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Amministrazioni Condominiali
Gestione Locazioni Immobiliari

04/02/2026

https://www.condominioweb.com/lamministratore-non-ha-il-potere-di-aggiornare-unilateralmente-i-valori-millesimali-se-non.24003

La modifica dei valori proporzionali richiede una decisione assembleare e un ordine del giorno chiaro, salvo i casi davvero residuali di errore materiale. Le tabelle millesimali sono lo strumento normalmente

04/02/2026

https://www.condominioweb.com/lastrico-solare-esclusivo-responsabilita-e-risarcimento-danni-in-caso-di-infiltrazioni.23999?ids=35877d072063c1e662181b16ade7b596

Condominio e proprietario esclusivo del lastrico solare sono responsabili per i danni causati dallo stesso all'immobile sottostante, ed entrambi partecipano alle relative spese ex art. 1126 c.c.

26/11/2025

https://www.condominioweb.com/la-delibera-resta-valida-anche-se-lassemblea-e-convocata-in-unica.23539

La convocazione dell'assemblea condominiale risulta valida anche se fissata in un'unica data, purché siano rispettati i quorum, i termini di avviso e la coerenza tra ordine del giorno e delibere.

06/11/2025

https://www.condominioweb.com/citofono-disattivato-per-morosita-respinta-la-richiesta-di-risarcimento-del-condomino-con-studio-professionale.23433

La sospensione temporanea del citofono e di altri servizi condominiali per morosità protratta è uno strumento particolarmente utile per i condomini adempienti.

30/10/2025

https://www.condominioweb.com/responsabilita-solidale-del-condominio-per-danni-da-infiltrazioni-escluso-il-beneficium-excussionis.23401

Nel caso di danni da infiltrazioni provenienti dalle parti comuni, la responsabilità dei condomini verso il terzo è personale e solidale, senza applicazione delle regole sulla parziarietà o sul beneficium excussionis.

30/10/2025

https://www.condominioweb.com/pulizie-condominiali-lamentele-generiche-non-bastano-per-sospendere-i-pagamenti.23404

Lamentele generiche sui servizi di pulizia non sono sufficienti a sospendere i pagamenti se mancano contestazioni specifiche e documentate; il committente deve fornire prove concrete dell'inadempimento.

17/09/2025

https://www.condominioweb.com/lassemblea-non-puo-ordinare-la-rimozione-delle-telecamere-private.23211

È irrilevante che le videocamere possano potenzialmente inquadrare una parte della proprietà condominiale: ciò che conta è l'effettiva direzione dell'obiettivo.

17/09/2025

https://www.condominioweb.com/il-singolo-condomino-puo-installare-pannelli-fotovoltaici-sul-tetto-senza-autorizzazione-assembleare.23207?ids=35877d072063c1e662181b16ade7b596

L'installazione di pannelli fotovoltaici da parte di un singolo condomino sul tetto condominiale non richiede autorizzazione assembleare, salvo che l'intervento comporti modifiche delle parti comuni o limiti pattizi.

28/08/2025

https://www.condominiocaffe.it/lamministratore-di-condominio-come-committente-e-responsabile-dei-lavori/

Nel corso di lavori straordinari l’amministratore di condominio ha il compito di assicurarsi che i lavori procedano correttamente e in conformità con quanto stabilito nel contratto di appalto e dove uno dei principali compiti dell’amministratore è relazionarsi con l’eventuale Direttore dei L...

06/08/2025

https://www.condominioweb.com/i-lavori-straordinari-del-condominio-approvati-prima-della-vendita-dellimmobile-devono-essere-pagati-dal-venditore.23047

Compravendita e spese condominiali, obbligo in solido art. 63, comma IV, Disp. Att. Cod. Civ., obblighi di buona fede e correttezza nella trattative precontrattuali.

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Naples
80129

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 18:30
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Sito Web

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