uno degli errori più frequenti riguarda la confusione tra catasto e realtà dell’immobile.
Il catasto ha funzione fiscale: descrive l’immobile ai fini tributari.
Lo stato reale invece è ciò che esiste fisicamente e che deve essere conforme ai titoli edilizi.
👉 Un immobile può essere catastalmente “corretto” ma urbanisticamente irregolare.
E questo può creare problemi seri in caso di vendita, mutuo o successione.

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21/05/2026

3 errori che bloccano la vendita di una casa
Molte compravendite si fermano all’ultimo momento per errori che si potevano evitare.

Ecco i 3 più comuni:
✔ Difformità urbanistiche non sanate
✔ Planimetria catastale non aggiornata
✔ Documentazione tecnica incompleta

Basta anche una piccola incongruenza tra stato reale e documenti per bloccare il rogito o ritardarlo di mesi.
👉 Prima di mettere in vendita un immobile, è fondamentale una verifica tecnica completa.
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18/05/2026

🏠 LE 5 COSE DA CONTROLLARE PRIMA DI ACQUISTARE UN IMMOBILE

Prima di acquistare un immobile è fondamentale effettuare controlli tecnici, urbanistici e catastali accurati.
Affidarsi a professionisti qualificati permette di individuare eventuali criticità prima della firma e tutelare il proprio investimento.

✔ Conformità urbanistica
✔ Planimetria catastale
✔ Stato legittimo
✔ Vincoli e abusi edilizi
✔ Documentazione tecnica

⚠ Evita problemi prima del rogito.

📍 Verifica tutto prima di acquistare.

Per informazioni o verifiche tecniche immobiliari, Calenda Consulting supporta privati e imprese nell’analisi documentale e nella verifica della conformità degli immobili.
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01/05/2026

Ecco una proposta per un post social (perfetto per LinkedIn o Facebook) che rielabora le informazioni tecniche in un formato accattivante, chiaro e professionale. ​🏗️ Rivoluzione Casa: Meno Burocrazia, Più Residenze ​Il nuovo Piano Casa punta tutto sulla velocità. L'obiettivo è chiaro: a...

25/03/2026

Ti è arrivata una notifica nel cassetto fiscale? 🧐 L’Agenzia delle Entrate sta controllando i redditi da locazione. Ecco 3 motivi per cui potresti riceverla: 1️⃣ Hai registrato un contratto ma non lo hai inserito nel 730/Unico.

18/02/2026

https://www.linkedin.com/posts/gian-luca-calenda-9aa195139_sicurezzasuiluoghidilavoro-edilizia-activity-7429963415852380160-TRob?utm_source=share&utm_medium=member_desktop&rcm=ACoAACGqHFIB0aLBXDTHmlT2zIJjyDn935UlVVk

17/12/2025

https://www.linkedin.com/pulse/affitti-brevi-cosa-cambia-con-la-manovra-2026-e-nuova-calenda-lftxf

Le regole definitive per host e property manager: stretta sulla Partita IVA e nuovi obblighi di trasparenza dal prossimo maggio. Di [Tuo Nome/Redazione] Data: 15 Dicembre 2025 Mentre il testo della Legge di Bilancio 2026 si avvia verso l'approvazione finale tra Camera e Senato, il quadro normativo p

15/12/2025

https://www.linkedin.com/pulse/legge-semplificazioni-2025-una-svolta-per-i-del-settore-calenda-s8llf

Il 18 dicembre 2025 entrerà ufficialmente in vigore la Legge 02/12/2025 N.ro 182.

18/11/2025

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Intelligenza Artificiale: Il Tuo Professionista è Trasparente? La Legge 132/2025 Introduce Nuovi Obblighi