Massimiliano Mameli - Promotore Creditizio Credipass

18/06/2026

Quando i figli dicono "non ne posso più, me ne vado di casa", la realtà bussa sempre alla porta. 😅Specie quando scoprono che per il mutuo serve un garante (o un "galante", come direbbe qualcuno).

Molto spesso i ragazzi ci vedono come antichi. Però è proprio grazie a questa nostra "antichità" che abbiamo l'esperienza e la conoscenza per guidarli e aiutarli in un momento così importante come l'acquisto di una 🏠casa. Alla fine, tra una risata e un bisticcio, un papà è sempre pronto a fare la sua parte.

Ti è mai capitata una situazione simile in 👥famiglia? Scrivimelo nei commenti

11/06/2026

Avere zero debiti e un ottimo stipendio non ti garantisce il mutuo. Tutti si concentrano solo sui propri redditi, ma il vero ostacolo spesso è la casa che scegli. 🛑

Se l'immobile presenta difformità catastali o urbanistiche, la banca si ferma subito. Vedo troppe persone firmare proposte d'acquisto alla cieca, senza controllare le carte e dimenticando che l'ultima parola spetta sempre al perito della banca. Se l'immobile non è regolare, l'ipoteca salta e rischi di bloccarti.

Evita passi falsi prima di impegnarti e rischiare i tuoi soldi. 💼

Scrivimi in privato per analizzare insieme la tua situazione e fare la scelta giusta prima di firmare!

Messaggio promozionale. Offerta soggetta a valutazione dell'istituto erogante. Per fogli informativi e condizioni contrattuali: www.credipass.it/trasparenza

04/06/2026

4 anni fa iniziava tutto. Con una marea di dubbi e un imbarazzo pazzesco davanti alla telecamera.

Mettermi in gioco sui social non era nelle mie corde, ma sapevo che questo strumento, se usato bene, è potentissimo. Questo viaggio straordinario però non l'ho fatto da solo. Devo tutto a mio figlio Matteo: tra suoi consigli, suggerimenti, inevitabili arrabbiature e tantissime risate, abbiamo costruito qualcosa di unico.

Oggi sul profilo ci sono più di 500 contenuti. Oltre a Matteo, il mio grazie speciale va a Giuseppe Manca per avermi dato lo spazio e la fiducia per crearli.

In ogni singolo video ho messo impegno, fatica, divertimento e tutta la mia spontaneità, perché volevo che ti arrivasse solo il meglio. E sai cosa ti dico? Il bello deve ancora ve**re. 😀

28/05/2026

L'agenzia immobiliare vuole vendere la casa, per questo tende a minimizzare se ci sono piccoli o grandi abusi edilizi. Ti dicono che va tutto bene, ma la verità è che l'ultima parola spetta solo alla banca attraverso il perito. Se l'immobile non è in regola, il mutuo salta e rischi di perdere i tuoi soldi.

Se hai già ottenuto la delibera reddituale sei a metà dell'opera, ma ora devi tutelarti.

Come? Inserendo nella proposta d'acquisto una clausola sospensiva legata alla conformità urbanistica e catastale della casa. Se il perito trova problemi, l'agenzia e il venditore saranno tenuti a restituirti caparra e provvigioni.

💼Non rischiare alla cieca. Scrivimi in privato per capire come blindare la tua proposta prima di firmare!

Messaggio promozionale. Offerta soggetta a valutazione dell'istituto erogante. Per fogli informativi e condizioni contrattuali: www.credipass.it/trasparenza

21/05/2026

❌Molti pensano che il mutuo al 100% sia il colpo di fortuna definitivo per risparmiare. Spoiler: hai le idee confuse ed è il momento di fare chiarezza.

Questo prodotto ti permette semplicemente di ottenere l'intera somma per acquistare l'immobile.

Non ti regala tassi stracciati né sgravi fiscali esagerati. Dal punto di vista fiscale, che tu scelga un mutuo all'80% o al 100%, le agevolazioni sulla prima casa sono identiche per tutti.

Non cadere nella trappola di pensare che sia tutto più semplice solo perché hai sentito parlare di sconti.

Vuoi capire se la tua situazione specifica ti permette davvero di accedere a queste condizioni?💬Commenta qui sotto con la parola MUTUO e analizziamo insieme la tua reale fattibilità.

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14/05/2026

Hai individuato la casa perfetta ma senti che manca qualcosa per procedere con sicurezza? È normale provare incertezza: tra agenzie, banche e periti, il percorso verso il rogito è pieno di insidie nascoste.

