Calenda Consulting

10/06/2026

https://www.linkedin.com/pulse/superbonus-e-obbligo-catastale-quando-scatta-la-le-novit%C3%A0-calenda-szf5f

Le "lettere di compliance" inviate dall’Agenzia delle Entrate hanno sollevato un polverone: quando è davvero obbligatorio presentare un nuovo Docfa dopo aver eseguito dei lavori edilizi? Con la recente Risoluzione n. 21/E del 5 giugno 2026, l’Agenzia delle Entrate — sollecitata dal nostro Con...

25/05/2026

Nel settore edilizio e commerciale, ogni intervento è regolato da normative nazionali, regionali e comunali sempre più complesse.

Il ruolo del professionista è quello di fare da ponte tra enti e privati, gestendo pratiche e procedimenti amministrativi con l’obiettivo di ottimizzare tempi, costi e risorse.

Competenza, organizzazione e conoscenza delle normative sono fondamentali per trasformare ogni progetto in un percorso chiaro ed efficace.👩‍🏫

www.calendaconsulting.it

23/05/2026

Differenza tra catasto e stato reale
Uno degli errori più frequenti riguarda la confusione tra catasto e realtà dell’immobile.
Il catasto ha funzione fiscale: descrive l’immobile ai fini tributari.
Lo stato reale invece è ciò che esiste fisicamente e che deve essere conforme ai titoli edilizi.
👉 Un immobile può essere catastalmente “corretto” ma urbanisticamente irregolare.
E questo può creare problemi seri in caso di vendita, mutuo o successione.

www.calendaconsulting.it

21/05/2026

3 errori che bloccano la vendita di una casa
Molte compravendite si fermano all’ultimo momento per errori che si potevano evitare.

Ecco i 3 più comuni:
✔ Difformità urbanistiche non sanate
✔ Planimetria catastale non aggiornata
✔ Documentazione tecnica incompleta

Basta anche una piccola incongruenza tra stato reale e documenti per bloccare il rogito o ritardarlo di mesi.
👉 Prima di mettere in vendita un immobile, è fondamentale una verifica tecnica completa.
________________________________________

Richiedi la tua consulenza

18/05/2026

🏠 LE 5 COSE DA CONTROLLARE PRIMA DI ACQUISTARE UN IMMOBILE

Prima di acquistare un immobile è fondamentale effettuare controlli tecnici, urbanistici e catastali accurati.
Affidarsi a professionisti qualificati permette di individuare eventuali criticità prima della firma e tutelare il proprio investimento.

✔ Conformità urbanistica
✔ Planimetria catastale
✔ Stato legittimo
✔ Vincoli e abusi edilizi
✔ Documentazione tecnica

⚠ Evita problemi prima del rogito.

📍 Verifica tutto prima di acquistare.

Per informazioni o verifiche tecniche immobiliari, Calenda Consulting supporta privati e imprese nell’analisi documentale e nella verifica della conformità degli immobili.
www.calendaconsulting.it

01/05/2026

Ecco una proposta per un post social (perfetto per LinkedIn o Facebook) che rielabora le informazioni tecniche in un formato accattivante, chiaro e professionale. ​🏗️ Rivoluzione Casa: Meno Burocrazia, Più Residenze ​Il nuovo Piano Casa punta tutto sulla velocità. L'obiettivo è chiaro: a...