🤝Il mio obiettivo è darti il pieno controllo della situazione. Analizziamo insieme ogni dettaglio, valutando i tuoi punti di forza finanziari e la reale conformità dell'immobile, per arrivare alla firma senza brutte sorprese.

Sono Massimiliano e da 20 anni trasformo i timori di chi compra casa in progetti concreti e sicuri. Metto tutta la mia esperienza a tua disposizione per guidarti passo dopo passo verso la tua nuova porta di casa.

📱Seguimi per scoprire testimonianze e consigli tecnici per il tuo prossimo mutuo.

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03/05/2026

Messaggio promozionale. Offerta soggetta a valutazione dell’istituto erogante. Per fogli informativi e condizioni contrattuali: www.credipass.it/trasparenza

BNI Golfo degli Angeli è lieta di presentare, martedì 5 maggio alle ore 18:30, nella nostra suggestiva location, la presentazione del nostro Massimiliano Mameli.

Un appuntamento di grande valore dedicato a un tema che riguarda molti: l’accesso al credito e, in particolare, il mutuo per le persone fisiche.

Massimiliano, promotore creditizio e collaboratore di Credipass, con una solida esperienza nel settore, ci guiderà in modo chiaro e concreto attraverso:
🔹 le diverse tipologie di mutuo
🔹 la scelta della banca più adatta
🔹 l’importanza di una consulenza informativa e orientativa

Un’occasione utile non solo per chi sta pensando di acquistare casa, ma anche per chi vuole capire davvero come funziona il mondo dei mutui.

👉 Incontri come questo permettono di acquisire consapevolezza, evitare sorprese e prendere decisioni più informate.

Vi aspettiamo!

📅 Martedì 5 maggio ore 18:30
📍 Parco di Molentargius – Via La Palma 9, Cagliari

👉 Scrivici se vuoi partecipare!
Se sei un professionista o imprenditore, questo è un evento da non perdere: un’opportunità concreta di networking e crescita.

29/04/2026

Il tuo datore di lavoro non ti ha detto che potrebbero esserci situazioni delicate in corso… e non è tenuto a farlo.

Ci sono situazioni che tu, da dipendente, non puoi conoscere. Eppure possono influire sulla tua richiesta di mutuo.

Puoi avere:
✔️ reddito adeguato
✔️ nessun finanziamento
✔️ nessun figlio a carico
✔️ risparmi

E comunque ricevere un no.

Perché? Perché la banca non guarda solo te. Guarda anche il tuo datore di lavoro.

Se l’azienda ha problemi contributivi, procedure in corso, segnalazioni o opera in un settore considerato “a rischio”, questo può incidere sulla valutazione. Non è una questione personale. È una valutazione di stabilità.

E se il datore di lavoro è una ditta individuale, la sua situazione personale e quella aziendale coincidono. Se è in difficoltà lui, la banca lo considera un rischio anche per il dipendente.

📌 Questo è uno di quei dettagli che nessuno ti spiega, ma che può fare la differenza.

Il mio lavoro è guardare tutto il quadro prima di presentare la pratica. Per evitare sorprese quando ormai sei convinto che sia tutto a posto.

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Messaggio promozionale. Offerta soggetta a valutazione dell’istituto erogante. Per fogli informativi e condizioni contrattuali: www.credipass.it/trasparenza

26/04/2026

È tornato il Tinder del mutuo - parte 2.

Anche stavolta analizziamo situazioni diverse:

chi sembra perfetto ma ha un dettaglio che blocca tutto,
chi parte in salita ma può farcela,
chi deve solo sistemare due cose prima di fare swipe.

Nel mutuo non funziona per simpatia. Funziona per compatibilità con le regole delle banche.

📌 Vuoi sapere se la tua situazione “matcha” con una banca?

Scrivi nei commenti:

età
tipo di lavoro
reddito netto mensile
eventuali rate in corso
figli a carico sì o no

Ti rispondo con una valutazione indicativa.

Vediamo se è match… o se serve sistemare qualcosa prima 😄

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Esempi rappresentativi:
– Richiesta mutuo € 140.000 / € 150.000
– Richiesta mutuo € 200.000

TAN e TAEG variabili in funzione dell’istituto erogante, della durata, del profilo reddituale e delle caratteristiche dell’operazione.
Costi accessori (istruttoria, perizia, assicurazioni) variabili.

Salvo approvazione della Banca.